310 WEST 114TH STREET — אַ אויסנעמעוודיקע אַרכיטעקטורישע וווינונג בײַם ראַנד פֿון MORNINGSIDE PARK

לאָקירט גלייך לעבן Morningside Park, ברענגט די אויסערגעוויינלעכע דריי־שלאָפֿצימער, דריי־באָדצימער וווינונג אַ באַזונדער מאָדערנעם אַרכיטעקטורישן כאַראַקטער אין דרום־האַרלעם. דער היים איז דורכגעטראַכט אויסגעפּלאַנט אַרום ליכט, פּראָפּאָרציעס און מאַטעריאַלן, און פֿאַרבינדט אַ דיזײַן פֿון דער קוואַליטעט פֿון דאָונטאַון מיט דער גרייס, פּריוואַטקייט און רואיקייט פֿון אַן אַפּטאַון־וווינונג.

דער ברייטער סאַלאָן און עסצימער ווערן אַרומגערעמט דורך אַ דראַמאַטישער וואַנט פֿון גרויסמאָסיקע פֿענצטער, וואָס שאַפֿן אַן לופֿטיקן, לופֿט־שטוב־אַרטיקן געפיל. אַ גלאָז־אײַנגעשלאָסענער דזשוליעט־באַלקאָן איז גלאַט אינטעגרירט אין דער פֿענצטער־וואַנט און אָפפערט אַן עלעגאַנט אָרט פֿאַר מאָרגן־קאַווע אָדער אַן אָוונט־כוס וויין.

די שכנותדיקע קיך, דיזײַנט פֿון Nobilia, האָט קלאָר־ליניעדיקע קאַבינעטן פֿון פּיקל־האָלץ, ווײַסע Caesarstone־קאַונטערטאַפּס, אַ באַקספּלאַש פֿון גלאָז־טיילז און גאָר אינטעגרירטע Miele־אַפּאַראַטן. גלאַט און אונטערגעשטראָכן, איז זי פּונקט אַזוי פּראַקטיש ווי שיין אויסגעפירט.

אַ סקולפּטוראַלישע, באַלויכטענע דעמבענע זיגזאַג־טרעפּ לויפֿט דורך דער גאַנצער וווינונג, דינט ווי אַ שטאַרקער אַרכיטעקטורישער צענטער און גיט דער היים אַ באַזונדערן געפיל פֿון באַוועגונג און וויזועלער דראַמאַטיק.

אַלע דרײַ שלאָפֿצימערן זענען ברייט אויסגעמאָסטן, בעת די דרײַ באַדצימערן האָבן רואיקע, ספּאַ־אַרטיקע ענדיקונגען. צענטראַלע לופֿטקילונג און באַהייצונג, אַ פֿולגרייסיקע וועש־מאַשין־און־טרוקענער אין דער וווינונג, ווי אויך אַ סך סטאָרידזש־פּלאַץ, לייגן צו וואָכעדיקן טרייסט און באַקוועמלעכקייט.

אַ זעלטענע פּראָקאַט־וווינונג מיט אַן אמתן אַרכיטעקטורישן כאַראַקטער, אָפפערט די דאָזיקע וווינונג אַן אויסערגעוויינלעכע קאָמבינאַציע פֿון דיזײַן, גרייס, ליכט און פּריוואַטקייט. אידעאַל געשטעלט בלויז עטלעכע טריט פֿון Morningside Park און Columbia University, שטעלט זי האַרלעםס באַרימטע רעסטאָראַנען, קולטור און קוואַרטאַל־לעבן גלײַך בײַ דער טיר, בשעת זי היט אָפּ אַן אויסערגעוויינלעך רואיקע אַטמאָספֿער.

דאָונטאַון־דיזײַן־געפֿיל. אַפּטאַון־גרייס און רואיקייט.

די פֿאָלגנדיקע אָפּצאָלן זענען רעכט בײַם אונטערשרײַבן דעם דירה־אָפּמאַך:
- $20 אַפּליקאַציע־אָפּצאָל פֿאַר יעדן אַפּליקאַנטן
- דער ערשטער חודש רענט און אַ זיכערהייט־דעפּאַזיט פֿון איין חודש בײַם אונטערשרײַבן

קאָנדאָמיניום־אָפּצאָלן:
- $400 אָפּצאָל פֿאַר דער ליעס־אַפּליקאַציע

310 WEST 114TH STREET — A DISTINCTIVE ARCHITECTURAL RESIDENCE AT THE EDGE OF MORNINGSIDE PARK

Set just off Morningside Park, this exceptional three-bedroom, three-bathroom residence brings a distinctly modern architectural sensibility to South Harlem. Thoughtfully designed around light, proportion, and materiality, the home combines downtown-caliber design with the scale, privacy, and serenity of an uptown residence.

The expansive living and dining area is framed by a dramatic wall of oversized windows, creating an airy, loft-like sense of space. A glass-enclosed Juliet balcony is seamlessly integrated into the window wall, offering a refined perch for morning coffee or an evening glass of wine.

The adjacent Nobilia-designed kitchen features clean-lined pickled wood cabinetry, white Caesarstone countertops, a glass-tile backsplash, and fully integrated Miele appliances. Sleek and understated, it is as functional as it is beautifully composed.

A sculptural, illuminated oak zig-zag staircase runs through the residence, serving as a striking architectural centerpiece and giving the home a distinctive sense of movement and visual drama.

All three bedrooms are generously proportioned, while the three bathrooms feature serene, spa-like finishes. Central air and heat, full-size in-unit laundry, and abundant storage add everyday comfort and convenience.

A rare rental with genuine architectural character, this residence offers an exceptional combination of design, scale, light, and privacy. Ideally located moments from Morningside Park and Columbia University, it places Harlem's celebrated dining, culture, and neighborhood life at your doorstep while maintaining a remarkably peaceful atmosphere.

Downtown design sensibility. Uptown scale and serenity.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Condo Fees:
- $400 Lease Application Fee