售$29萬9 - 98-120 Queens Boulevard #1B, 皇后區 雷哥公園 Rego Park, NY 11374｜MLS # 1051104

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皇后大道（Queens Blvd）出售：1000 平方英尺頂級嶄新拎包即用專業辦公室／醫療合作公寓

超大型街道層步入式專業／醫療合作公寓，位於頂級 Rego Park，配備中央空調，距離地鐵僅幾步之遙，維護狀況良好，設備齊全，並可選配家具

完全拎包即用，經過精美翻修，全面網路化及佈線，配備監控攝影機、對講機及工作站

非常適合任何專業辦公室、醫療／健康照護辦公室或服務業者，滿足現代化大型企業需求；交通便利、曝光度極高，並享有旺盛的零售人流

目前格局：
• 5 間辦公室／私密診療室
• 候診區／接待區
• 帶窗大型衛浴
• 寬敞可用餐廚房
• 中央空調
• 儲藏櫃
• 位於備受推崇的戰前大樓內，符合 ADA 無障礙標準

絕佳地段：位於 Rego Park／Forest Hills 繁忙商業區及高密度高收入人口聚集地，交通極為便利；坐落於人流車流旺盛的 Queens Blvd，轉角處即可直達 R／M 地鐵站，當地及快線巴士站近在咫尺，鄰近主要設有號誌的交叉路口，數分鐘即可抵達 Grand Central Parkway、長島高速公路（L.I.E.）及 Van Wyck 高速公路

管理費／公共費用包含房產稅、物業維護、垃圾清運、暖氣及冷熱水

MLS #‎	1051104
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q60, QM11, QM18
	6 分鐘到 QM12
	7 分鐘到 Q23
	8 分鐘到 Q38, Q72, QM10, QM4
	10 分鐘到 Q59, Q64
地鐵站 Subway	2 分鐘到 M, R
火車站 LIRR	0.7 英里到 Forest Hills 火車站
	1.7 英里到 Kew Gardens 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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