98 Front Street הוא בניין קונדומיניום מרשים בתכנון ODA, שהושלם בשנת 2019 וממוקם בלב דאמבו (DUMBO), השכונה הדינמית והמבוקשת ביותר בברוקלין.

יחידה 3D היא בית דאמבו קלאסי. אור טבעי שוטף את החלל דרך חלונות בגובה 8 רגל ו־8 אינץ׳, בעלי בידוד אקוסטי, מתוצרת ALUMIL, ומעניק לדירת הסטודיו תחושה אוורירית ובסגנון לופט. רצפות אלון לבן ברוחב 5 אינץ׳ מוסיפות חמימות לעיצוב הנקי והמינימליסטי, בעוד שתקרות הבטון המלוטש והגבוהות מעניקות לחלל נופך תעשייתי.

המטבח האיטלקי משלב ארונות עץ טבעי בגוון בהיר עם משטחי עבודה וחיפויים אחוריים מקוריאן לבן. חבילת מוצרי חשמל של Bosch, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, טוחן אשפה וחדר רחצה בהשראת ספא עם רצפות מחוממות בהקרנה משלימים את הבית.

*ללא דמי שימוש במתקנים*
*גז ומים כלולים בהוצאות השירותים!*
*(חדש!) מוצרי חשמל מודרניים וגימורים ברמת קונדומיניום*
*ריצוף מחומם*
*מכונת כביסה / מייבש בתוך הדירה*
*חיות מחמד בכפוף לאישור פרטני*
*בתמונות קיימים אלמנטים וירטואליים*
*מתווכים — זהו CYOF*

98 Front בולט בין פרויקטי הבנייה החדשים ומציע מתקנים מתוכננים היטב ומחושבים, המותאמים לאורח החיים היומיומי שלכם. אלה מתקנים שתמצאו את עצמכם משתמשים בהם באופן קבוע, כגון שוער במשרה מלאה, צוות בניין קשוב ומנהל בניין הנמצא במקום. הישארו פעילים במרכז הכושר המאובזר במלואו, טבלו בבריכת מי המלח או התאמנו במתקני הכושר החיצוניים שעל גג הבניין.

דמי קונדומיניום (משולמים רק אם אתם הדיירים שאושרו; אין צורך לשלם רק כדי להגיש בקשה):
- דמי טיפול בבקשה — הנהלה: 750.00
- דמי שמירת מסמכים דיגיטליים — הנהלה: 112.50
- פיקדון כניסה — הישות המנהלת: 1000.00 (ניתן להחזר)
- דמי כניסה — הישות המנהלת: 500.00
- דוח צרכני: 80.00 (לכל מבוגר)

דמי יציאה:
פיקדון יציאה: 1000.00
דמי יציאה: 500.00

לצורכי עבודה ופרודוקטיביות, הבניין כולל מרכז עבודה משותף וטרקלין דיירים מסוגנן לאירוח אירועים. מרפסת הגג המעוצבת להפליא, בשטח של יותר מ־7,000 רגל רבועה, מציעה נופים עוצרי נשימה של המים ושל הגשרים, וכוללת 4 מטבחי חוץ נפרדים ומתקני גריל, אפשרות להקרנת סרטים וכיסאות ביצה תלויים וגדולים במיוחד, שבהם ניתן להירגע וליהנות מהנוף. שירותים נוספים כוללים אחסון אופניים (על בסיס רשימת המתנה), חדר חבילות ואפשרויות חניה במקום (בתוספת תשלום).

שכונת דאמבו, הידועה ברחובות המרוצפים באבנים, בגלריות האמנות, בחנויות הבוטיק ובבתי הקפה האופנתיים שלה, נמצאת במרחק צעדים מהרחוב המצולם ביותר באינסטגרם בארצות הברית — כולם התאהבו בקסמו. עם גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית F, A/C ו־2/3, כמו גם למעבורת איסט ריבר, ההתניידות פשוטה. חוו את המיטב של החיים בברוקלין בקונדומיניום יוצא דופן זה ב־98 Front Street.

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.