איינמאָליקע געלעגנהייט צו קויפן אַ גאָר רענאָווירט 3־שלאָפֿצימער, 1־באָד־קאָאָפּ אויף דער העכסטער שטאָק, מיט אַ פּריוואַטער, אויסשליסלעך צוגעטיילטער דאַך־פּלאַץ ממש אויף Prospect Park, מיט קוקן איבער די קרוינען פֿון די ביימער — און דאָס אַלץ פֿאַר אַ פֿאַנטאַסטישן פּרײַז! וואַרט נישט — ציט אָן די סניקערס און לויפט גלײַך אַהין צו זען די דירה איידער זי איז אַוועק! 41 Prospect Park Southwest איז אַן עלעגאַנטער פּרע־וואַר־קאָאָפּ אָן ליפט, מיט ברייטהאַרציקייטלעכע מאַרמאָר־באַקליידטע קאָרידאָרן און טרעפּנהייזער, פֿול מיט די אָריגינעלע מאָלדינגס און הערלעכע קאַכלווערק, וואָס מען זעט זעלטן אין ברוקלין — אַחוץ אין די עלעגאַנטע גראַנד־דאַמעס לענגאויס דער דרום־מערב־זײַט פֿון Prospect Park. געניסט פֿון דעם Greenmarket, לויפ־וועגן, שפּאַציר־שטעגן און דער אַמייזנדיקער לאַנדשאַפֿט־דיזײַן פֿון Olmstead, ווי אויך פֿון אַ ריזיקער אויסקלײַב פֿון קאַפֿעען, רעסטאָראַנען, שולן, דעם נײַ־רעסטאָרירטן Nighthawk Cinema, און דעם F/G באַן־ליניע ממש אַרויס פֿון אײַער טיר אויף 15th Street.

41 PPSW איז אַמאָל געווען אַ דינג־בנין, וואָס דער ספּאָנסאָר האָט לעצטנס מיט גרויס פּינקטלעכקייט רעסטאָרירט און פֿאַרוואַנדלט אין קאָאָפּ־דירות, וועלכע וועלן רענאָווירט ווערן און געפֿינט ווערן פֿאַר פֿאַרקויף ווען די טענאַנץ פֿאַרלאָזן זיי. זעקס פֿון די צוואַנציק דירות זענען שוין פֿאַרקויפֿט געוואָרן צו קויפֿער פֿאַר אייגענעם וווינאָרט, און דירה 4A איז די זיבעטע רענאָווירטע דירה וואָס ווערט איצט געפֿינט פֿאַר פֿאַרקויף.

דירה 4A אָפפערט דרײַ שלאָפֿצימערן, איין באָד, און אַ ברייטהאַרציקן סלון מיט אַן אָפֿענער קיך און קוקן אויף Prospect Park. דער דאַך־פּלאַץ איבער דער דירה איז אויסשליסלעך צוגעטיילט פֿאַר דער פּריוואַטער באַניץ פֿון די נײַע אייגנטימער פֿון 4A, און וועט אַרײַננעמען גומענע פּאַווערס און אַ דינער־טיש — וואָס מאַכט דעם גיין אָן ליפט גאָר ווערט! צוויי פֿון די שלאָפֿצימערן קוקן גלייך אַרויס אויף דעם פּאַרק, בשעת דער דריטער שלאָפֿצימער האָט אַ שטילן קוק אין הויף און איז אַן אויסגעצייכנטע קינדערצימער אָדער היים־אָפיס. דער ליכטיקער סלון האָט אַן אָפֿענע קיך מיט אַ בוטשער־בלאָק אינזל, אײַער אייגענעם קאָמבינירטן LG וואַשער־דרייער, אַן אויסגעפֿירטען אויוון, און אַ גאָר רענאָווירטע קיך. אין איינעם פֿון די שלאָפֿצימערן איז אַפֿילו פֿאַראַן אַ מיני־ספּליט לופֿטקילער, וואָס קילט אָפּ די גאַנצע דירה.

די דירה איז אויך איבעראַל רענאָווירט געוואָרן ביזן פּערפֿעקטן צושטאַנד אין אַ קלאַסישן ברוקלין־סטיל. געניסט פֿון האָלץ־פּאָדלען, האַרט־קערן טירן מיט אָפֿענע באַרן־טיר־פֿיטינגען, גרויסע קלאַזעטן און פֿאַרטיפֿטע לײַכטן. די קיך נעמט אַרײַן אַ קיפּ־און־דריי וויטרינע־פֿענצטער, שפּאָגל־נײַע גרויע שייקער־סטיל קאַבינעטן, אַ באַקספּלאַש מיט ווײַסע סובוויי־קאַכלן, אַ גאַנצע סעריע LG אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ זייער גרויסן 36־צאָליקן הרובע, ווײַסע קוואַרץ־אַרבעטספּלאַטן און ברייטע אַרבעט־און צוגרייטונגס־פּלאַץ. דער זוניקער באָד האָט שטראַלנדיק באַהייצטע פּאָדלען — אַ זעלטענע באַקוועמלעכקייט — און אַן אייגענעם פֿענצטער. ער נעמט אַרײַן אַ סטילישן קאָמבינאַציע פֿון ווײַסע סובוויי־וואַנט־קאַכלן מיט גרויע פֿוגן, העקסאַגאָנאַלע פּאָדל־קאַכלן און אַ האָלץ־וואַניטי מיט קאַראַראַ־מאַרמאָר־אַרבעטספּלאַטע. שוואַרצע מעטאַל־פֿיטינגען ווערן גענוצט איבעראַל, אַרײַנגערעכנט בײַ די קיך־און באָד־אינסטאַלאַציעס, ווי אויך בײַ אַלע טיר־קנאָפּן און הינדזשעס.

דער רענאָווירטער קעלער נעמט אַרײַן נאָך וואַשער־און־דרייער־מאַשינען פֿאַר די אייגנטימער, אַ סטאָרידזש־קאַגע פֿאַר יעדע דירה און באַקוועמע וועלאָסיפּעד־אויפֿהיטונג. ליבלינגען און אינוועסטאָרן זענען באַגריסט. עלטערן מעגן קויפֿן פֿאַר זייערע קינדער. סובלעטינג איז ערלויבט. דאָס זענען ספּאָנסאָר־דירות, דערפֿאַר איז נישט נייטיק קיין באָרד־אַפּראָוואַל.

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.