98 Front Street — впечатляющий кондоминиум, спроектированный ODA, завершённый в 2019 году и расположенный в самом сердце DUMBO — самого динамичного и престижного района Бруклина.

Квартира 3D — воплощение идеального жилья в DUMBO. Естественный свет льётся через звукопоглощающие окна высотой 8 футов 8 дюймов от ALUMIL, придавая студии воздушную, напоминающую лофт атмосферу. Полы из белого дуба шириной пять дюймов добавляют тепла лаконичному минималистичному дизайну, а высокие потолки из полированного бетона создают индустриальный акцент.

Итальянская кухня сочетает шкафы из светлого натурального дерева с белыми столешницами и фартуком из Corian. Комплект бытовой техники Bosch, стиральная и сушильная машины в квартире, измельчитель пищевых отходов и ванная комната в стиле спа с полами с подогревом дополняют это жильё.

*БЕЗ ПЛАТЫ ЗА УДОБСТВА*
*ГАЗ И ВОДА ВКЛЮЧЕНЫ В КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ!*
*(НОВОЕ!) Современная бытовая техника и отделка уровня кондоминиума*
*ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ*
*Стиральная и сушильная машины в квартире*
*Домашние животные рассматриваются индивидуально*
*На фотографиях присутствуют виртуальные элементы*
*Брокеры: CYOF*

98 Front выделяется среди новых жилых комплексов благодаря продуманным удобствам, созданным с учётом повседневного образа жизни. Это именно те услуги, которыми вы будете регулярно пользоваться: круглосуточный консьерж, внимательный персонал здания и штатный супер-интендант. Поддерживайте форму в полностью оборудованном фитнес-центре, искупайтесь в БАССЕЙНЕ С СОЛЁНОЙ ВОДОЙ или потренируйтесь на уличном спортивном оборудовании на крыше.

Платежи за кондоминиум (взимаются только в случае одобрения вашей кандидатуры в качестве арендатора; за саму подачу заявки платить не нужно):
- Сбор за обработку заявки управляющей компанией — 750,00
- Сбор за хранение цифровых документов управляющей компанией — 112,50
- Депозит за въезд — 1 000,00 (возвращается)
- Сбор за въезд — 500,00
- Сбор за проверку потребительского отчёта — 80,00 с каждого взрослого

Сборы при выезде:
- Депозит за выезд — 1 000,00
- Сбор за выезд — 500,00

Для работы в здании предусмотрены коворкинг-центр и стильный лаунж для резидентов, где можно проводить мероприятия. Прекрасно благоустроенная терраса на крыше площадью более 7 000 кв. футов открывает захватывающие виды на воду и мосты; здесь также есть 4 отдельные летние кухни с грилями, оборудование для просмотра фильмов и большие подвесные кресла-яйца, в которых можно расслабиться и наслаждаться панорамой. Дополнительные удобства включают помещение для хранения велосипедов (по листу ожидания), комнату для посылок и варианты парковки на территории (за дополнительную плату).

Район DUMBO известен своими мощёными улицами, художественными галереями, бутиками и модными кафе. Вы будете жить буквально за углом от самой популярной в Instagram улицы страны — её очарование покорило всех. Удобный доступ к линиям метро F, A/C и 2/3, а также к паромному сообщению по Ист-Ривер сделает поездки простыми. Ощутите все преимущества жизни в Бруклине в этом исключительном кондоминиуме по адресу 98 Front Street.

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.