98 פראָנט סטריט איז אַ באַדײַטנדיקער קאָנדאָמיניום, דיזיינירט דורך ODA, וואָס איז פֿאַרענדיקט געוואָרן אין 2019 און געפֿינט זיך אינעם האַרץ פֿון DUMBO — ברוקלינ׳ס דינאַמישסטע און מערסט געזוכטע געגנט.

דירה 3D איז אַן עכטע DUMBO־היים. נאַטירלעך ליכט פֿליסט אַרײַן דורך 8־פֿוס־8־אינטשיקע קלאַנג־אָפּשטעלנדיקע פֿענצטער פֿון ALUMIL, וואָס גיט דעם סטודיאָ אַ לופֿטיקן, לאָפֿטלאָזיקן אופי. פֿינף־אינטשיקע ווײַסע דעמב־פּאָדלען ברענגען וואַרעמקייט צום ריינעם, מינימאַליסטישן דיזיין, בעת די הויכע פּאָלירטע באַטאָנע־תּקרות לייגן צו אַן אינדוסטריעלן כאַראַקטער. די קלאַנג־אָפּשטעלנדיקע פֿענצטער מאַכן זיכער אַז די דירה איז ספּעציעל שטיל.

די איטאַליענישע קיך פֿאַרבינדט ליכטפֿאַרביקע נאַטירלעך־האָלצענע קאַבינעטלעך מיט ווײַסע קאָריאַן־אַרבעטספּלאַטן און וואַנט־באַקליידונגען. אַ Bosch־אַפּאַראַט־פּעקל, וואַשער און דרייער אין דער דירה, אַ מיסט־פֿאַרניכטונג, און אַ ספּאַ־אינספּירירטע באַד מיט ראַדיאַנט־הייצונג אין די פּאָדלען פֿאַרענדיקן די היים.

*קיין אַמעניטי־אָפּצאָל*
*גאַז און וואַסער אַרײַנגערעכנט אין די קאָמונאַלע קאָסטן!*
*(נײַ!) מאָדערנע אַפּאַראַטן און קאָנדאָמיניום־פֿינישעס*
*ראַדיאַנטע (געהייצטע) פּאָדלען*
*וואַשער / דרייער אין דער דירה*
*הינט און קעצלעך — לויט יחיד־פֿאַל*
*קלאַנג־אָפּשטעלנדיקע פֿענצטער — זייער שטיל*
*די פֿאָטאָס אַנטהאַלטן ווירטועלע עלעמענטן*
*בראָקערס: דאָס איז CYOF*

98 פראָנט שטעלט זיך אַרויס צווישן די נײַע אַנטוויקלונגען, מיט גוט פּלאַנירטע און דורכגעטראַכטע אַמעניטיז וואָס פּאַסן צו אייער טאָג־טעגלעכן לייפסטייל. דאָס זענען אַמעניטיז וואָס איר וועט טאַקע נוצן רעגולער, ווי למשל אַ טיר־היטער אין פולן טאָג, אויפֿמערקזאַמע בנין־שטאַב און אַן אויפֿזעער אויפֿן אָרט. בלײַבט אַקטיוו אינעם גאָר אויסגעשטאַטעטן פֿיטנעס־צענטער, גייט שווימען אין דעם זאַלץ־וואַסער־שווימבעקן, אָדער געניסט פֿון אַן אויסנוצונג פֿון די דרויסנדיקע אויפֿן דאַך־פֿאַרבעסערונג־אַפּאַראַטן.

קאָנדאָמיניום־אָפּצאָלן (צאָלט מען נאָר אויב איר זענט דער באשטעטיקטער טענאַנט; מען צאָלט נישט בלויז כּדי זיך אָנווענדן)
- אָפּצאָל פֿאַר באַאַרבעטונג פֿון דער אַפּליקאַציע — מאַנאַגעמענט: $750.00
- אָפּצאָל פֿאַר דיגיטאַלער דאָקומענט־אָפּהיטונג — מאַנאַגעמענט: $112.50
- אַרײַנצי־דעפּאַזיט — ענטיטי: $1,000.00 (צוריקצאָלבאַר)
- אַרײַנצי־אָפּצאָל — ענטיטי: $500.00
- אָפּצאָל פֿאַר קאָנסומער־באַריכט: $80.00 (פּער דערוואַקסענעם)

אָפּצאָלן בײַם אַרויסציִען
אַרויסצי־דעפּאַזיט: $1,000.00
אַרויסצי־אָפּצאָל: $500.00

פֿאַר פּראָודוקטיוויטעט האָט דער בנין אַ קאָ־אַרבעט־צענטער און אַ סטילישן רעזידענטן־לאַונדזש פֿאַרן אײַנאָרדענען געשעענישן. די פּרעכטיק באַגרינטע טעראַסע אויפֿן דאַך (איבער 7,000 קוואַדראַטפֿוס) אָפפערט ברעטטייקנדיקע קוקן אויף וואַסער און בריקן, מיט 4 באַזונדערע דרויסנדיקע קיכנס און גרילן, מעגלעכקייטן פֿאַר סקרינינג, און גרויסע הענגענדיקע אייער־כּורסאות, כּדי זיך אָפּצורוען און אַרײַננעמען דעם גאַנצן אויסבליק. נאָך באַקוועמלעכקייטן אַרײַננעמען וועלאָסיפּעד־אָפּהיטונג (אויף אַ וואַרטליסט), אַ פּעקל־צימער און פּאַרקיר־מעגלעכקייטן אויפֿן אָרט (קעגן אַן נאָך־אָפּצאָל).

די DUMBO־געגנט, באַקאַנט פֿאַר אירע קאַבעלשטיין־גאַסן, קונסט־גאַלעריעס, בוטיק־געשעפֿטן און טרענדישע קאַפֿעס, שטעלט אײַך גלײַך אַרום דעם ווינקל פֿון דער מערסט אינסטאַגראַמטער גאַס אין לאַנד — אַלעמען האָט זיך פֿאַרליבט אין איר כאַרעם. מיט גרינגע צוטריט צו די F, A/C און 2/3 סאַבוויי־ליניעס, ווי אויך צום איסט־ריווער־פֿערי, איז דער וועג צו פֿאָרן פּשוט. דערלעבט דאָס בעסטע פֿון ברוקלינער לעבן אין דעם אויסערגעוויינלעכן קאָנדאָמיניום אויף 98 פראָנט סטריט.

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.