*ביטע קיין חיות־מחמד נישט*

*די פֿאָטאָס זענען פֿון אַן יידענישער דירה מיט אַן אַנדערן פֿענצטער־אויסקוק. די פאַקטישע אויסקוקן קענען זיך אונטערשיידן.*

Residence 7J איז אַ ליכטפֿולע איין־שלאָפֿצימער־דירה מיט אַ גוט פּלאַנירטן אויסלייג, דרײַ קלעזעטן און ריזיקע צעטיילטע פֿענצטער, וואָס ראַמען אַרײַנדרינגנדיקע דרום־אויסקוקן צום סקײַליין פֿון Downtown Brooklyn. עלעגאַנטע און אויסגעצייכנטע אינערליכע פּלאַנירונגען ווערן באַגלייט פֿון בערך 10 פֿיס הויכע דאַכן און שעווראָן־מוסטערדיקע פֿענצטערבאָדן פֿון ווײַסן דעמב.

די ספּעציעל אויסגעפּלאַנטע שעף־קיך איז אויסגעשטאַט מיט אַ פולן סעט פֿון מאָדערנסטע Gaggenau אַפּאַראַטן, וואָס לייגן גלאַנץ צו די ווײַסע דעמב־קאַבינעטן אין אַ טאַבאַק־פֿאַרב, אויסגעפּלאַנירט דורך Morris Adjmi, ווי אויך צו די האַנט־אויסגעקליבענע קאַלאַקאַטאַ קאַלדיאַ־מאַרמאָרנע אַרבעט־פּלאַטעס און באַקספּלאַש.

דער באַדצימער איז אַ לוקסוריעזער אָאַזיס, באַצירט מיט Bianco Bello מאַרמאָרשטיין און גרוי־ריווער־מאַרמאָר־באָדן מיט ראַדיאַנט־הייצונג אין אַ שעווראָן־מוסטער. די ספּעציעל געמאַכטע ווײַסע דעמב־וואַניטי און די געשטאַלטענע וואַרעם־באַד־וואַנע ווערן דערגאַנצט מיט ספּעציעלע Waterworks אַרמאַטורן. אין אַלע דירות וועט זײַן פֿילטרירט וואַסער און NEST טערמאָסטאַטן.

Front & York’ס באַצייכענונג ווי אַן אמתער שטאָטישער ריזאָרט איז פעסט געגרינדעט און ווערט גענאָסן איבער אַן אויסערגעוויינלעך ברייטן אויסוואל פֿון ריזאָרט־אַרטיקע באַקוועמלעכקייטן. פּאַרקירונג איז בנימצא קעגן אַן עקסטרע אָפּצאָל.

**אכטער שטאָק**

אויפֿן הימל בערך 100 פֿיס העכער דער ערד, אָפפערט דער אכטער שטאָק צוויי ריזיקע פֿליגלען מיט אינעווייניקסטע און דרויסנדיקע פּראָגראַמען. פֿאַרברענגט אײַערע טעג אין דעם קאַווע־לאַונדזש, קאָ־ווערקינג־לאַונדזש, קינדער־שפּילצימער אָדער מוזיק־צימער. רוט זיך אָפּרו בײַם שווימבעקן אָדער שפּילט אין דעם שפּיל־צימער. הייבט אָן אײַער אָוונט אויפֿן דרויסנדיקן קאַמין־טעראַס, קאָכט מיטאָג אויפֿן באַרביקיו־דעק, אָדער געניסט דעם גאָרטן־לאַונדזש און קיך. סערווירט אײַערע פֿרײַנד און משפּחה פֿון אײַער אייגענעם ווײַן־קאַסטן אין דעם ווײַן־פֿאַרזוכ־צימער און געניסט מיטאָג אַרום דעם שעף־פֿאַרזוכ־טיש. פֿאַרענדיקט דעם אָוונט אין דעם באַר־און־ביליאַרד־לאַונדזש, אָדער קוקט אַ פֿילם אינעם דרויסנדיקן קינאָ אָדער אינעווייניקן פֿילם־זאַל און לאַונדזש.

**דער פּאַרק**

דער באַרימטער לאַנדשאַפֿט־דיזיינער Michael van Valkenburgh האָט געבראַכט Brooklyn Bridge Park אין האַרצן פֿון Front & York. דער פּאַרק, וואָס ציט זיך איבער מער ווי 25,000 קוואַדראַטפֿוס, איז אַ גרינער שטאָטישער אָאַזיס וואָס די איינוווינער קענען געניסן דורכאויס דעם גאַנצן יאָר.

געזונט און וועלנעס אין Front & York ווערן אויפֿגעהויבן אויף אַ נעקסטן מדרגה. אַחוץ דירות וואָס האָבן פֿילטרירט וואַסער איבעראַל און אַן סביבה דורכגעדרונגען מיט נאַטור און גרינעריי, וועלן די איינוווינער פֿון Front & York אויך האָבן דירעקטן צוטריט צו דרײַ גאַנצע שטאָקן און איבער 77,000 קוואַדראַטפֿוס פֿון Life Time Fitness — אַן אומפֿאַרגלײַכלעכע מעגלעכקייט. עס זענען אַרײַנגעשלאָסן אַ פולגרייסיקער אינעווייניקער באַסקעטבאָל־פּלאַץ, אַ פולגרייסיקער אינעווייניקער שווימבעקן מיט שוועמ־ליניעס, סאָנעס, פּאַרע־צימערן, לוקסוריעזע לאַקער־צימערן, אַ ברייטן פּלאַן פֿון קורסן אָנגעפֿירט דורך וועלט־קלאַס טרענערס, מאַסאַזש־באַהאַנדלונג־צימערן, LifeSpa, Life Café מיט געזונטע עסנוואַרג און זאַפֿטן, ווי אויך פּראָגראַמען פֿאַר קינדער אין דער Life Time Kids Academy. אַזוי ווערט ריזאָרט־אַרטיק לעבן טאַקע איבערגעלעבט.

ערשטע אַפּליקאַציע־אָפּצאָל: $20.00 / פּערזאָן

נאָך דער באַשטעטיקונג פֿון דעם באַזיצער ווערן אָנווענדלעך די קומענדיקע קאָנדאָ־אָפּצאָלן:

אַפּליקאַציע־פּראַסעסירונג־אָפּצאָל: $750.00
אָפּצאָל פֿאַר דיגיטאַלן דאָקומענט־אויפֿהיטונג: $112.50
אײַנציִונג־דעפּאָזיט: $1500.00 (גאַנצן צוריקצאָלבאַר)
אײַנציִונג־אָפּצאָל: $500.00
אָפּצאָל פֿאַר אַ קאָנסומער־באַריכט: $80.00 / פּערזאָן

*no pets please*

*Photos are of an identical unit with a different window view. Actual views may vary*

Residence 7J is a light-filled one bedroom home offering a well-designed layout with three closets and immense divided light windows that frame southern views toward the Downtown Brooklyn skyline. Elegant and refined interiors are graced with approximately 10’ ceilings and chevron-patterned white oak flooring.

The custom designed chef’s kitchen is equipped with a full suite of state-of-the-art Gaggenau appliances adding luster to the custom Morris Adjmi designed white oak cabinetry in a tobacco finish and hand-selected Calacatta Caldia marble counter tops and back-splash.

The bathroom is a luxurious oasis that is adorned with Bianco Bello marble stone and radiant heated Grey River marble floors in a chevron pattern. The bespoke white oak vanity and cast-iron soaking tub are complemented by custom Waterworks fittings. All homes will have filtered water and NEST thermostats.

Front & York’s designation as a true urban resort is firmly established and enjoyed across a staggering array of resort-style amenities. Parking available for a separate fee.

LEVEL EIGHT

Located approximately 100’ in the sky, Level Eight offers two vast wings of indoor and outdoor programming. Spend your days in the Coffee Lounge, Co-working Lounge, Children’s Playroom or Music Room. Relax by the Pool or play in the Game Room. Start your evening at the Outdoor Fireplace Terrace, cook dinner on the BBQ Deck, or Garden Lounge & Kitchen. Serve your friends and family from your own wine locker in the Wine Tasting Room with and enjoy dinner around the Chef’s Tasting Table. Retire to the Bar & Billiards Lounge or watch a film at the Outdoor Cinema or Indoor Screening Room and Lounge.

THE PARK

Celebrated landscape designer, Michael van Valkenburgh, has brought Brooklyn Bridge Park into the heart of Front & York. Spanning over 25,000 square feet, the Park is a lush urban oasis that is to be enjoyed year-round by residents.

Health and Wellness at Front & York is taken to the next level. In addition to homes that feature filtered water throughout and an environment immersed with nature and green, residents at Front & York will also have direct access to an unprecedented three floors and over 77,000 square feet of Life Time Fitness. With a full-sized indoor basketball court, full-sized indoor pool with lap lanes, saunas, steam rooms, luxurious locker rooms, a robust schedule of classes led by world-class trainers, massage treatment rooms, LifeSpa, Life Café with healthy offerings and juices, programming for children with Life Time Kid’s Academy, resort style living is truly experienced.

Initial Application Fee: $20.00 / Person

Post-Owner approval the following Condo Fees apply:

Application Processing Fee $750.00
Digital Document Retention Fee $112.50
Move In Deposit $1500.00 (fully refundable)
Move In Fee $500.00
Consumer Report Fee $80.00 / Person