$299,000 - 98-120 Queens Boulevard #1B, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1051104

Property Description « ייִדישע Yiddish »

1000 קוואַדראַט פֿיס פּרעמיום, פּערפֿעקט צושטאַנד, טורנקי פּראָפֿעסיאָנעלע אָפֿיס / מעדיצינישע קאָ־אָפּ פֿאַרקויפֿט אויף קווינס בולוואַרד

ריזיקע אָפֿיס־ אָדער מעדיצינישע קאָ־אָפּ אויף סטריט־ניצל, מיט דירעקטן אַרײַנגאַנג, אין פּרעמיום רעגאָ פּאַרק; צענטראַלע לופֿטקילונג, בלויז עטלעכע טריט פֿון דער אונטערבאַן, אין אײַנגעצוימטן צושטאַנד, גאָר אויסגעשטאַט און אָפּציאָנעל מעבלירט

גאָר טורנקי און שיין רענאָווירט, גאָר נעטוואָרקט און פֿאַרבונדן מיט קאַבלען, קאַמערעס, ינטערקאָמס און אַרבעט־סטאַנציעס

ידעאַל פֿאַר יעדן פּראָפֿעסיאָנעלן אָפֿיס, מעדיצינישן / געזונט־זאָרג אָפֿיס, אָדער דינסט־אַנגעבאָט וואָס זוכט אַ מאָדערן געשעפֿט מיט גרויסן קאַפּאַציטעט, גרינגער צוטריט, זייער הויכער וויזיביליטעט און שטאַרקער קונה־פֿאַרקער

איצטיקע אויסלייג:
• 5 אָפֿיסן / פּריוואַטע אונטערזוכונג־צימערן
• וואַרט־ און רעצעפּציע־געגנט
• גרויסע באַדצימערן מיט פֿענצטער
• טיפֿע קיך מיט עסן־פּלאַץ
• צענטראַלע לופֿטקילונג
• שפּייַז־ און סטאָרידזש־שאַפֿעס
• אין אַ פּרעסטיזשפולן בנין פֿון פֿאַר דער מלחמה, צוטריטלעך לויט ADA־סטאַנדאַרטן

פּערפֿעקטער אָרט: אַ לעבעדיקער קאָמערציעלער דיסטריקט און אַ געדיכטע, פֿאַרמעגלעכע באַפֿעלקערונג אין רעגאָ פּאַרק / פֿאָרעסט הילס; זייער גרינגער צוטריט, קווינס בולוואַרד מיט גרויסן פֿוסגייער־ און פאָרמיטל־פֿאַרקער, גלײַכער צוטריט צו דער R/M אונטערבאַן־סטאַנציע בײַם ווינקל, אָרטיקע און עקספּרעס־בוסעס בלויז עטלעכע טריט אַוועק, אַ גרויסער רעגולירטער קרייצוועג, און בלויז עטלעכע מינוט ביז די גראַנד סענטראַל פּאַרקוויי, L.I.E. און וואַן וויק עקספּרעס־שאָסייען

די אויפֿהאַלט־ און געמיינזאַמע קאָסטן אַרײַננעמען פאַרמאָג־שטײַערן, אויפֿהאַלט פון דער פאַרמאָג, אָפּפֿיר פון מיסט, הייצונג און הייסע / קאַלטע וואַסער

MLS#‎	1051104
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַס	1 מינוטן: Q60, QM11, QM18
	6 מינוטן: QM12
	7 מינוטן: Q23
	8 מינוטן: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 מינוטן: Q59, Q64
סאַבװויי	2 מינוטן: M, R
באַן	0.7 מיילן: "Forest Hills"
	1.7 מיילן: "Kew Gardens"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Metro Garden Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.