גאָר נײַ אויפֿן מאַרק — וווינונג אויף אַ הויכן שטאָק מיט צוויי שלאָפֿצימערן און ברייטע פּאַנאָראַמישע שטאָט־ווײַזן.
עפֿענע הײַזער און אַלע באַזוכן בלויז לויט פֿריִעריקן אַפּוינטמענט.

הויך איבער דער אַפּער איסט סײַד, אין דעם פּרעכטיקן קאַרנעגי־היל קוואַרטאַל, געפֿינט זיך די ראַכוועסדיקע קאָנדאָפּ מיט צוויי שלאָפֿצימערן און צוויי באַדער, וואָס אָפפערט אויסערגעוויינלעכע ליכטיקייט און ברייטע דרום־ און מערב־געדרייטע שטאָט־ווײַזן, צוזאַמען מיט אַ ברייטהאַרציקן פּלאַן, אויסגערעכנט סײַ פֿאַר באַקוועם וואוינען און סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג.

דער ברייטער לעבעדיקער און עסצימער־אָפּטייל ווערט באַהערשט דורך אַן אימפּאָזאַנטן בוכטעפֿענצטער, וואָס שאַפֿט אַ פּרעכטיקן אָבסערוואַציע־פּונקט פֿאַר אָפֿענע שטאָט־ווײַזן צו צפון, מערב און דרום. בראַזיליאַנישע קאַרש־אינזשענירטע האָלץ־פּאָדלען לויפן דורכן גאַנצן דירה, און לייגן צו וואַרעמקייט און רײַכקייט צו די ליכטיקע אינערהאַלטן.

די דרום־געדרייטע קיך מיט פֿענצטער און אַן אָפֿענעם דורכגאַנג האָט אַ פרישטיק־באַר מיט אַ קוק איבערן לעבעדיקן אָרט, און איז אויסגעשטאַט מיט אַ קיילימ־וואַשער, פרידזשידער, מיקראָכוואַליע און גאַז־קיכל. קאַבינעטן פֿון פּאָדל ביז דאַך צושטעלן אַ סך סטאָרידזש־פּלאַץ, בעת דער אָפֿענער פּלאַן האַלט די קיך פֿאַרבונדן מיט די הויפּט־לעבעדיקע און עסצימער־געביטן.

ביידע שלאָפֿצימערן האָבן מערב־אָריענטירטע פֿענצטער מיט אָפֿענע שטאָט־ און הימלקראַצער־ווײַזן. דאָס ברייט פּראָפּאָרציאָנירטע הויפּט־שלאָפֿצימער נעמט גרינג אַרײַן אַ גאַנצע מעבל־גאַרניטור און האָט אַן אימפּאָזאַנטע וואַנט מיט שאַפֿעס, וואָס גיט אויסערגעוויינלעכן סטאָרידזש־פּלאַץ. דאָס צווייטע שלאָפֿצימער איז אויך גוט אויסגעמאָסטן און קען דינען ווי אַ שלאָפֿצימער, היים־אָפיס אָדער גאַסטצימער.

עס זענען דאָ צוויי פולע באַדער, יעדער מיט אַ וואַנע און שויער, ווי אויך פֿיר ראַכוועסדיקע שאַפֿעס איבער דער גאַנצער דירה. פֿאַר נאָך גרעסערע באַקוועמקייט איז דער אינסטאַלירן פֿון אַ וואַשמאַשין און טרוקענער ערלויבט, וואָס גיט די מעגלעכקייט צו שאַפֿן אַן אינערהאַלב־דירה וועש־צענטער.

200 איסט 90טע סטריט איז אַ פֿול־סערוויס קאָנדאָפּ, וואָס אָפפערט די בייגיקייט פֿון קאָאָפּ־אייגנטום מיט קאָנדאָ־ענלעכע פּאָליסיעס. די איינוואוינער געניסן פֿון אַ 24־שעה קאָנסיערזש, אַ שיין איבערגעבויטן און באַגרינטן דאַך־טעראַסע מיט פּאַנאָראַמישע שטאָט־ווײַזן, אַן אָרטיקע פּאַרקיר־גאַראַזש, אַ סופּעראינטענדענט אין פולן צײַט, צענטראַלע וועש־צימער, וועלאָסיפּעד־צימער און סטאָרידזש־איינהייטן. דאָס בנין איז פּיע־אַ־טער, גאַראַנטאָר און קאָ־קויפֿער־פֿרײַנדלעך, מיט בייגעוודיקע פּאָליסיעס פֿאַר אונטער־פֿאַרדינגען.

די בנין איז אידעאַל געשטעלט אויף דער אַפּער איסט סײַד, נאָענט צו די 4, 5, 6 און Q־סאַבוויי־ליניעס, און אויך צו סענטראַל פּאַרק און דער איסט־ריווער עספּלאַנאַדע. דער קוואַרטאַל אָפפערט אַ שפע פֿון רעסטאָראַנען, קאַפֿעס, מאַרקעטן, איינקויפֿ־מעגלעכקייטן און אַלגעמיינע טעגלעכע באַקוועמלעכקייטן.

ביטע באַמערקט: דערווײַל איז דאָ אַ קאַפּיטאַל־אָפּשאַצונג פֿון $375 אַ חודש און אַן אָפּערייטינג־אָפּשאַצונג פֿון $51 אַ חודש.

Brand New to Market - High-Floor Two-Bedroom with Sweeping Skyline Views.
OPEN HOUSES AND ALL SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY

Perched high above the Upper East Side in the wonderful Carnegie Hill neighborhood, this spacious two-bedroom, two-bathroom condop offers exceptional light and sweeping south- and west-facing skyline views, along with a gracious layout designed for both comfortable living and entertaining.
The expansive living and dining area is anchored by a dramatic bay window, creating a wonderful vantage point for open city views to the north, west and south. Brazilian cherry engineered hardwood floors run throughout the apartment, adding warmth and richness to the bright interiors.
The south-facing, windowed pass-through kitchen features a breakfast bar overlooking the living space and is equipped with a dishwasher, refrigerator, microwave and gas range. Floor-to-ceiling cabinetry provides abundant storage, while the open design keeps the kitchen connected to the main living and dining areas.
Both bedrooms enjoy western exposures with open city and skyline views. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a full suite of furniture and features an impressive wall of closets, providing exceptional storage. The second bedroom is also well-sized and offers flexibility as a bedroom, home office or guest room.
There are two full bathrooms, each complete with a bathtub and shower, and four spacious closets throughout the apartment. For added convenience, washer and dryer installation is permitted, offering the opportunity to create in-unit laundry.
200 East 90th Street is a full-service condop offering the flexibility of co-op ownership with condo-like policies. Residents enjoy a 24-hour concierge, beautifully renovated and landscaped rooftop deck with panoramic city views, on-site parking garage, full-time superintendent, central laundry room, bike room and storage units. The building is pied-à-terre, guarantor and co-purchasing friendly, with flexible subletting policies.
Ideally situated on the Upper East Side, the building is convenient to the 4, 5, 6 and Q subway lines, with Central Park and the East River Esplanade nearby. The neighborhood offers an abundance of restaurants, cafés, markets, shopping and everyday conveniences.
Please note: There is currently a capital assessment of $375 per month and an operating assessment of $51 per month.