דער געזוכטער ד־ליניע מיט אַרומנעמיקער טעראַסע — פֿאַרזעט נישט דעם בנין! אַן אמתער באַהאַלטענער יידלשטיין!

פֿון דעם מאָמענט ווען איר טרעט אַרײַן אין דעם איבערגרויסן היים מיט 3 שלאָפֿצימערן און 3 באַדערס (פֿלעקסיבעל 4), אַ פֿאָרמעלער עסצימער און אַן אַרומנעמיקער ווינקל־טעראַסע, בײַ 255 East 49th, אַפּאַרטמענט 14D, New York, NY 10017, וועט אײַך צוציען דאָס חלומדיקע דרום־מזרחלעכע ליכט וואָס פֿאַלט אַרײַן דורך די איבערגרויסע פֿענצטער, ווי אויך די אויסקוקן וואָס אַרײַננעמען דעם Chrysler Building בײַ טאָג און די גליצנדיקע שטאָט־ליכט בײַ נאַכט.

דערלעבט אַ פול־סערוויסער לייפסטייל מיט פּלאַץ צו וואַקסן. דאָס זעלטענע, איידעלע היים מיט איבער 1,700 קוואַדראַט־פֿוס אָפפערט אַ זענ־אַרטיקן געפֿיל פֿון פּלאַץ, מיט דער מעגלעכקייט צוצולייגן נאָך שלאָפֿצימערן אויב נייטיק. פֿון דער גרויסער אַרײַנגאַנג־פויער באַגריסט איר געסט אין דעם דרום־מזרח־געדרייטן גרויסן צימער מיט איקאָנישע שטאָט־אויסקוקן. אײַער פֿאָרמעלער עסצימער קען לייכט פֿאַרוואַנדלט ווערן אין אַ פֿלעקסיבעלן פֿערטן פולשטענדיקן שלאָפֿצימער, היים־אָפיס אָדער דען.

די ראָמאַנטישע דרום־געדרייטע הויפּט־סוויטע, מיט אויסערגעוויינלעכע קלאַזעטן און אַן אייגענעם באַד, האָט צוויי באַהאַלטענע קאָמאַנדאָ־פּאָסטן וואָס קענען לייכט צוריקגעשטעלט ווערן צו צוויי ריזיקע קלאַזעטן, אויב געוואָלט. אַראָפּ דעם זוניקן קאָרידאָר געפֿינט זיך דער צווייטער גרויסער שלאָפֿצימער, אַנטקעגן אַ מאַרמאָרענעם פולן באַד, מיט אַן אויסגעצייכנטן פּלאַן, אַ סך קלאַזעט־פּלאַץ און נאַטירלעכן ליכט. דער דריטער שלאָפֿצימער, אויף דער קעגנאיבערליגנדיקער זייט פֿון דער וווינונג, אָפפערט פּריוואַטקייט, אויסגעצייכנטע קלאַזעטן, קאַסטאָמיזירטע ביכער־פּאָליצעס און אינטעגרירטע מעבל־איינריכטונגען וואָס קענען אַרויסגענומען ווערן, כּדי צו שאַפֿן אַ באַזונדערן זיצ־אָפּטייל אויב נייטיק. די אַרומנעמיקע טעראַסע, גענוג גרויס פֿאַר פֿאַרוויילונג און גאָרטנאַרײַ, פֿאַרברייטערט אײַער ריזיקן לעבנס־פּלאַץ אַרויס אין דרויסן כּמעט אַ גאַנץ יאָר.

לאָקירט אין איינעם פֿון די לעבעדיקסטע טיילן פֿון דער שטאָט, איז „Little Paris“ פֿול מיט אַלע מינים באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט שפּיץ־רעסטאָראַנען, כיינעוודיקע קאַפֿעס און גאָורמעט־געשעפֿטן ווי Boulangerie Chez les Frenchies, Ideal Cheese, Simchick Meats, Roy’s Fish, Trader Joe’s, Morton Williams, D’Agostino’s און Whole Foods — נאָר צו דערמאָנען אַ פּאָר. דאָס בעסטע פֿון אַלץ: הייבט אָן אײַער טאָג מיט אַ שפּאַציר מיט אײַער הונט, אַ בײַק־פֿאָר אָדער אַ דזשאָג אין East River Esplanade, איינעם פֿון די שענסטע און רייןסטע נײַע גרינוועי־פּאַרק־סיסטעמען אין דער שטאָט, אָדער גייט אַריבער קיין Central Park.

Sterling Plaza Condominium אָפפערט אַ פול־סערוויסער לייפסטייל מיט אַ 24־שעהדיקן דאָאָרמאַן, אַ סופּעראינטענדענט וואָס וווינט אין בנין, בײַק־צימער, אַ לאַנדשאַפֿטלעך אויסגעפּוצטן הויף, סטאָרידזש און וועש־צימער. דער בנין איז פּעץ־פרײַנדלעך און געפֿינט זיך אויף אַ שטילער גאַס, אַרומגערינגלט מיט ביימער, ביסטראָס און בראַונסטאָונס. דער בנין האָט נידעריקע קאָמאָן־אָפּצאָלן, וואָס מאַכן די אייגנטומערשאַפֿט גרינגער; גאַראַנטאָרן, עלטערן וואָס קויפן פֿאַר דערוואַקסענע קינדער און אינוועסטירער זענען באַגריסט. רענטאַלן און pied-à-terres זענען דערלויבט. 1031־פרײַנדלעך! לעבן די 6, E און M סובוויי־ליניעס, די M49 און M15 בוסן, ווי אויך די FDR Drive — ענדיקט זיך אײַער זוכן דאָ!

רופֿט הײַנט אָן פֿאַר אַ פּריוואַטן באַזוך.

Coveted D-line with Wrap Terrace, Do Not Overlook This building! True Sleeper!

From the moment you enter this oversized 3-bedroom, 3-bath home (flex 4) with formal dining and wrap corner terrace, at 255 East 49th Apt 14D, New York, NY 10017 where you will be drawn to the dreamy southeastern light pouring through oversized windows, and VIEWS that include the Chrysler Building by day and glittering city lights by night.

Experience full-service living with room to grow, this rare, gracious 1,700+- sf home offers a Zen-like sense of space, with flexibility to add more bedrooms if needed. From the large entry foyer, welcome guests into the south-east-facing great room with iconic city views. Your formal dining area, could easily convert into a flex 4th full bedroom, home office or den.

The romantic south-facing primary suite, with amazing closets and ensuite bath, features two hidden command posts that can easily be reinstated back to 2 immense closets, if desired. Down the sunny hall, the 2nd large bedroom which sits opposite a marble full bathroom, offers great layout, with excellent closet space and natural ight. The third bedroom, on the opposite side of the home, features privacy, excellent closets, custom bookshelves and built-ins which can come out for a separate seating area if needed. The wraparound terrace, large enough for entertaining and gardening, extends your massive living space outdoors nearly year-round.

Situated in one of the most vibrant parts of the City, "Little Paris" is chock full of creature comforts including top restaurants, charming cafes and gourmet shops including Boulangerie Chez les Frenchies, Ideal Cheese, Simchick meats, Roy's Fish, Trader Joes, Morton Williams, D'Agostino's and Whole Foods, just to name a few. Best of all, start your day with a meandering stroll with your dog, a bike ride or a jog in East River Esplanade, one of the City's most gorgeous pristine new greenway system parks, or head over to Central Park.

Full-service living, Sterling Plaza Condominium offers 24-hour doorman, live-in super, bike room, landscaped courtyard, storage and laundry room, and is pet friendly, all on a quiet block surrounded by trees, bistros and brownstones. The building features low common charges, for ease of ownership, guarantors, parents buying for adult children and investment friendly, rentals and pied-a-terres are permitted. 1031-friendly!. Near the 6, E, M subway lines, M49 and M15 buses, and the FDR Drive your search ends here!

Call today for a private appointment.