310 רחוב וסט 114 — דירת מגורים אדריכלית ייחודית בשולי פארק מורנינגסייד

בסמוך לפארק מורנינגסייד, דירת מגורים יוצאת דופן זו, הכוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מביאה אל דרום הארלם תפיסה אדריכלית מודרנית ומובהקת. הדירה תוכננה בקפידה סביב אור, פרופורציות וחומריות, ומשלבת עיצוב ברמה הנהוגה בדאוןטאון עם המרחב, הפרטיות והשקט של מגורים באפטאון.

חלל המגורים והאירוח רחב הידיים ממוסגר בקיר דרמטי של חלונות גדולים במיוחד, היוצר תחושה אוורירית של חלל בסגנון לופט. מרפסת ז'ולייט סגורה בזכוכית משולבת באופן הרמוני בקיר החלונות, ומציעה פינה אלגנטית לקפה של בוקר או לכוס יין בערב.

המטבח הסמוך, בעיצוב Nobilia, כולל ארונות עץ מוחמץ בעלי קווים נקיים, משטחי עבודה לבנים מ-Caesarstone, חיפוי קיר מאריחי זכוכית ומכשירי חשמל משולבים במלואם של Miele. המטבח אלגנטי ומאופק, ופונקציונלי לא פחות משהוא מעוצב להפליא.

גרם מדרגות פיסולי ומואר מעץ אלון, בתצורת זיגזג, עובר לאורך הדירה ומשמש כמוקד אדריכלי מרשים, המעניק לבית תחושה ייחודית של תנועה ודרמה חזותית.

כל שלושת חדרי השינה מרווחים במיוחד, בעוד ששלושת חדרי הרחצה מעוצבים בגימורים שלווים בסגנון ספא. מיזוג וחימום מרכזיים, מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא בתוך הדירה, ושפע של שטחי אחסון מוסיפים נוחות ונגישות לחיי היומיום.

דירת שכירות נדירה בעלת אופי אדריכלי אמיתי, המציעה שילוב יוצא דופן של עיצוב, מרחב, אור ופרטיות. במיקום אידיאלי, במרחק צעדים מפארק מורנינגסייד ומאוניברסיטת קולומביה, היא מציבה את המסעדות, התרבות וחיי השכונה הנודעים של הארלם ממש בפתח הבית, תוך שמירה על אווירה שלווה להפליא.

עיצוב ברוח הדאוןטאון. מרחב ושלווה של אפטאון.

העמלות הבאות חלות על דירה זו:
- דמי בקשה בסך 20 דולר לכל מועמד
- דמי השכירות עבור החודש הראשון ופיקדון בגובה חודש שכירות אחד לתשלום במעמד החתימה

עמלות בית משותף:
- דמי בקשה לחכירה בסך 400 דולר

310 WEST 114TH STREET — A DISTINCTIVE ARCHITECTURAL RESIDENCE AT THE EDGE OF MORNINGSIDE PARK

Set just off Morningside Park, this exceptional three-bedroom, three-bathroom residence brings a distinctly modern architectural sensibility to South Harlem. Thoughtfully designed around light, proportion, and materiality, the home combines downtown-caliber design with the scale, privacy, and serenity of an uptown residence.

The expansive living and dining area is framed by a dramatic wall of oversized windows, creating an airy, loft-like sense of space. A glass-enclosed Juliet balcony is seamlessly integrated into the window wall, offering a refined perch for morning coffee or an evening glass of wine.

The adjacent Nobilia-designed kitchen features clean-lined pickled wood cabinetry, white Caesarstone countertops, a glass-tile backsplash, and fully integrated Miele appliances. Sleek and understated, it is as functional as it is beautifully composed.

A sculptural, illuminated oak zig-zag staircase runs through the residence, serving as a striking architectural centerpiece and giving the home a distinctive sense of movement and visual drama.

All three bedrooms are generously proportioned, while the three bathrooms feature serene, spa-like finishes. Central air and heat, full-size in-unit laundry, and abundant storage add everyday comfort and convenience.

A rare rental with genuine architectural character, this residence offers an exceptional combination of design, scale, light, and privacy. Ideally located moments from Morningside Park and Columbia University, it places Harlem's celebrated dining, culture, and neighborhood life at your doorstep while maintaining a remarkably peaceful atmosphere.

Downtown design sensibility. Uptown scale and serenity.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Condo Fees:
- $400 Lease Application Fee