א אויסגעצייכנטע אינוועסטירונג־געלעגנהייט לעבן ברוקלינ׳ס לעבעדיקן געשעפֿט־דיסטריקט אויף 8טער עוועניו. די גוט־אויפגעהאַלטענע געמישט־באַנוצטע ווינקל־פאַרמאָג אָפפערט אַ שטאַרקע קאָמבינאַציע פון 4 רעזידענטשאַלע איינהייטן און 2 געשעפֿטלעכע לאָקאַלן, וואָס שאַפֿט פֿאַרשיידענע און סטאַבילע רענט־הכנסות פֿון מערערע קוואַלן. יעדע ראַמעוועדיקע דירה באַשטייט פון 3 שלאָפֿצימערן פּלוס אַ סלון, וואָס מאַכט די רעזידענטשאַלע איינהייטן זייער צוציִענדיק פֿאַר טענאַנץ. באַזונדערע באַהיצונג־ און הייס־וואַסער־סיסטעמען גיבן צוגעגעבענע באקוועמלעכקייט און גרינגערע קאָנטראָל איבער די הוצאות. מיט בערך $246,144 אין גראָטער יערלעכער הכנסה און $200,952 אין נעטן אָפּעראַטיוון הכנסה (NOI), ברענגט די פאַרמאָג אַ שטאַרקן געלט־פֿלוס און אַ צוציִענדיקן אינוועסטירונג־פּאָטענציאַל. אידעאַל געציילט לעבן סובוויי־טראַנספּאָרט, סופּערמאַרקעטס, שאַפּינג, רעסטאָראַנען און וואָכעדיקע באקוועמלעכקייטן, איז דאָס אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן אַ גוט־אויפגעהאַלטענע, הכנסה־ברענגענדיקע געמישט־באַנוצטע פאַרמאָג אין אַ ברוקלינער אָרט מיט הויך פאָדערונג.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.