98 Front Streetは、ODAが設計し2019年に完成した、印象的なコンドミニアムです。ブルックリンで最も活気があり、人気の高いエリア、DUMBOの中心に位置しています。

3D号室は、DUMBOらしさを存分に感じられる住まいです。ALUMIL製の高さ8フィート8インチの遮音窓から自然光がたっぷりと差し込み、スタジオに開放的なロフトのような雰囲気をもたらします。幅5インチのホワイトオーク材のフローリングが、すっきりとしたミニマルなデザインに温かみを添え、高光沢仕上げのコンクリート天井がインダストリアルなアクセントになっています。遮音窓により、室内はとても静かです。

イタリア製キッチンには、明るい色合いの天然木キャビネットと、白いコーリアン製カウンタートップおよび壁面パネルを採用。ボッシュ製の家電一式、室内洗濯機・乾燥機、ディスポーザー、床暖房付きのスパ風バスルームも備わっています。

*アメニティ利用料なし*
*ガス・水道代は管理費に含まれます！*
*(新着！) モダンな家電とコンドミニアム仕様の仕上げ*
*床暖房*
*室内洗濯機・乾燥機*
*ペットは個別に審査*
*遮音窓でとても静か*
*写真にはバーチャル加工が含まれています*
*ブローカーの方へ：仲介報酬は各自でご請求ください（CYOF）*

98 Frontは、新しい開発物件の中でもひときわ存在感を放ち、日々の暮らしに寄り添う、よく考えられた充実のアメニティを備えています。24時間常駐のドアマン、行き届いた建物スタッフ、館内常駐の管理人など、日常的に利用したくなるサービスが揃っています。設備の整ったフィットネスセンターで体を動かしたり、塩水プールで泳いだり、屋外の屋上エクササイズ器具でトレーニングを楽しめます。

**コンドミニアム関連費用**
（審査に承認された入居者のみお支払いが必要です。申込時点では費用はかかりません。費用は申請全体に対するもので、人数分ではありません）

- 申請手数料（管理会社）：750.00ドル
- 電子書類保管料（管理会社）：112.50ドル
- 入居時預り金（運営会社）：1,000.00ドル（返金可）
- 入居手数料（運営会社）：500.00ドル
- 消費者信用調査料：80.00ドル（成人1名につき）

**退去時費用**

- 退去時預り金：1,000.00ドル
- 退去手数料：500.00ドル

仕事や作業に便利なコワーキングセンターに加え、イベント開催にも使えるスタイリッシュな居住者ラウンジを完備。7,000平方フィートを超える美しく整備された屋上テラスからは、水辺や橋の息をのむような眺望を楽しめます。屋外キッチンとグリルが4か所あり、映像上映設備や、大きなハンギングエッグチェアも備わっているので、くつろぎながら景色を満喫できます。そのほか、自転車置き場（ウェイティングリストあり）、荷物受取室、敷地内駐車場（別途料金）も利用できます。

石畳の道、アートギャラリー、ブティック、流行のカフェで知られるDUMBO。全米で最も写真に撮られている通りもすぐ近くにあり、その魅力に誰もが夢中になります。F線、A/C線、2/3線の地下鉄に加え、イーストリバー・フェリーも利用しやすく、通勤にも便利です。98 Front Streetの素晴らしいコンドミニアムで、ブルックリンでの暮らしを存分にお楽しみください。

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (Only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply. Fees are for the whole application not per person)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.