98 Front Street — впечатляющий кондоминиум, спроектированный бюро ODA и завершённый в 2019 году. Он расположен в самом центре DUMBO — самого динамичного и привлекательного района Бруклина.

Квартира 3D — воплощение жилья в стиле DUMBO. Естественный свет льётся через звукоизолирующие окна ALUMIL высотой 8 футов 8 дюймов, создавая в студии ощущение простора и лофтовую атмосферу. Полы из белого дуба шириной 5 дюймов добавляют тепла лаконичному минималистичному интерьеру, а высокие потолки из полированного бетона придают ему индустриальный характер. Благодаря звукоизолирующим окнам в квартире очень тихо.

Итальянская кухня сочетает фасады из светлого натурального дерева с белыми столешницами и фартуком из Corian. В квартире установлены бытовая техника Bosch, стиральная и сушильная машины, измельчитель пищевых отходов, а в ванной комнате в стиле спа — полы с подогревом.

*БЕЗ ПЛАТЫ ЗА УДОБСТВА И УСЛУГИ ЗДАНИЯ*
*ГАЗ И ВОДА ВКЛЮЧЕНЫ В КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ!*
*(НОВОЕ!) Современная техника и отделка кондоминиума*
*ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ*
*Стиральная и сушильная машины в квартире*
*Возможность проживания с питомцами рассматривается индивидуально*
*Звукоизолирующие окна — ОЧЕНЬ тихо*
*На фотографиях присутствуют виртуальные элементы*
*Брокерам: CYOF — комиссию собираете самостоятельно*

98 Front выделяется среди новых жилых комплексов продуманными удобствами, которые подходят для повседневной жизни. Вы будете регулярно пользоваться такими услугами, как круглосуточный консьерж, внимательный персонал здания и управляющий, работающий на месте. Поддерживайте форму в полностью оборудованном фитнес-центре, поплавайте в БАССЕЙНЕ С СОЛЁНОЙ ВОДОЙ или позанимайтесь на уличных тренажёрах на крыше.

**Сборы для жильцов кондоминиума**
(Оплачиваются только в случае одобрения вашей заявки. За подачу заявки платить не нужно. Сборы указаны за всю заявку, а не за каждого человека.)
- Сбор за обработку заявки управляющей компанией — 750,00
- Сбор за цифровое хранение документов управляющей компанией — 112,50
- Возвратный депозит при заселении — 1 000,00
- Сбор за заселение — 500,00
- Сбор за проверку данных — 80,00 с каждого взрослого

**Сборы при выезде**
- Депозит при выезде — 1 000,00
- Сбор при выезде — 500,00

Для работы и учёбы в здании предусмотрены коворкинг-центр и стильная гостиная для жильцов, где можно проводить мероприятия. Великолепно благоустроенная терраса на крыше площадью более 7 000 кв. футов открывает захватывающие виды на воду и мосты. Здесь есть четыре отдельные летние кухни с грилями, оборудование для показа фильмов и большие подвесные кресла-коконы, в которых можно отдохнуть и насладиться видами. Среди дополнительных удобств — велопарковка (лист ожидания), помещение для посылок и парковка на территории за дополнительную плату.

Район DUMBO известен мощёными булыжником улицами, художественными галереями, бутиками и модными кафе. Вы будете жить рядом с самой популярной в Instagram улицей страны, в очарование которой влюбились все. Поблизости находятся линии метро F, A/C и 2/3, а также паром East River Ferry, поэтому добираться куда угодно будет легко. Оцените всё лучшее, что может предложить жизнь в Бруклине, в этом исключительном кондоминиуме по адресу 98 Front Street.

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (Only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply. Fees are for the whole application not per person)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.