ברוכים הבאים צו 33 סאַטאָן סטריט — אַ זעלטענע געלעגנהייט צו אייגנטימען אַ כיינעוודיק גרינפּוינט־טאַונהאַוס אויף אַ 100 פֿיס טיפן פּלאַץ, ליגן אויף אַ שטילער, ביימער־באַצירט גאַס, בלויז צוויי בלאַקס פֿון מקגאָלריק פּאַרק.

די פאַרמאָג איז אויסגעשטעלט ווי אַ צוויי־משפּחה הויז, מיט אַ גרויסן, ריינעם קעלער אונטן. זי אָפפערט בערך 9 פֿיס הויכע דאַך־בוידעמס אויף יעדן שטאָק, אָפענע און לופטיקע פּלאַנירונגען, דערהייַנטיקטע דילן, קיכנס און באַדצימערן. דאָס איז אַן אידעאַלע געלעגנהייט פֿאַר אַן אייגנטימער וואָס וויל גלייך אַרײַנציען און אין דער זעלבער צײַט באַקומען פּראָקאַט־הכנסות, אָדער פֿאַר עמעצן וואָס וויל ווייטער פּערזענלעכן דעם הויז דורך שאַפֿן אַן אייגנטימער־דופּלעקס העכער אַן אַפּאַרטמענט אויפֿן גאָרטן־ניוואָ.

בײַם הינטערן טייל פֿונעם הויז פֿירט אַ מאָדערנער שטאָלענער דעק גלײַך אַרײַן אין אַן אויסערגעוויינלעך טיפן און לוקסוריעזן הינטערהויף, וואָס ווערט באַהערשט פֿון אַ שיינעם, דערוואַקסענעם קאַרשבלומען־בוים און שאַפֿט אַן באמת באַזונדערע דרויסנדיקע סביבה.

איינער פֿון די גרעסטע מעלות פֿון דער פאַרמאָג איז איר אויסערגעוויינלעך נידעריקע פאַרמאָג־שטײַערן, וואָס אָפפערן אַ באַטייטנדיקן מייַלע בײַ די קאַנטינועלע הוצאות פֿאַר אַ טאַונהאַוס אין גרינפּוינט. פֿאַר קויפֿער וואָס פאַרגלײַכן דאָס מיט נײַ־געבויטע קאָנדאָמיניום־דירות, אָפפערט 33 סאַטאָן אַן איבערצייגנדיקע אַלטערנאַטיוו: אייגענע טאַונהאַוס, פּריוואַטער הינטערהויף, קיין געמיינזאַמע אָפּצאָלן, און די פֿרײַהייט צו שאַפֿן אַ היים לויט אייער אייגענער זעאונג.

די אָרט אָפפערט דאָס שכנותדיקע געפֿיל וואָס מאַכט דעם טייל פֿון גרינפּוינט אַזוי ספּעציעל. מקגאָלריק פּאַרק און PS 110 זענען בלויז אַ פּאָר בלאַקס אַוועק, מיט גרינגע צוטריט צו מקקאַרען פּאַרק, די G־סאַבוויי־ליניע אויף נאַסאַו עוועניו און די L־ליניע אויף גראַם עוועניו, סיטי־בייק סטאַנציעס, און עטלעכע פֿון צפֿון־ברוקלינס בעסטע רעסטאָראַנען, קאַפֿעען און שכנותדיקע באַקוועמלעכקייטן.

אַרײַנציען גלײַך, באַקומען פּראָקאַט־הכנסות, אָדער שאַפֿן אייער לאַנג־טערמיניקע זעאונג פֿאַר דער פאַרמאָג. 33 סאַטאָן סטריט אָפפערט דעם פּלאַץ, דרויסנדיק לעבן, נידעריקע קאַנטינועלע הוצאות און די פֿלעקסיביליטעט וואָס ווערן אַלץ שווערער צו געפֿינען אין גרינפּוינט. די פאַרמאָג ווערט איבערגעגעבן ליידיק.

*אַלע באַזוכן זענען לויט פֿריִערדיקן אָפּמאַך.

Welcome to 33 Sutton Street, a rare opportunity to own a charming Greenpoint townhouse on a 100-foot-deep lot, situated on a quiet, tree-lined street just two blocks from McGolrick Park.

Configured as a two-family with a large, clean basement below, the property features approximately 9-foot ceilings on each floor, open and airy layouts, updated flooring, kitchens, and bathrooms. Perfect for an end user looking to move right in while collecting rental income, or for someone who wants to further customize the home by creating an owner’s duplex above a garden-level apartment.

At the rear of the home, a modern steel deck leads directly into an exceptionally deep, lush backyard highlighted by a beautiful mature cherry blossom tree, creating a truly special outdoor setting.

One of the property’s biggest advantages is its exceptionally low property taxes, offering a significant carrying-cost benefit for a townhouse in Greenpoint. For buyers comparing this to new-development condos, 33 Sutton offers a compelling alternative: your own townhouse, private backyard, no common charges, and the freedom to create a home around your own vision.

The location offers the neighborhood feel that makes this pocket of Greenpoint so special. McGolrick Park and PS 110 are just a couple of blocks away, with easy access to McCarren Park, the Nassau Avenue G and Graham Avenue L subway lines, Citi Bike stations, and some of North Brooklyn’s best restaurants, cafés, and neighborhood amenities.

Move right in, collect rental income, or create your long-term vision for the property. 33 Sutton Street offers the space, outdoor living, low carrying costs, and flexibility that are increasingly difficult to find in Greenpoint. Delivered vacant.

*All showings are by appointment