$299 000 - 98-120 Queens Boulevard #1B, Куинс ‖ Rego Park, NY 11374｜MLS # 1051104

Property Description « Русский ‖ Russian »

Профессиональный офис / медицинский кооператив площадью 1000 кв. футов в безупречном состоянии, полностью готовый к работе, продаётся на Квинс-бульваре

Огромное помещение кооператива на уровне улицы с отдельным входом, идеально расположенное в Рего-Парке; центральное кондиционирование, в нескольких шагах от метро, отличное состояние, полностью оборудовано и по желанию меблировано

Полностью готово к эксплуатации и прекрасно отремонтировано, оснащено полноценной сетевой инфраструктурой и кабельной разводкой, камерами, домофонами и рабочими местами

Идеально подходит для любого профессионального офиса, медицинского учреждения / кабинета или поставщика услуг, которому необходим современный офис значительной площади, удобный доступ, высокая заметность и большой поток клиентов из розничной торговли

Текущая планировка:
• 5 кабинетов / отдельных смотровых комнат
• Зона ожидания / ресепшен
• Большие ванные комнаты с окнами
• Просторная кухня с обеденной зоной
• Центральное кондиционирование
• Кладовые
• Престижный довоенный дом, оборудованный для доступа маломобильных людей

Идеальное расположение: оживлённый коммерческий район с высокой плотностью обеспеченного населения в Рего-Парке / Форест-Хиллс, очень удобный доступ, оживлённый Квинс-бульвар, непосредственный доступ к станции метро R/M на углу, местные и экспресс-автобусы в нескольких шагах, крупный регулируемый перекрёсток, несколько минут до автомагистралей Гранд-Сентрал-Парквей, L.I.E. и Ван-Вайк

Взносы на содержание и общие расходы включают налог на недвижимость, обслуживание здания, вывоз мусора, отопление, а также горячую и холодную воду

MLS #‎	1051104
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	1 минут до Q60, QM11, QM18
	6 минут до QM12
	7 минут до Q23
	8 минут до Q38, Q72, QM10, QM4
	10 минут до Q59, Q64
Метро Subway	2 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Metro Garden Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.