אין האַרצן פֿון וויליאַמסבורג שטייט 401 גראַם עוועניו — אַ זעלטן און טייערער היים, וואָס די זעלבע משפּחה האָט מיט ליבע געהיט און אָפּגעהיט במשך פֿון דעקאַדעס. ליגאַל געסטרוקטורירט ווי אַ צוויי־משפּחה־רעזידענץ און דערווײַל גענאָסן ווי אַ איין־משפּחה־היים, שטייט דער דרײַ־שטאָקיקער בנין ווי אַ עדות צו די יאָרן פֿון שטאָלץ אויף אייגנטום.

די היים פֿאַרנעמט דרײַ ליכטיקע שטאָקן, פּלוס אַ גאַנצן קעלער מיט פּאָטענציעל פֿאַר אויסבוי. איר קענט גלײַך אַרײַנציען און הנאה האָבן פֿון איר אַלט־וועלטלעכן כאַראַקטער ווי זי איז, מיט דער צײַט צולייגן אײַערע אייגענע מאָדערנע אַקצענטן, אָדער גאָר ווידער־אויסטראַכטן דעם פּלאַץ לויט אײַערע באַדערפֿענישן.

דער ערשטער שטאָק איז דער פּערפֿעקטער אָרט פֿאַר צוזאַמענקומען, מיט אַן אָפֿענעם עסן־קיך אין טוסקאַנישן סטיל ווי דער צענטער פֿון דער היים. די קיך האָט גענוג אָרט פֿאַר אַן אינזל אין צענטער אָדער אַ עסן־טיש, אַ סך קאַבינעטן, אַ פרישטיק־קאָנטער, גראַניט־אַרבעטספּלאַטן און אַ גאַנצע סעריע פֿון ומזילבערנע עלעקטראָ־אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ קיילימ־וואַשער. די קיך פֿירט גלאַט אַרײַן אין אַ פֿאָרמעלן עסן־זאַל אין באַנקעט־גרייס, וואָס קען אויך דינען ווי נאָך אַ וווינפּלאַץ. גלײַך לעבן דער קיך געפֿינט זיך אַ פּאַטיאָ מיט ציגל־פּאַווערס, וואָס ברענגט אײַך אין געדאַנק אַן מעדיטעראַנעאַנישע ווילע און אָפערט אַ רויִקן, פּריוואַטן אָרט זיך צו אָפּרוען און פֿאַרברענגען אינדרויסן.

אויבן געפֿינט זיך אַ ברייטע וווינצימער מיט זעלטענער פֿלעקסיביליטעט, וואָס קען לייכט איבערגעמאַכט ווערן אין אַ ריזיקן הויפּט־שלאָפֿצימער. דער שטאָק נעמט אויך אַרײַן אַ ראַכטן שלאָפֿצימער מיט צוויי קלאַזעטן און אַ גאָר דערהײַנטיקטן באַד מיט אַ גלאז־אײַנגעשלאָסענעם, פֿענצטערדיקן שויער, הויך־קוואַליטעטענע מעשענע פיטינגס און אַן איבערגרויסן וואַניטי־טיש.

אויף דעם אויבערשטן שטאָק געפֿינט זיך אַ הויפּט־שלאָפֿצימער אין קעניגלעכער גרייס, נאָך אַן שלאָפֿצימער, אַ היים־אָפיס און אַ דערהײַנטיקטער באַד מיט אַ פֿענצטער און אַ באַזונדערן שויער. דאָס איז אידעאַל פֿאַר יעדן וואָס דאַרף סײַ פּלאַץ און סײַ פֿלעקסיביליטעט.

אין דער גאַנצער היים לייגן סעראַמישע טיילן און הילצערנע פּאָדלאָגעס, אײַנגעבויטע ליכטקוואַלן און דעקאָראַטיווע קאַמינען צו וואַרעמקייט און כאַראַקטער. אַ סך פֿענצטער ברענגען אַרײַן נאַטירלעכן ליכט און שאַפֿן דורכגייענדיקע לופֿטצירקולאַציע. לופטקיל־איינהייטן דורכן וואַנט האַלטן יעדן שטאָק באַקוועם אַ גאַנץ יאָר.

אין איינעם פֿון ברוקלינס לעבעדיקסטע און מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן, פּאַסט די לאַגע פּערפֿעקט צו דער רײַכער געשיכטע פֿון דער היים. גייט אַרויס און אַנטדעקט גראַם עוועניוס באַרימטע לאָקאַלע רעסטאָראַנען, באַקוועמע קאַפֿעען, אומאָפּהענגיקע בוטיקס און די גרינע שטחים אין דער נאָענט. מיט דער גראַם עוועניו־ל־באַן־סטאַנציע נאָר אַ פּאָר בלאָקן אַוועק, איז דער וועג קיין מאַנהעטן שנעל און אָן מי. דאָס איז אַן אמתער אוצר פֿון דעם קוואַרטאַל, גרייט פֿאַר זײַן קומענדיקן קאַפּיטל.

Situated in the heart of Williamsburg, 401 Graham Avenue is a rare and cherished home, lovingly maintained and preserved by the same family for decades. Legally structured as a two-family residence and currently enjoyed as a single-family home, this three-story property stands as a testament to pride of ownership over the years.

Spanning three light-filled levels plus a full basement with finishing potential, this home allows you to move right in and enjoy its old-world charm as-is, layer in your own contemporary touches over time, or reimagine the space entirely to suit your needs.

The first level is the perfect gathering space, anchored by an open-plan, Tuscan-style eat-in kitchen with room for a center island or dining table, abundant cabinetry, a breakfast counter, granite countertops, and a stainless steel appliance suite including a dishwasher. The kitchen flows seamlessly into a banquet-size formal dining room, versatile enough to double as additional living space, while a brick paver patio that will transport you to the a Mediterranean villa just off the kitchen offers a peaceful, private spot to relax and entertain outdoors.

Upstairs, an expansive living room offers rare flexibility, easily repurposed as a massive primary bedroom. This level also includes a spacious bedroom with two closets and a fully updated bathroom featuring a glass-enclosed windowed shower with high-end brass fixtures and an oversized vanity.

The top floor is home to a king-size primary bedroom, an additional bedroom, a home office, and an updated windowed bathroom with a stall shower, ideal for anyone in need of both space and flexibility.

Throughout the home, ceramic tile and hardwood flooring, recessed lighting, and decorative fireplaces add warmth and character, while multiple windows bring in natural light and cross ventilation. Thru-wall A/C units keep every level comfortable year-round.

Set within one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, the location perfectly complements the home’s rich history. Step outside to explore Graham Avenue’s celebrated local eateries, cozy cafes, independent boutiques, and nearby greenspaces. With the Graham Avenue L train station just blocks away, commuting to Manhattan is swift and effortless. This true neighborhood treasure ready for its next chapter.