가끔씩 동네의 진정한 정신과 본질을 고스란히 담아낸 특별한 매물이 시장에 나옵니다. 712 Broadway, Loft 3이 바로 그런 주거 공간입니다. 진정성 있는 개성과 세심한 디테일로 정성껏 복원된 이 인상적인 한 층 전체 로프트는 웅장한 비율, 널찍한 침실 2개와 욕실 3개로 구성된 구조, 그리고 곳곳에 아름답게 보존된 오리지널 디테일로 깊은 인상을 선사합니다. 열쇠로 잠글 수 있는 전용 엘리베이터에서 내리면, 12.5피트 높이의 테라코타 아치형 천장, 노출 벽돌 벽, 폭이 넓은 화이트 오크 바닥, 그리고 틸트 앤 턴 방식의 대형 창문 벽 너머로 워싱턴 스퀘어 파크까지 탁 트인 전망을 자랑하는 웅장한 규모의 거실 겸 다이닝룸이 펼쳐집니다.

아주 넓은 오픈형 셰프 주방은 지중해풍 농가를 연상시키며, 길이 8피트의 재생 소나무 아일랜드 작업대, 외부 배기 시스템이 연결된 60인치 듀얼 퓨얼 프로페셔널 울프 레인지, 아름다운 수입 앤티크 타일, 풍부한 수납공간과 팬트리 공간을 갖추고 있습니다. 손님을 맞이하는 공간을 지나 책장이 늘어선 긴 복도를 따라가면 넉넉한 크기의 침실 두 개와 세련되게 리노베이션된 욕실 세 개가 나옵니다. 마스터 침실 스위트는 완벽할 만큼 조용한 안식처로, 넉넉한 옷장과 더블 세면대, 독립형 클래풋 욕조 겸 샤워 시설을 갖춘 매력적인 전용 욕실이 마련되어 있습니다. 밝은 게스트 침실은 넉넉한 크기로 두 개의 워크인 클로짓을 갖추고 있으며, 맞춤형 더블 세면대, Duravit 변기, 두 개의 레인 샤워 헤드가 설치된 별도의 샤워실, 곳곳의 매력적인 앤티크 타일 장식이 돋보이는 넓은 복도 욕실로 편리하게 연결됩니다. 이 매력적인 주택의 모든 공간은 오리지널 건축 양식을 존중하고 조화롭게 살리는 소재와 마감재를 사용해 세심하게 완성되었습니다. 로터리식 조광기가 달린 오래된 황동 스위치 플레이트부터 엄선한 앤티크 타일, Herbeau의 수입 황동 수전까지, 소박하면서도 세련된 이 주거 공간은 마음을 따뜻하게 하고 영혼을 편안하게 해줍니다. 그 밖에도 중앙 냉방 시스템, Bosch 세탁기와 건조기, 곳곳에 마련된 다수의 수납 옷장이 있습니다.

1892년에 지어지고 Alfred Zucker가 로마네스크 양식으로 설계한 이 상징적인 8층 건물은 1982년에 예술가 협동조합으로 전환되었습니다. 인접한 714 Broadway 건물과 통합된 이 18세대 코옵은 재정 상태가 건전하며 책임감 있게 관리되고 있습니다. 건물은 예술가 거주자용(AIR) 용도로 지정되어 있으며 면제 허가서도 가능합니다. 건물 편의시설로는 열쇠로 잠글 수 있는 엘리베이터, 비디오 인터폰 보안 시스템, 지하의 개인 잠금식 보관실이 있습니다. 물론 최적의 중심 입지도 빼놓을 수 없습니다. 노호와 그리니치 빌리지가 만나는 교차점에 자리해 워싱턴 스퀘어 파크에서 불과 두 블록 거리에 있으며, 인근 최고의 레스토랑, 카페, 부티크, 피트니스 센터와 모든 주요 지하철 노선이 바로 문 앞에 있습니다. 다운타운 중심부에서 만나기 힘든, 진정으로 독보적인 매물입니다!

Every once in a while, a special property comes to market that captures the true spirit and essence of its neighborhood. 712 Broadway, Loft 3 is that residence. Filled with authentic character, and thoughtfully restored with great attention to detail, this dramatic full-floor loft is guaranteed to impress with grand proportions, a sprawling 2-bedroom, 3 bath layout and beautifully preserved original details throughout. Step off the key-locked elevator to a grand-scaled Living/Dining room with 12.5' terra-cotta vaulted ceilings, exposed brick walls, wide-plank white oak floors and open views down to Washington Square Park from a wall of tilt-and-turn picture windows.

The enormous open chef's kitchen is reminiscent of a Mediterranean farmhouse and features an 8-foot long reclaimed pine work island, a 60-inch dual fuel professional Wolf range vented to the outside, gorgeous imported antique tiles and abundant storage and pantry space. Beyond the entertaining area, a long hallway lined with bookshelves leads to two spacious bedrooms and 3 tastefully renovated bathrooms. The primary bedroom suite is a pin-drop quiet sanctuary with ample closets and a charming en-suite bathroom replete with double sinks and a freestanding claw foot shower-tub. The bright guest bedroom is generously sized with two walk-in closets, and offers easy access to a spacious hall bathroom with a custom double vanity, Duravit commode, a separate shower room with dual rain shower heads and charming antique tiled accents throughout. Every inch of this enchanted home has been carefully curated using materials and finishes that respect and compliment the original architecture. From the aged brass switch plates with rotary dimmers, to the hand selected antique tiles, to the imported brass faucets from Herbeau, this rustic yet polished residence will warm your heart and soothe your soul. Additional amenities include central air conditioning, a Bosch washer-dryer and numerous storage closets throughout.

Built in 1892 and designed by Alfred Zucker in the Romanesque style, the iconic 8-story building converted to an artist cooperative in 1982. Joined with its neighbor at 714 Broadway, the 18-unit coop is financially sound and responsibly managed. The building is zoned Artist in Residence (AIR) and a waiver letter is permitted. Building amenities include a key-locked elevator, video intercom security system and private locked storage rooms in the basement. And of course there's the central location, putting you right at the crossroads of Noho and Greenwich Village, just two blocks from Washington Square Park with the neighborhood's best restaurants, cafes, boutiques, fitness centers and all major subway lines right at your doorstep. A truly unique offering in the very heart of Downtown!