310 WEST 114TH STREET — УНИКАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НА ГРАНИЦЕ ПАРКА МОРНИНГСАЙД

Расположенная всего в нескольких шагах от парка Морнингсайд, эта исключительная резиденция с тремя спальнями и тремя ванными комнатами привносит в Южный Гарлем выразительную современную архитектурную эстетику. Продуманное пространство, построенное на игре света, пропорций и фактур, сочетает дизайн уровня Даунтауна с масштабом, приватностью и спокойствием жилого дома в верхней части Манхэттена.

Просторная гостиная и столовая обрамлены эффектной стеной из панорамных окон, создающей ощущение воздуха и пространства в стиле лофта. Стеклянный французский балкон, интегрированный в оконную стену, станет изысканным местом для утреннего кофе или вечернего бокала вина.

Примыкающая кухня, спроектированная Nobilia, оборудована лаконичными шкафами из выбеленного дерева, белыми столешницами Caesarstone, фартуком из стеклянной плитки и полностью интегрированной техникой Miele. Элегантная и сдержанная, она сочетает функциональность с безупречной эстетикой.

Скульптурная подсвеченная дубовая лестница зигзагообразной формы проходит через всю резиденцию, являясь выразительным архитектурным центром интерьера и придавая дому особую динамику и визуальную драматичность.

Все три спальни отличаются просторными пропорциями, а три ванные комнаты оформлены в спокойной, напоминающей спа-центр стилистике. Центральные системы кондиционирования и отопления, полноразмерная стиральная машина в квартире и большое количество мест для хранения обеспечивают повседневный комфорт и удобство.

Эта редкая арендная резиденция с подлинным архитектурным характером предлагает исключительное сочетание дизайна, масштаба, света и приватности. Идеально расположенная в нескольких минутах от парка Морнингсайд и Колумбийского университета, она позволяет наслаждаться знаменитыми ресторанами, культурой и атмосферой Гарлема прямо у порога, сохраняя при этом удивительно спокойную обстановку.

Дизайн уровня Даунтауна. Масштаб и спокойствие верхней части Манхэттена.

При заключении договора аренды необходимо оплатить следующие сборы:
- $20 — сбор за рассмотрение заявления с каждого заявителя
- Аренда за первый месяц и гарантийный депозит в размере арендной платы за один месяц — при подписании договора

Сборы кондоминиума:
- $400 — сбор за рассмотрение заявления на аренду

310 WEST 114TH STREET — A DISTINCTIVE ARCHITECTURAL RESIDENCE AT THE EDGE OF MORNINGSIDE PARK

Set just off Morningside Park, this exceptional three-bedroom, three-bathroom residence brings a distinctly modern architectural sensibility to South Harlem. Thoughtfully designed around light, proportion, and materiality, the home combines downtown-caliber design with the scale, privacy, and serenity of an uptown residence.

The expansive living and dining area is framed by a dramatic wall of oversized windows, creating an airy, loft-like sense of space. A glass-enclosed Juliet balcony is seamlessly integrated into the window wall, offering a refined perch for morning coffee or an evening glass of wine.

The adjacent Nobilia-designed kitchen features clean-lined pickled wood cabinetry, white Caesarstone countertops, a glass-tile backsplash, and fully integrated Miele appliances. Sleek and understated, it is as functional as it is beautifully composed.

A sculptural, illuminated oak zig-zag staircase runs through the residence, serving as a striking architectural centerpiece and giving the home a distinctive sense of movement and visual drama.

All three bedrooms are generously proportioned, while the three bathrooms feature serene, spa-like finishes. Central air and heat, full-size in-unit laundry, and abundant storage add everyday comfort and convenience.

A rare rental with genuine architectural character, this residence offers an exceptional combination of design, scale, light, and privacy. Ideally located moments from Morningside Park and Columbia University, it places Harlem's celebrated dining, culture, and neighborhood life at your doorstep while maintaining a remarkably peaceful atmosphere.

Downtown design sensibility. Uptown scale and serenity.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Condo Fees:
- $400 Lease Application Fee