פֿון צײַט צו צײַט קומט אויף דעם מאַרק אַ ספּעציעלע פאַרמאָג, וואָס שפּיגלט אָפּ דעם אמתן גייסט און מהות פֿון איר קוואַרטאַל. 712 בראָדוויי, לאָפט 3, איז אַזאַ אַ וווינונג. אָנגעפילט מיט עכטן כאַראַקטער און מיט גרויס אויפמערקזאַמקייט צו יעדן דעטאַל קערפֿול רעסטאָרירט, וועט דער דראַמאַטישער לאָפֿטער איבערן גאַנצן שטאָק זיכער מאַכן אַן אײַנדרוק מיט זײַנע גרויסזיניקע פּראָפּאָרציעס, אַ ברייט אויסגעלייגטן פּלאַן מיט 2 שלאָפֿצימערן און 3 באַטרומס, ווי אויך שיין אָפּגעהיטענע אָריגינעלע דעטאַילן איבעראַל. אַרויסטרעטנדיק פֿון דעם ליפט, וואָס ווערט געעפֿנט מיט אַ שליסל, קומט מען אַרײַן אין אַ גראַנדיאָזן סאַלאָן־עסצימער מיט 12.5 פֿיס הויכע טעראַקאָטאַ־געוואָלבעטע דאַכן, אַנטבלויזטע ציגל־ווענט, ברייטע פּלאַנקען פֿון ווײַסן דעמב־פּאַרקעט און אָפֿענע קוקן אַראָפּ צום וואַשינגטאָן־סקווער פּאַרק דורך אַ גאַנצע וואַנט פֿון פֿענצטער וואָס דרייען זיך און קיפּן זיך אויף.

די ריזיקע אָפֿענע קיך פֿאַר אַ פּראָפֿעסיאָנעלן קאָך דערמאָנט אין אַ מעדיטעראַנעער לאַנד־הויז און האָט אַן 8 פֿיס לאַנגער אַרבעט־אינזל געמאַכט פֿון צוריקגעווינען פּײַן־האָלץ, אַ 60־אינטשיקע Wolf פּראָפֿעסיאָנעלע קייט מיט צווייפאַכיקער ברענוואַרג און אַ ווענטילאַציע־סיסטעם וואָס פֿירט אַרויס, פּרעכטיקע אימפּאָרטירטע אַנטיקע טיילן, ווי אויך אַ סך סטאָרידזש־ און שפּײַזקאַמער־פּלאַץ. הינטער דעם פֿאַרווײַלונג־געגנט פֿירט אַ לאַנגע קאָרידאָר, באַצירט מיט ביכער־פּאָליצעס, צו צוויי ראַכוועסדיקע שלאָפֿצימערן און 3 געשמאַק רענאָווירטע באַטרומס. דער הויפּט־שלאָפֿצימער איז אַ שטילער הייל, שטיל ווי אַ נאָדל־פֿאַל, מיט גענוג שאַפֿעס און אַן אײַנגענעמען אייגענעם באַד מיט צווייענדיקע וואַשבעקן און אַ פֿרײַ־שטייענדיקער קלאָ־פֿיס־וואַנע מיט שפּריץ. דער ליכטיקער גאַסט־שלאָפֿצימער איז ברייט און ברייטהאַרציק אין גרייס, מיט צוויי אַרײַנגעגאַנגענע קלייטלעך, און גיט גרינגע צוטריט צו אַ ראַכוועסדיקן קאָרידאָר־באַד מיט אַ קאַסטאַם־טאָפּלער וואַשבעקן־קאָמאָד, אַ Duravit קלאָזעט, אַ באַזונדערן שפּריץ־צימער מיט צוויי רעגן־שפּריץ־קאָפּן און ליבליכע אַנטיקע טייל־דעטאַילן איבעראַל. יעדער צאָל פֿון דעם פֿאַרכאַפּנדיקן היים איז קערפֿול אויסגעקליבן געוואָרן מיט מאַטעריאַלן און פֿאַרענדיקונגען וואָס רעספּעקטירן און דערגאַנצן די אָריגינעלע אַרכיטעקטור. פֿון די אַלט־מעשענע באַשטימער־פּלאַטעס מיט דרייענדיקע דימערס, ביז די מיט דער האַנט אויסגעקליבענע אַנטיקע טיילן, און ביז די אימפּאָרטירטע מעשענע קראַנען פֿון Herbeau — די דאָזיקע ראַסטיק־אָבער־פּאָלירטע וווינונג וועט וואַרעמען אײַער האַרץ און בארויקן אײַער נשמה. נאָך אַמעניטיז אַרײַננעמען צענטראַלע לופֿט־קילונג, אַ Bosch וואַשמאַשין־דרייער און אַ סך סטאָרידזש־קלייטלעך איבעראַל.

געבויט אין 1892 און דיזײַנט פֿון Alfred Zucker אין ראָמאַנעסקן סטיל, איז דאָס איקאָנישע אַכט־שטאָקיקע געביידע אין 1982 פֿאַרוואַנדלט געוואָרן אין אַ קאָאָפּעראַטיווע וווינונג־קאָמפּלעקס פֿאַר קינסטלער. צוזאַמענגעשטעלט מיט זײַן שכנותדיקן געביידע בײַ 714 בראָדוויי, באַשטייט די קאָאָפּ פֿון 18 איינהייטן און איז פֿינאַנציעל געזונט און פֿאַראַנטוואָרטלעך אָנגעפירט. דאָס געביידע איז זאָנירט ווי Artist in Residence (AIR), און אַ אָפּזאָג־בריוו איז דערלויבט. צווישן די באַקוועמלעכקייטן געפֿינען זיך אַ ליפט מיט שליסל־צוטריט, אַ ווידעאָ־ינטערקאָם־זיכערהייט־סיסטעם און פּריוואַטע פֿאַרשלאָסענע סטאָרידזש־צימערן אין קעלער. און, פֿאַרשטייט זיך, איז דאָ די צענטראַלע לאַגע, וואָס שטעלט אײַך גלײַך אויפֿן שיידוועג צווישן נוהאָ און גריניטש ווילידזש — נאָר צוויי בלאָקן פֿון וואַשינגטאָן־סקווער פּאַרק, מיט די בעסטע רעסטאָראַנען, קאַפֿעס, בוטיקן, פֿיטנעס־צענטערס און אַלע הויפּט־סאָבוויי־ליניעס פֿאָרנט בײַ אײַער טיר. אַן אמתדיק ייחודדיקער פאָרשלאָג אינעם גאַנצן האַרץ פֿון דאַונטאַון!

Every once in a while, a special property comes to market that captures the true spirit and essence of its neighborhood. 712 Broadway, Loft 3 is that residence. Filled with authentic character, and thoughtfully restored with great attention to detail, this dramatic full-floor loft is guaranteed to impress with grand proportions, a sprawling 2-bedroom, 3 bath layout and beautifully preserved original details throughout. Step off the key-locked elevator to a grand-scaled Living/Dining room with 12.5' terra-cotta vaulted ceilings, exposed brick walls, wide-plank white oak floors and open views down to Washington Square Park from a wall of tilt-and-turn picture windows.

The enormous open chef's kitchen is reminiscent of a Mediterranean farmhouse and features an 8-foot long reclaimed pine work island, a 60-inch dual fuel professional Wolf range vented to the outside, gorgeous imported antique tiles and abundant storage and pantry space. Beyond the entertaining area, a long hallway lined with bookshelves leads to two spacious bedrooms and 3 tastefully renovated bathrooms. The primary bedroom suite is a pin-drop quiet sanctuary with ample closets and a charming en-suite bathroom replete with double sinks and a freestanding claw foot shower-tub. The bright guest bedroom is generously sized with two walk-in closets, and offers easy access to a spacious hall bathroom with a custom double vanity, Duravit commode, a separate shower room with dual rain shower heads and charming antique tiled accents throughout. Every inch of this enchanted home has been carefully curated using materials and finishes that respect and compliment the original architecture. From the aged brass switch plates with rotary dimmers, to the hand selected antique tiles, to the imported brass faucets from Herbeau, this rustic yet polished residence will warm your heart and soothe your soul. Additional amenities include central air conditioning, a Bosch washer-dryer and numerous storage closets throughout.

Built in 1892 and designed by Alfred Zucker in the Romanesque style, the iconic 8-story building converted to an artist cooperative in 1982. Joined with its neighbor at 714 Broadway, the 18-unit coop is financially sound and responsibly managed. The building is zoned Artist in Residence (AIR) and a waiver letter is permitted. Building amenities include a key-locked elevator, video intercom security system and private locked storage rooms in the basement. And of course there's the central location, putting you right at the crossroads of Noho and Greenwich Village, just two blocks from Washington Square Park with the neighborhood's best restaurants, cafes, boutiques, fitness centers and all major subway lines right at your doorstep. A truly unique offering in the very heart of Downtown!