אַן אומגעפֿער 2,200 קוואַדראַט־פֿוס גרויסער ווינקל־לאָפֿט בײַ בראָדוויי און גרויס דזשאָנעס, פֿאָרגעלייגט ווי אַ צוויי־שלאָפֿצימער, צוויי־באָד־צימער וווינונג מיט אַן אָפּציע צו מאַכן אַ דריטן שלאָפֿצימער. אַ טראַדיציאָנעלער, הויכער לאָפֿט, מיטן ראַסטיקאַלן כאַראַקטער פֿון דעם אָריגינעלן בנין אומגעהיט.

זיבעצן פֿענצטער מיט האָלצערנע ראַמען, אַ סך פֿון זיי אין דער גאַנצער הייך, לויפן אַרום דער וווינונג און ברענגען זון פֿון דרום און מערב איבערן גאַנצן פּלאַן. די אַרומיקע היסטאָרישע גאַסן־לאַנדשאַפֿט דינט ווי דער טאָג־טעגלעכער הינטערגרונט, מיט קוקן אויפֿן פֿרייהייט־טורעם צו דרום.

דער גרויסער צימער נעמט אַרום 700 קוואַדראַט־פֿוס אונטער 12־פֿוסיקע דאַכקרוינען, מיט עטלעכע זיצ־באַזעס, און פֿליסט גלײַך אַרײַן אין אַ עסצימער, גענוג גרויס פֿאַר אַ פֿולן טיש. די שכנותדיקע שעף־קיך איז אויסגעשטאַט מיט Allmilmö קאַבינעטן און קאַראַראַ־מאַרמאָרנע אַרבעטס־בענק, ווי אויך מיט אַ Sub-Zero פרידזשידער, אַ Miele קיילימ־וואַשער און אַ La Cornue פֿינף־פֿלאַמיקער הרובע מיט צוויי אויוונען. אַ באַזונדערער וועשצימער אַנטהאַלט אַ Miele וואַש־און־טרוקן־מאַשין, צוזאַמען מיט נאָך שאַפֿעס.

די הויפּט־סוויט נעמט אַרײַן אַ קליידונג־צימער און אַן אייגענעם באָדצימער מיט אַ פֿרײַ־שטייענדיקער Waterworks ווייק־וואַנע און אַ גיין־אין רעגן־שויער. דער צווייטער שלאָפֿצימער האָט אַ גרויסן שאַפֿע, און ביידע שלאָפֿצימערן באַקומען ליכט פֿון דרום. אַנטבלויזטע ציגל, אַנטבלויזטע זיילן און פֿראַנצויזישע טשאַטאָ־דעמבענע דילן לויפן דורכן גאַנצן אָרט, צוזאַמען מיט אַן אייגענעם שליסל־אַרײַנגאַנג אין ליפט, פּריוואַטער קעלער־סטאָרידזש און אַ פֿאָרמעלן פּראָצעס פֿאַרן אינסטאַלירן אַ VRF לופֿט־קיל־סיסטעם, בכפוף צו דער באשטעטיקונג פֿון דער באָרד.

684 בראָדוויי איז דיזיינד געוואָרן דורך פֿרעדעריק סי. בראַון און געבויט געוואָרן אין 1905 פֿאַר פֿיליפּ ברענדער ווי אַ געשעפֿט־און־לאָפֿט־בנין אין נוסח פֿון דער רענעסאַנס־רעוויוואַל, אין דער צײַט ווען דער דאָזיקער טייל פֿון בראָדוויי האָט אָנגעהויבן אויסטוישן זײַנע פֿינף־ און זעקס־שטאָקיקע לאָפֿטן פֿאַר העכערע געשעפֿטלעכע בנינים. כּדי צו דערגרייכן צוועלף שטאָקן, האָט בראַון גענוצט אַן אינאָוואַטיוון סיסטעם פֿון באַטאָנדיקע אַרק־דילן. דער ליימשטיינערנער באַזע און די צוויי־שטאָקיקע וואַרפֿ־אײַזערנע וויטרינע־פֿענצטער זענען געבליבן.

דער ווינקל ליגט דאָרט וווּ NoHo טרעפֿט זיך מיט Nolita, SoHo, Greenwich Village און דעם East Village, מיט וואַשינגטאָן־סקווער פּאַרק און די B/D/F/M, N/R און 6 באַנען ממש נאָענט.

עס איז דאָ אַ כוידעשלעכער ספּעציעלער אָפּצאָל ביזן סוף פֿונעם יאָר אין דער סומע פֿון $1,586.

An approximately 2,200 square foot corner loft at Broadway and Great Jones, offered as a two-bedroom, two-bath with a convertible third bedroom. A traditional loft, elevated, with the rustic character of the original building intact.

Seventeen wood-framed windows, many full height, line the residence and carry southern and western light across the floorplan. The surrounding historic streetscape is the everyday backdrop, with views of the Freedom Tower to the south.

The great room runs roughly 700 square feet under 12-foot ceilings, holding multiple seating areas and flowing directly into a dining area sized for a full table. The adjacent chef's kitchen is fitted with Allmilmö cabinetry and Carrara marble countertops, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, and a La Cornue five-burner range with dual ovens. A separate laundry room houses a Miele washer-dryer alongside additional closets.

The primary suite includes a dressing room and an en-suite bath with a freestanding Waterworks soaking tub and a walk-in rain shower. The second bedroom has a large closet, and both bedrooms draw south-facing light. Exposed brick, exposed columns, and French chateau oak floors run throughout, complemented by keyed elevator entry, private basement storage, and a formal process in place for installing a VRF AC system subject to board approval.

684 Broadway was designed by Frederick C. Browne and built in 1905 for Philip Braender as a Renaissance Revival store and loft building, at the moment when this stretch of Broadway was trading its five and six-story lofts for taller commercial construction. To reach twelve stories, Browne used an innovative concrete arch floor system. The limestone base and two-story cast-iron show windows remain.

The corner sits where NoHo meets Nolita, SoHo, Greenwich Village, and the East Village, with Washington Square Park and the B/D/F/M, N/R, and 6 trains close at hand.

There is a monthly assessment through the end of the year for $1,586