דירת סוהו זו, בעלת פרופורציות מושלמות, כוללת שלושה חדרי שינה ושלושה וחצי חדרי רחצה, והיא המכירה החוזרת הראשונה של בית דירות יוקרתי ומוקפד בסגנון „סוהו מודרן קלאסיק”, שתוכנן על ידי משרד האדריכלים הנודע קון פדרסון פוקס אסושיאייטס. הדירה ממוקמת בדיסקרטיות ובנוחות, בקרבת כל מה שהופך את סוהו למופלאה, וכן לטרייבקה מדרום ולהדסון סקוור — או „גוגל־דיסניוויל” — ממערב.

לובי אלגנטי ומאופק, עם צוות נוכח 24 שעות ביממה, מקבל את פניכם הביתה. מעלית גדולה, הנפתחת באמצעות מפתח, נפתחת ישירות אל הדירה, שעוצבה מבפנים על ידי תומאס יול־האנסן, מעצב בעל שם שנכלל ברשימת AD 100. היא חושפת גלריית כניסה מרווחת המובילה אתכם אל פריט אספנות סוהואי אמיתי: סלון הנהנה מאור משלושה כיוונים — צפון, מזרח ודרום — מבעד לחלונות מהרצפה עד התקרה ולדלתות צרפתיות; זהו באמת רגע קסום וייחודי. המטבח הגדול והצמוד צויד בקפידה בארונות של Smallbone of Devizes ובמכשירי חשמל של Wolf, Miele ו־Sub-Zero.

אגף נפרד ופרטי כולל סוויטת הורים מרווחת, המצוידת בחדר רחצה מפואר הצמוד לחדר השינה, ובו רצפות וקירות מלוחות שיש, ארונות מעץ זברנו מולבן, אסלה מדגם Toto Neorest, ברזים ואביזרים של Lefroy Brooks וראשי מקלחת כפולים בסגנון גשם, לצד מקלחת אדים. גם חדר הארונות המרווח מרשים לא פחות. מקלט שקט זה נסוג מקו הרחוב ומציע פרטיות והתבודדות, לצד אור טבעי יפהפה ונוף למספר כיוונים. שתי סוויטות נוספות של חדרי שינה נהנות מאור נפלא וממקום רב בארונות, ובדירה יש גם חדר שירותים לאורחים וארון כביסה. מאפיינים נוספים כוללים טכנולוגיית בית חכם הניתנת להרחבה, השולטת בתאורה, במערכות החימום, האוורור והמיזוג ובווילונות. מיזוג מרכזי עם תעלות, שפע של מקומות אחסון ורצפות עץ אלון רחבות־לוחות קיימים בכל רחבי הדירה.

הקלאסיקה המיידית הזו משתלבת בהרמוניה ברובע ההיסטורי של סוהו, הידוע בבנייני היציקה שלו. הבניין כולל לובי עם צוות נוכח 24 שעות ביממה, מחסני קירור וחדר כושר. הבניין אינו כפוף לכללי A.I.R. ומציע גישה לכל השפע של חנויות, המסעדות והיצע התרבות של סוהו, לצד מיקום נוח בקרבת אפשרויות תחבורה רבות ופארק נהר ההדסון. במועד הסגירה על הרוכש לשלם השתתפות הונית בגובה דמי האחזקה המשותפים עבור חודש אחד.

שימו לב כי עד שנת 2026 קיים חיוב חודשי בסך 253.34 דולר, שנועד למלא מחדש את עתודות הבניין.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.