Эта идеально спланированная квартира в Сохо с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами впервые предлагается на вторичную продажу. Безупречный дом в кондоминиуме Soho Modern Classic, созданный известным архитектурным бюро Kohn Pederson Fox Associates, расположен в уединённом месте, откуда удобно добираться ко всему, чем славится Сохо, а также к Трайбеке к югу и Hudson Square — или «Гугл-Диснейвиллю» — к западу.

Сдержанно элегантное лобби с круглосуточным обслуживанием радушно встречает вас дома. Большой лифт с замком открывается непосредственно в квартире, интерьеры которой разработал Томас Юл-Хансен — известный дизайнер, входящий в список AD100. Из лифта открывается просторная входная галерея, ведущая к настоящей жемчужине Сохо: гостиной, залитой светом с трёх сторон — с севера, востока и юга — благодаря окнам от пола до потолка и французским дверям. Это поистине волшебное пространство, не похожее ни на одно другое. Большая примыкающая кухня изысканно оборудована мебелью Smallbone of Devizes и техникой Wolf, Miele и Sub-Zero.

В отдельном приватном крыле расположена просторная главная спальня с роскошной ванной комнатой, отделанной мраморными плитами на полу и стенах, шкафами из выбеленной зебрано, туалетом Toto Neorest, сантехникой Lefroy Brooks и двумя верхними тропическими душами, один из которых оснащён функцией паровой бани. Вместительная гардеробная столь же впечатляюща. Это тихое уединённое пространство удалено от улицы и обеспечивает приватность и спокойствие, а также прекрасное естественное освещение и несколько направлений обзора. Здесь также находятся ещё два спаль­ных блока с отличным естественным освещением и вместительными шкафами, гостевой туалет и постирочный шкаф. Дополнительные особенности включают расширяемую систему «умного дома», управляющую освещением, климат-контролем и оконными шторами. Во всей квартире предусмотрены центральное кондиционирование с системой воздуховодов, большое количество мест для хранения и широкие дубовые полы.

Эта современная классика органично вписывается в исторический район Сохо с чугунными фасадами. В здании предусмотрены круглосуточно обслуживаемое лобби, помещение с холодильными камерами и фитнес-зал. На здание не распространяются правила A.I.R.; оно расположено в непосредственной близости от великолепных магазинов, ресторанов и культурных объектов Сохо, а также многочисленных вариантов общественного транспорта и парка Hudson River Park. При закрытии сделки покупатель должен внести дополнительный взнос в размере одного месяца общедомовых платежей.

Обратите внимание: до 2026 года взимается ежемесячный дополнительный сбор в размере 253,34 доллара США для пополнения резервного фонда здания.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.