2つの専用登記済み屋上テラス、約1,300平方フィートの室内空間、そして非常に低い維持費を備えた、シープスヘッド・ベイでもひときわ魅力的な2ベッドルーム物件です。広々とした2ベッドルーム・2バスルームのコンドミニアムで、開放的で風通しのよいリビング・ダイニングエリア、ハードウッドフロア、室内洗濯機・乾燥機、専用バルコニー、ウォークインクローゼット2か所、さらに住戸内の各所に大型クローゼット5か所を備えています。

最大の魅力は、個別に登記された2つの屋上テラスです。これらをつなげることで、広々としたプライベートな屋上リトリート空間を実現しており、ブルックリンおよびマンハッタンのスカイラインを一望できます。建物共用の屋上とは完全に独立しています。

売買には、住戸本体と2つの屋上テラスを合わせた合計3件の権利証が含まれます。共益費の合計は月額わずか596.91ドルで、広さ、屋外空間、収納力、手頃な維持費という、この物件ならではの優れた組み合わせをさらに際立たせています。

シープスヘッド・ベイ駅のB線・Q線、B36系統バス、マンハッタン行きのBM3急行バス、ショッピング施設、レストラン、近隣の各種利便施設にも便利な立地です。この価格帯では再現が難しい、専用の屋外空間を備えた真の約1,300平方フィートの住まいを所有できる、非常に希少な機会です。

Two private deeded rooftop terraces, approximately 1,300 square feet of interior space, and exceptionally low carrying costs make this one of the more distinctive 2-bedroom offerings in Sheepshead Bay. This spacious 2-bedroom, 2-full-bath condominium features an open, airy living and dining area, hardwood floors, in-unit washer and dryer, a private balcony, two walk-in closets, and five additional large closets throughout. The standout feature is the pair of separately deeded rooftop terraces, joined together to create one expansive private rooftop retreat with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views—completely separate from the building’s shared rooftop. The sale includes three deeds in total: the apartment plus both rooftop terraces. Combined common charges are just $596.91 per month, adding to the property’s unusually strong combination of space, outdoor living, storage, and affordability. Conveniently located near the B and Q trains at Sheepshead Bay, the B36 bus, BM3 express bus service to Manhattan, shopping, restaurants, and neighborhood conveniences, this is a rare opportunity to own a true 1,300-square-foot home with private outdoor space that is difficult to replicate at this price point.