310 WEST 114TH STREET — UNA RESIDENCIA ARQUITECTÓNICA DISTINTIVA EN EL BORDE DE MORNINGSIDE PARK

Ubicada a pocos pasos de Morningside Park, esta excepcional residencia de tres dormitorios y tres baños aporta una sensibilidad arquitectónica claramente moderna a South Harlem. Diseñada cuidadosamente en torno a la luz, las proporciones y la materialidad, la vivienda combina un diseño de nivel propio del centro de la ciudad con la amplitud, privacidad y serenidad de una residencia en la zona alta.

La amplia sala de estar y comedor está enmarcada por una espectacular pared de ventanales de grandes dimensiones, que crea una sensación de espacio diáfana, tipo loft. Un balcón Julieta cerrado con vidrio se integra perfectamente en la pared de ventanas y ofrece un elegante rincón para disfrutar del café de la mañana o de una copa de vino por la noche.

La cocina contigua, diseñada por Nobilia, cuenta con elegantes gabinetes de madera decapada de líneas limpias, encimeras blancas de Caesarstone, un salpicadero de azulejos de vidrio y electrodomésticos Miele totalmente integrados. Sobria y refinada, es tan funcional como bellamente concebida.

Una escalera escultórica de roble, iluminada y en zigzag, recorre la residencia y sirve como un impresionante punto focal arquitectónico, aportando a la vivienda una sensación distintiva de movimiento y dramatismo visual.

Los tres dormitorios tienen generosas proporciones, mientras que los tres baños presentan acabados serenos, de estilo spa. El aire acondicionado y la calefacción centrales, la lavandería de tamaño completo dentro de la vivienda y el abundante espacio de almacenamiento añaden comodidad y practicidad para el día a día.

Una propiedad de alquiler excepcional y poco común, con un auténtico carácter arquitectónico, esta residencia ofrece una combinación extraordinaria de diseño, amplitud, luz y privacidad. Ubicada idealmente a pocos momentos de Morningside Park y de la Universidad de Columbia, sitúa la célebre gastronomía, cultura y vida vecinal de Harlem a la puerta de casa, al tiempo que mantiene una atmósfera extraordinariamente tranquila.

Sensibilidad de diseño del centro. Amplitud y serenidad de la zona alta.

Los siguientes cargos deben abonarse con este apartamento:
- Cargo de solicitud de $20 por solicitante
- El primer mes de alquiler y un mes de depósito de garantía, pagaderos al firmar

Cargos del condominio:
- Cargo de $400 por solicitud de arrendamiento

310 WEST 114TH STREET — A DISTINCTIVE ARCHITECTURAL RESIDENCE AT THE EDGE OF MORNINGSIDE PARK

Set just off Morningside Park, this exceptional three-bedroom, three-bathroom residence brings a distinctly modern architectural sensibility to South Harlem. Thoughtfully designed around light, proportion, and materiality, the home combines downtown-caliber design with the scale, privacy, and serenity of an uptown residence.

The expansive living and dining area is framed by a dramatic wall of oversized windows, creating an airy, loft-like sense of space. A glass-enclosed Juliet balcony is seamlessly integrated into the window wall, offering a refined perch for morning coffee or an evening glass of wine.

The adjacent Nobilia-designed kitchen features clean-lined pickled wood cabinetry, white Caesarstone countertops, a glass-tile backsplash, and fully integrated Miele appliances. Sleek and understated, it is as functional as it is beautifully composed.

A sculptural, illuminated oak zig-zag staircase runs through the residence, serving as a striking architectural centerpiece and giving the home a distinctive sense of movement and visual drama.

All three bedrooms are generously proportioned, while the three bathrooms feature serene, spa-like finishes. Central air and heat, full-size in-unit laundry, and abundant storage add everyday comfort and convenience.

A rare rental with genuine architectural character, this residence offers an exceptional combination of design, scale, light, and privacy. Ideally located moments from Morningside Park and Columbia University, it places Harlem's celebrated dining, culture, and neighborhood life at your doorstep while maintaining a remarkably peaceful atmosphere.

Downtown design sensibility. Uptown scale and serenity.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Condo Fees:
- $400 Lease Application Fee