ווו ליכט וווינט

דורכגעטראַכט פֿאַרוואַנדלט דורך דער אָנערקענטער אַרכיטעקטין Elizabeth Roberts, איז Residence 701 אַ לאָפֿט פֿון אויסערגעוויינלעכער רו און שיינקייט. באַדעקט מיט זונשײַן פֿון אַכט איבערגרויסע פֿענצטער מיט דעמבענע ראַמען, פֿילט זיך די היים גלײַכצײַטיק טיף ניו־יאָרקעריש און גאָר אָפּגעטיילט פֿון דער שטאָטישער אינטענסיוויטעט — אַ אָרט וווּ קערפֿול באַטראַכטע פּלאַן, נאַטירלעכע מאַטעריאַלן און אויסערגעוויינלעך ליכט עקזיסטירן אין פּערפֿעקטער באַלאַנס.

דער אַרכיטעקטאָניש באַטײַטפֿולער לאָפֿט איז טיף רויִק און אָפפערט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו וווינען אין איינעם פֿון דאַונטאַון מאַנהאַטנס אייביקסטע פֿאָרמען פֿון לוקסוס: אַן אָרט פֿון עלעגאַנץ, פֿאַרנעם און עכטע אָטענטישקייט.

אַ לאָפֿט ווי פֿון אַ פֿילם

אויפֿשטרעקנדיקע 11־פֿיסיקע דאַך־הייך און איבערגרויסע פֿענצטער מיטן פּנים צום דרום־מערב פֿולן דעם לאָפֿט מיט נאַטירלעכן ליכט דורכן גאַנצן טאָג, בעת אָפֿענע קוקן ציען זיך אין ריכטונג פֿון Greenwich Village און די בוים־שפּיצן אַרום Union Square Park. ווען די זון רוקט זיך דורך דעם פּלאַץ, אַנטפּלעקן זיך די גרייס, געוועב און פּראָפּאָרציעס פֿונעם לאָפֿט מיט שטילער עלעגאַנץ. ברייטע האָלץ־דילן, ריינע אַרכיטעקטאָנישע ליניעס און אַן אויסגעשפּרייטער אָפֿענער פּלאַן שאַפֿן אַ היים וואָס פֿילט זיך סײַ ערדנדיק און סײַ אָן מי.

קיך, באַד און סביבה

די קיך ווערט אַרומגעראַמט דורך אַ פּרעכטיקער Calacatta Viola־מאַרמאָרנער קאָונטערטאָפּ און איז אַנגקערד דורך אַן אימפּאָזאַנטן Blue Star־אויוון, אַ PITT־קאָכ־סיסטעם, אַ Fisher & Paykel־פרידזשידער און אַן אינטעגרירטער וואַסער־פֿילטרירונג־סיסטעם. צוויי באַדן אין ספּאַ־סטיל — איינס מיט אַ טיפֿער וואַנע פֿאַר אײַנזינקען און דאָס צווייטע מיט אַן איבערגרויסער רעגן־שויער — אָפֿערן אַ רויִקן אָפּטרעט פֿון דער שטאָט אינדרויסן, בשעת די צענטראַלע לופֿט־קילונג איז דיסקרעט אַרײַנגעשטעלט, כּדי צו באַוואַכן דעם אָפֿענעם כאַראַקטער און די אַרכיטעקטאָנישע אינטעגריטעט פֿונעם לאָפֿט.

אַן איבערגרויסע דרייענדיקע טיר פֿירט צו דעם רויִקן שלאָפֿצימער מיט אַ גיין־אין־קלאַזעט. עס איז אויך דאָ אַ מעזאַנין־לאָפֿט, וואָס גיט פֿלעקסיביליטעט ווי אַן נאָך־שלאָפֿפּלאַץ אָדער ווי אַ היים־ביוראָ.

דאָס געביידע

דאָס McIntyre Building, דיזיינד דורך דעם אַרכיטעקט Robert H. Robertson בעת דער גאָלדענער תּקופֿה פֿון דער גילדענער אַרכיטעקטור, אַנטפּלעקט די עלעגאַנץ און פּראַקטישקייט פֿון דעם געשעפֿטלעכן פּלאַן פֿונעם שפּעטן 19טן יאָרהונדערט — מיט איבערגרויסע אינדוסטריעלע פֿענצטער, ברייטע פּראָפּאָרציעס און אַ פֿאַסאַדע וואָס איז געבויט אויף ריטעם, סטיל און ווערטיקאַליטעט. די איינוווינער געניסן פֿון דעם Carson ווידעאָ־אינטערקאָם און פֿון דער פֿלעקסיביליטעט פֿון אַ קאָאָפּעראַטיוו וואָס נעמט אָן היימישע חיות.

די אָרט

דער לאָפֿט געפֿינט זיך בײַם קרייצוועג פֿון Flatiron, Union Square און Greenwich Village, אין איינעם פֿון מאַנהאַטנס אַרכיטעקטאָניש רײַכסטע און קולטורעל־באַדײַטנדיקסטע קוואַרטאַלן — אַרומגערינגלט מיט באַרימטע רעסטאָראַנען, דעם באַליבטן Union Square Farmer’s Greenmarket, היסטאָרישע געביידעס מיט קאַסט־אײַזערנע פֿאַסאַדעס און דער אייביקער שעפֿערישער ענערגיע וואָס האָט במשך פֿון דורות באַשטימט דאָס לעבן אין דאַונטאַון.

דאָס איז אַ לאָפֿט געשאַפֿן דורך ליכט, פּראָפּאָרציע און אַטמאָספֿער — אַן אייביקער אויסדרוק פֿון דאַונטאַון ניו־יאָר אין זײַן ראָמאַנטישסטן אויסדרוק.

Where Light Lives
Thoughtfully transformed by acclaimed architect Elizabeth Roberts, Residence 701 is a loft of remarkable calm and beauty. Bathed in sunlight from eight oversized oak-framed windows, the home feels at once distinctly New York and entirely removed from its intensity—a place where carefully considered design, natural materials, and extraordinary light exist in perfect balance.

This architecturally significant loft is deeply serene, and offers a rare opportunity to live inside one of downtown Manhattan’s most timeless forms of luxury: a place of elegance, volume and authenticity.

A CINEMATIC LOFT
Soaring 11-foot ceilings and oversized south western-facing windows flood the loft with natural light throughout the day, while open views stretch toward Greenwich Village and the treetops surrounding Union Square Park. As the sun moves through the space, the loft’s scale, texture, and proportions reveal themselves with quiet elegance. Wide-plank wood floors, clean architectural lines, and an expansive open layout create a home that feels both grounding and effortless.

KITCHEN, BATH AND ENVIRONMENT
The kitchen is framed by a magnificent Calacatta Viola marble countertop, and anchored by a striking Blue Star oven, PITT cooking system, Fisher & Paykel refrigerator, and an integrated water filtration system. Two spa-like baths, one with a deep soaking tub and one with oversized rain shower offer a calming retreat from the city beyond, while central air is discreetly placed to preserve the loft’s openness and architectural integrity.

An oversized pivot door leads to the peaceful bedroom with walk-in closet. There is also a mezzanine loft that provides flexibility as an additional sleeping space, or home office.

THE BUILDING
Designed by Architect Robert H. Robertson during the golden age of gilded age architecture, the McIntyre Building embodies the elegance and utility of late 19th-century commercial design—with oversized industrial windows, generous proportions, and a façade rooted in rhythm, style and verticality. Residents enjoy the Carson video intercom, and the flexibility of a pet-friendly co-op.

THE LOCATION
Positioned at the crossroads of Flatiron, Union Square, and Greenwich Village, the loft sits within one of Manhattan’s most architecturally layered and culturally storied neighborhoods—surrounded by celebrated restaurants, the beloved Union Square Farmer's Greenmarket, historic cast-iron buildings, and the enduring creative energy that has defined downtown living for generations.

This is a loft shaped by light, proportion, and atmosphere—an enduring expression of downtown New York at its most romantic.