브로드웨이와 그레이트 존스 스트리트 교차로에 자리한 약 2,200제곱피트 규모의 코너 로프트로, 침실 2개와 욕실 2개, 그리고 필요에 따라 세 번째 침실로 전환할 수 있는 공간을 갖추고 있습니다. 전통적인 로프트의 구조를 바탕으로 한 세련된 주거 공간으로, 원래 건물의 소박한 매력이 고스란히 보존되어 있습니다.

목재 프레임 창문 17개가 주거 공간을 따라 배치되어 있으며, 그중 다수는 천장부터 바닥까지 이어지는 전고 창문입니다. 남향과 서향의 햇살이 평면 전체를 밝히고, 주변의 역사적인 거리 풍경이 일상적인 배경이 됩니다. 남쪽으로는 프리덤 타워가 보입니다.

약 700제곱피트 규모의 그레이트 룸은 12피트 높이의 천장 아래에 자리하며, 여러 개의 좌석 공간을 수용하고 넉넉한 식탁을 놓을 수 있는 다이닝 공간으로 자연스럽게 이어집니다. 인접한 셰프 키친에는 Allmilmö 수납장과 카라라 대리석 조리대가 설치되어 있으며, Sub-Zero 냉장고, Miele 식기세척기, 이중 오븐을 갖춘 La Cornue 5구 레인지가 구비되어 있습니다. 별도의 세탁실에는 Miele 세탁기와 건조기가 설치되어 있고 추가 수납장도 마련되어 있습니다.

마스터 스위트에는 드레스룸과 욕실이 딸려 있으며, 욕실에는 독립형 Waterworks 욕조와 워크인 레인 샤워가 갖춰져 있습니다. 두 번째 침실에는 대형 옷장이 있으며, 두 침실 모두 남향 채광을 누립니다. 노출 벽돌과 노출 기둥, 프렌치 샤토 오크 바닥이 집 전체에 이어지고, 키 전용 엘리베이터 출입, 전용 지하 창고가 제공됩니다. 또한 이사회 승인을 전제로 VRF 에어컨 시스템을 설치하기 위한 공식 절차가 진행 중입니다.

684 브로드웨이는 프레더릭 C. 브라운이 설계했으며, 브로드웨이 일대의 5~6층 로프트 건물들이 더 높은 상업용 건물로 대체되기 시작하던 시기인 1905년, 필립 브랜더를 위해 르네상스 리바이벌 양식의 상점 및 로프트 건물로 지어졌습니다. 브라운은 12층 규모를 구현하기 위해 혁신적인 콘크리트 아치 바닥 시스템을 사용했습니다. 석회암 기단부와 2층 높이의 주철 쇼윈도는 지금도 남아 있습니다.

이 코너는 노호와 놀리타, 소호, 그리니치 빌리지, 이스트 빌리지가 만나는 지점에 자리하며, 워싱턴 스퀘어 공원과 B/D/F/M, N/R, 6호선 지하철역이 가까이 있습니다.

연말까지 매월 1,586달러의 특별 분담금이 부과됩니다.

An approximately 2,200 square foot corner loft at Broadway and Great Jones, offered as a two-bedroom, two-bath with a convertible third bedroom. A traditional loft, elevated, with the rustic character of the original building intact.

Seventeen wood-framed windows, many full height, line the residence and carry southern and western light across the floorplan. The surrounding historic streetscape is the everyday backdrop, with views of the Freedom Tower to the south.

The great room runs roughly 700 square feet under 12-foot ceilings, holding multiple seating areas and flowing directly into a dining area sized for a full table. The adjacent chef's kitchen is fitted with Allmilmö cabinetry and Carrara marble countertops, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, and a La Cornue five-burner range with dual ovens. A separate laundry room houses a Miele washer-dryer alongside additional closets.

The primary suite includes a dressing room and an en-suite bath with a freestanding Waterworks soaking tub and a walk-in rain shower. The second bedroom has a large closet, and both bedrooms draw south-facing light. Exposed brick, exposed columns, and French chateau oak floors run throughout, complemented by keyed elevator entry, private basement storage, and a formal process in place for installing a VRF AC system subject to board approval.

684 Broadway was designed by Frederick C. Browne and built in 1905 for Philip Braender as a Renaissance Revival store and loft building, at the moment when this stretch of Broadway was trading its five and six-story lofts for taller commercial construction. To reach twelve stories, Browne used an innovative concrete arch floor system. The limestone base and two-story cast-iron show windows remain.

The corner sits where NoHo meets Nolita, SoHo, Greenwich Village, and the East Village, with Washington Square Park and the B/D/F/M, N/R, and 6 trains close at hand.

There is a monthly assessment through the end of the year for $1,586