ויסגעצייכנטע אינוועסטירונג־געלעגנהייט אויף 2062 Bath Avenue! דאָס גאָר רענאָווירטע דריי־משפּחה ציגל־הויז האָט 3 שטאָקן פּלוס אַ פאַרענדיקטן קעלער, מיט בערך 1,000 קוואַדראטפֿוס אויף יעדער שטאָק. יעדע איינהייט אָפפערט 3 שלאָפצימערן און 2 פולע באַדצימערן, פּלוס אַן נאָך פולן באַדצימער אינעם קעלער. גאָר רענאָווירט אין 2025 מיט נײַע פּלאָמבע־ליניעס, עלעקטרישע און גאַז־ליניעס, פֿענצטער, דאַך, קיכנס, באַדצימערן און פֿלאָרינג. עס זענען דאָ ספּליט־הייצונג און קילונג־סיסטעמען, 3 באַזונדערע הייצונג־סיסטעמען, 3 וואַרעמוואַסער־הייצערס, 4 עלעקטרישע מעטערס און 3 גאַז־מעטערס. די טענאַנץ צאָלן זייערע אייגענע קאָמונאַלע אויסגאַבן. דער בנין ברענגט דערווײַל אַרײַן $11,300 חודשלעך און $135,600 יערלעך, מיט בערך $14,400 יערלעכע אויסגאַבן און אַן געשאַצטן נעץ־אײַנקום פון $121,200. די יערלעכע פאַרמאָג־שטײַער איז $8,403. באַקוועם ליגן לעבן דעם D־באַן און די שאַפּינג־געגנטן אויף 86th Street. אַ גרויסע אינוועסטירונג־געלעגנהייט!

Excellent investment opportunity at 2062 Bath Avenue! This fully renovated 3-family brick home features 3 stories plus a finished basement, with approximately 1,000 sq. ft. per floor. Each unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an additional full bathroom in the basement. Completely renovated in 2025 with new plumbing, electrical and gas lines, windows, roof, kitchens, bathrooms, and flooring. Features split heating and cooling systems, 3 separate heating systems, 3 hot water heaters, 4 electric meters, and 3 gas meters. Tenants pay their own utilities. Currently generating $11,300 monthly and $135,600 annually, with approximately $14,400 in annual expenses and an estimated net income of $121,200. Annual property tax is $8,403. Conveniently located near the D train and 86th Street shopping. Great investment opportunity!