צוויי פריוואַטע דאַך־טעראַסן מיט אייגנטימער־טיטל, בערך 1,300 קוואַדראַט־פֿוס אינערלעכער פּלאַץ, און אויסערגעוויינלעך נידעריקע אָנגייענדיקע הוצאות מאַכן דאָס צו איינע פֿון די מער באַזונדערע 2־שלאָפֿצימער־דירות אין שיפּסהעד בײ. די ראַֻמיקע 2־שלאָפֿצימער, 2־באָד־צימער קאָנדאָמיניום האָט אַן אָפענעם און לופֿטיקן וווינונג־און עסצימער־אזור, האלץ־פּאָדלען, אַ וואַשמאַשין און טרוקענער אינערהאַלב דער דירה, אַ פּריוואַטן באַלקאָן, צוויי אַרײַנגעה־קלאַזעטן, און נאָך פֿינף גרויסע קלאַזעטן איבער דער גאַנצער דירה. דער הויפּט־הויכפּונקט איז די פּאָר באַזונדערע דאַך־טעראַסן מיט אייגנטימער־טיטל, וואָס זענען צוזאַמענגעבונדן געוואָרן צו שאַפֿן איין ברייטע פּריוואַטע דאַך־אויפֿהאַלטונג מיט אומגעהויערע קוקן אויף דער ברוקלין־און מאַנהעטן־סקיילײַן — גאָר באַזונדער פֿון דעם בנין־סעמיינעם דאַך. דער פֿאַרקויף נעמט אַרײַן דרײַ אייגנטימער־טיטלען אין גאַנצן: די דירה פּלוס ביידע דאַך־טעראַסן. די צוזאַמענגעשטעלטע סעמיינען־הוצאות זענען בלויז $596.91 פּער חודש, וואָס בײַטײַט צו דער אומגעוויינטלעך שטאַרקער קאָמבינאַציע פֿון פּלאַץ, דרויסנדיקן לעבן, סטאָרידזש און אַפאָרדאַביליטעט. באַקוועם ליגן לעבן די B און Q באַנען בײַ שיפּסהעד בײ, דעם B36 בוס, BM3 עקספּרעס־בוס־דינסט קיין מאַנהעטן, געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און אַלע נייטיקע באַקוועמלעכקייטן אין דער געגנט, איז דאָס אַ זעלטענע געלעגנהייט צו אייגנטימער ווערן פֿון אַן אמתער 1,300־קוואַדראַט־פֿוס היים מיט פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ, וואָס איז שווער צו רעפּליצירן בײַ אַזאַ פּרײַז.

Two private deeded rooftop terraces, approximately 1,300 square feet of interior space, and exceptionally low carrying costs make this one of the more distinctive 2-bedroom offerings in Sheepshead Bay. This spacious 2-bedroom, 2-full-bath condominium features an open, airy living and dining area, hardwood floors, in-unit washer and dryer, a private balcony, two walk-in closets, and five additional large closets throughout. The standout feature is the pair of separately deeded rooftop terraces, joined together to create one expansive private rooftop retreat with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views—completely separate from the building’s shared rooftop. The sale includes three deeds in total: the apartment plus both rooftop terraces. Combined common charges are just $596.91 per month, adding to the property’s unusually strong combination of space, outdoor living, storage, and affordability. Conveniently located near the B and Q trains at Sheepshead Bay, the B36 bus, BM3 express bus service to Manhattan, shopping, restaurants, and neighborhood conveniences, this is a rare opportunity to own a true 1,300-square-foot home with private outdoor space that is difficult to replicate at this price point.