Уникальная возможность приобрести полностью отремонтированную кооперативную квартиру на ПОСЛЕДНЕМ этаже с 3 спальнями и 1 ванной комнатой, с личной выделенной зоной на крыше — буквально НАД Prospect Park, с видом на верхушки деревьев, и по фантастической цене! Не откладывайте: надевайте кроссовки и бегите смотреть эту квартиру, пока она не продана! Дом по адресу 41 Prospect Park Southwest — элегантный довоенный кооператив без лифта с просторными коридорами и лестничными пролетами, облицованными мрамором, оригинальной лепниной и великолепной плиткой, которую редко встретишь в Бруклине — разве что в таких величественных зданиях вдоль юго-западной стороны Prospect Park. Наслаждайтесь фермерским рынком, беговыми и прогулочными дорожками, а также потрясающим ландшафтным дизайном Олмстеда; кроме того, рядом расположено множество кафе, ресторанов, школ, недавно отреставрированный кинотеатр Nighthawk и станция метро линий F/G прямо у вашего дома, на 15-й улице.

Дом 41 PPSW ранее был доходным, а недавно спонсор проекта тщательно отреставрировал его и преобразовал в кооператив, квартиры которого будут ремонтироваться и выставляться на продажу по мере выезда арендаторов. Шесть из двадцати квартир уже проданы конечным покупателям, а квартира 4A стала седьмой отремонтированной квартирой, предложенной к продаже.

Квартира 4A располагает тремя спальнями, одной ванной комнатой, просторной гостиной и открытой кухней с видом на Prospect Park. Зона на крыше над квартирой предназначена ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО для личного пользования новых владельцев 4A; там будут уложены резиновые модули и установлен обеденный стол, что ДЕЙСТВИТЕЛЬНО оправдывает подъем пешком на верхний этаж! Две спальни выходят прямо на парк, а из третьей открывается тихий вид во внутренний двор; она прекрасно подойдет для детской или домашнего офиса. Залитая светом гостиная объединена с открытой кухней, оборудованной островом с деревянной столешницей, собственной комбинированной стирально-сушильной машиной LG, плитой с вытяжкой и полностью отремонтированной кухонной зоной. В одной из спален даже установлен компактный кондиционер сплит-системы, охлаждающий всю квартиру.

Квартира полностью отремонтирована до совершенства в классическом бруклинском стиле. Здесь вас ждут паркетные полы, двери из массива с открытой фурнитурой в стиле амбарных дверей, вместительные шкафы и встроенное освещение. На кухне установлено поворотно-откидное выставочное окно, абсолютно новые серые шкафы в стиле шейкер, фартук из белой плитки «кабанчик», комплект техники LG, включая ОЧЕНЬ вместительную 36-дюймовую плиту, белые кварцевые столешницы и просторные рабочие поверхности для подготовки продуктов. В солнечной ванной комнате — полы с подогревом, редкое преимущество в виде окна, стильное сочетание белой настенной плитки «кабанчик» с серой затиркой, шестиугольная напольная плитка и деревянная тумба со столешницей из каррарского мрамора. Черная фурнитура использована повсюду — в том числе в кухне и ванной, а также на всех дверных ручках и петлях.

В отремонтированном подвале имеются дополнительные стиральные и сушильные машины для владельцев, индивидуальная кладовая-клетка для каждой квартиры и удобное помещение для хранения велосипедов. Разрешено содержание домашних животных и покупка в инвестиционных целях. Родители могут приобрести квартиру для своих детей. Разрешена сдача в субаренду. Это квартиры спонсора, поэтому одобрение правления не требуется.

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.