완벽하게 비례감 있게 설계된 침실 3개, 욕실 3.5개의 소호 아파트로, 저명한 건축사무소 Kohn Pederson Fox Associates가 설계한 흠잡을 데 없는 Soho Modern Classic 콘도미니엄 주택의 최초 재판매 매물입니다. 조용하고 은밀한 입지를 자랑하면서도 소호의 모든 매력적인 요소는 물론, 남쪽의 트라이베카와 서쪽의 허드슨 스퀘어(일명 ‘구글-디즈니빌’)까지 편리하게 누릴 수 있습니다.

절제된 우아함이 돋보이는 24시간 상주 로비가 귀가를 맞이합니다. 대형 전용 엘리베이터가 아파트 내부로 바로 연결되며, AD 100 선정 디자이너로 유명한 Thomas Juul-Hansen이 디자인한 인테리어는 품격 있는 현관 갤러리로 이어집니다. 이 갤러리를 지나면 진정한 소호의 수집가적 보물을 만나게 됩니다. 천장부터 바닥까지 이어지는 창과 프렌치 도어를 통해 북쪽, 동쪽, 남쪽 세 방향에서 빛이 들어오는 거실은 다른 어디에서도 찾아보기 힘든 마법 같은 순간을 선사합니다. 넓은 인접 주방에는 Smallbone of Devizes 캐비닛과 Wolf, Miele, Sub-Zero 가전이 정교하게 갖춰져 있습니다.

분리된 전용 공간에는 넉넉한 규모의 프라이머리 침실 스위트가 자리하며, 대리석 판재 바닥과 벽, 표백 지브라우드 캐비닛, Toto Neorest 변기, Lefroy Brooks 수전, 더블 레인 샤워헤드와 스팀 샤워 시설을 갖춘 호화로운 전용 욕실이 완성도를 더합니다. 워크인 클로짓 역시 인상적입니다. 거리에서 한층 안쪽에 자리한 이 고요한 안식처는 뛰어난 채광과 여러 방향의 조망을 제공하며, 프라이버시와 평온함을 보장합니다. 그 밖에도 훌륭한 채광과 넉넉한 수납공간을 갖춘 침실 스위트 2개, 파우더룸, 세탁 수납장이 있습니다. 추가 편의시설로는 조명, HVAC, 창문 가림막을 제어하는 확장형 스마트홈 기술이 마련되어 있습니다. 덕트형 중앙 냉방, 풍부한 수납공간, 넓은 폭의 오크 원목 마루가 집 전체에 적용되어 있습니다.

이 즉시 클래식이 된 주택은 소호 주철 역사 지구의 분위기와 완벽하게 어우러집니다. 건물에는 24시간 상주 로비, 냉장 보관 시설, 피트니스룸이 마련되어 있습니다. 본 건물에는 A.I.R. 규정이 적용되지 않으며, 소호의 화려한 상점, 레스토랑, 문화시설을 모두 누릴 수 있습니다. 또한 다양한 교통수단과 허드슨 리버 파크가 가까워 매우 편리합니다. 클로징 시 매수인은 한 달치 공용 관리비에 해당하는 자본금 출연금을 납부해야 합니다.

건물 적립금 보충을 위해 2026년까지 매월 253.34달러의 특별 부담금이 부과된다는 점을 참고하시기 바랍니다.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.