프로스펙트 파크 바로 위에 자리한, 나무 꼭대기 너머의 전망과 전용 옥상 공간을 갖춘 완전히 리노베이션된 침실 3개, 욕실 1개의 최상층 코옵을 놀라운 가격에 소유할 수 있는 특별한 기회입니다! 걸어오지 마시고 운동화 끈을 단단히 매고 달려와 이 집이 사라지기 전에 직접 확인해 보세요! 41 Prospect Park Southwest는 우아한 전쟁 전 워크업 코옵 건물로, 대리석으로 마감된 품격 있는 복도와 계단실 곳곳에 원래의 몰딩과 브루클린에서는 보기 드문 아름다운 타일 장식이 그대로 살아 있습니다. 프로스펙트 파크 남서쪽을 따라 자리한 이 우아하고 웅장한 고풍의 건물에서만 느낄 수 있는 매력을 만끽해 보세요. 그린마켓, 러닝 코스, 산책로, 올름스테드의 놀라운 조경을 즐길 수 있으며, 수많은 카페와 레스토랑, 학교, 최근 복원된 나이트호크 시네마, 그리고 15th Street 바로 앞의 F/G 노선까지 편리하게 이용할 수 있습니다.

41 PPSW는 임대 건물이었으나, 최근 스폰서가 세심하게 복원하여 코옵으로 전환했습니다. 세입자가 퇴거하는 대로 각 유닛을 리노베이션해 매각할 예정입니다. 총 20개 유닛 중 6개는 이미 실거주 구매자에게 판매되었으며, 4A호는 일곱 번째로 매물에 나온 리노베이션 유닛입니다.

4A호는 침실 3개, 욕실 1개, 넉넉한 거실과 프로스펙트 파크 전망을 갖춘 오픈 키친을 제공합니다. 유닛 바로 위의 옥상 공간은 4A호의 새 소유주만을 위한 전용 공간으로 배정되며, 고무 포장재와 식탁이 설치될 예정이므로 계단을 올라갈 만한 충분한 가치가 있습니다! 침실 두 곳은 공원을 정면으로 바라보고 있으며, 세 번째 침실은 조용한 중정 전망을 갖추어 아기방이나 홈 오피스로 활용하기 좋습니다. 채광이 풍부한 거실은 정육점용 원목 아일랜드가 있는 오픈 키친, 전용 LG 콤보 세탁·건조기, 배기 시설이 연결된 가스레인지, 완전히 리노베이션된 주방을 갖추고 있습니다. 한 침실에는 미니 스플릿 에어컨도 설치되어 있어 아파트 전체를 시원하게 해줍니다.

유닛 전체는 클래식한 브루클린 스타일로 완벽하게 리노베이션되었습니다. 원목 마루, 노출형 헛간문 하드웨어가 적용된 솔리드 코어 도어, 넉넉한 수납장, 매입형 조명을 갖추고 있습니다. 주방에는 틸트 앤 턴 방식의 디스플레이 창, 새로 설치한 셰이커 스타일의 그레이 수납장, 흰색 지하철 타일 backsplash, 다양한 LG 가전이 마련되어 있으며, 특히 매우 넉넉한 36인치 레인지가 포함됩니다. 흰색 쿼츠 상판과 넓은 조리 및 준비 공간도 갖추고 있습니다. 햇살이 가득한 욕실에는 복사열 바닥 난방과 보기 드문 창문이 있으며, 회색 줄눈의 흰색 지하철 타일 벽, 육각형 바닥 타일, 카라라 대리석 상판의 원목 세면대로 세련되게 마감했습니다. 주방과 욕실 수전은 물론 모든 문손잡이와 경첩까지 전체적으로 블랙 하드웨어를 사용했습니다.

리노베이션된 지하층에는 소유주들이 이용할 수 있는 추가 세탁기와 건조기, 각 아파트별 수납 케이지, 편리한 자전거 보관 공간이 마련되어 있습니다. 반려동물과 투자자 모두에게 우호적인 건물입니다. 부모가 자녀를 위해 구매하는 것도 허용됩니다. 전대도 허용됩니다. 스폰서 유닛이므로 코옵 이사회의 승인이 필요하지 않습니다.

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.