98 Front Streetは、ODAが設計を手掛け、2019年に完成した印象的なコンドミニアムです。ブルックリンで最も活気があり、人気の高いエリア、DUMBOの中心に位置しています。

3D号室は、まさにDUMBOらしい住まいです。ALUMIL製の高さ8フィート8インチの防音窓から自然光が降り注ぎ、スタジオに開放的でロフトのような雰囲気をもたらします。5インチ幅のホワイトオークフローリングが、すっきりとしたミニマルなデザインに温かみを加え、高光沢仕上げのコンクリート天井がインダストリアルな趣を演出しています。

イタリア製キッチンには、淡い色合いの天然木キャビネット、白いコーリアン製カウンタートップと backsplashを採用。Bosch製家電一式、室内洗濯機・乾燥機、ディスポーザー、床暖房を備えたスパを思わせるバスルームが、快適な住まいを完成させています。

*アメニティ料金なし
*光熱費にガス・水道料金を含む
*(NEW!) モダンな家電とコンドミニアム仕様の内装
*床暖房
*室内洗濯機・乾燥機
*ペットは個別審査
*写真にはバーチャル加工が含まれています
*仲介業者の方はCYOF*

98 Frontは、新築物件の中でも際立つ存在です。日々の暮らしに配慮した、デザイン性と実用性を兼ね備えたアメニティを提供しています。24時間常駐のドアマン、きめ細やかな対応を行う建物スタッフ、館内常駐の管理責任者など、日常的に利用する機会の多いサービスが整っています。設備の充実したフィットネスセンターで体を動かしたり、塩水プールで泳いだり、屋上の屋外エクササイズ設備でトレーニングを楽しんだりできます。

コンドミニアム関連費用（入居者として承認された場合のみ支払いが必要で、申し込みだけで費用が発生することはありません）

- 申込処理手数料（管理会社）：750.00ドル
- 電子書類保管手数料（管理会社）：112.50ドル
- 入居時デポジット（運営主体）：1,000.00ドル（返金可）
- 入居手数料（運営主体）：500.00ドル
- 消費者信用調査費用：80.00ドル（成人1名につき）

退去時費用

- 退去時デポジット：1,000.00ドル
- 退去手数料：500.00ドル

仕事や作業のために、建物内にはコワーキングセンターと、イベント開催にも利用できるスタイリッシュな居住者用ラウンジを完備しています。7,000平方フィートを超える美しく整備された屋上テラスからは、水辺と橋の息をのむような景色を望めます。4つの独立した屋外キッチンとグリル、上映設備、ゆったりとくつろげる大型ハンギングエッグチェアも備えています。その他、駐輪場（ウェイティングリスト制）、宅配ボックスルーム、館内駐車場（別途料金）などの便利な設備も整っています。

DUMBOは、石畳の通り、アートギャラリー、ブティックショップ、トレンディなカフェで知られるエリアです。誰もがその魅力に惹かれる、国内で最もInstagramに投稿されている通りのすぐ近くに位置しています。F線、A/C線、2/3線の地下鉄各駅やイーストリバー・フェリーにも簡単にアクセスでき、通勤にも便利です。98 Front Streetにあるこの格別なコンドミニアムで、ブルックリンでの暮らしの魅力を存分にご体験ください。

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.