Отличная инвестиционная возможность по адресу: 2062 Bath Avenue! Этот полностью отремонтированный кирпичный дом на 3 семьи состоит из 3 этажей и обустроенного подвала, площадь каждого этажа — примерно 1 000 кв. футов. В каждой квартире по 3 спальни и 2 полноценные ванные комнаты, а также дополнительная полноценная ванная комната в подвале. Полностью отремонтирован в 2025 году: заменены сантехника, электропроводка и газовые линии, окна, крыша, кухни, ванные комнаты и напольные покрытия. В доме установлены сплит-системы отопления и охлаждения, 3 отдельные системы отопления, 3 водонагревателя, 4 электросчётчика и 3 газовых счётчика. Арендаторы самостоятельно оплачивают коммунальные услуги. В настоящее время объект приносит $11 300 в месяц и $135 600 в год; ежегодные расходы составляют примерно $14 400, а ориентировочный чистый доход — $121 200. Ежегодный налог на недвижимость составляет $8 403. Удобное расположение рядом с линией метро D и торговыми объектами на 86-й улице. Отличная инвестиционная возможность!

Excellent investment opportunity at 2062 Bath Avenue! This fully renovated 3-family brick home features 3 stories plus a finished basement, with approximately 1,000 sq. ft. per floor. Each unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an additional full bathroom in the basement. Completely renovated in 2025 with new plumbing, electrical and gas lines, windows, roof, kitchens, bathrooms, and flooring. Features split heating and cooling systems, 3 separate heating systems, 3 hot water heaters, 4 electric meters, and 3 gas meters. Tenants pay their own utilities. Currently generating $11,300 monthly and $135,600 annually, with approximately $14,400 in annual expenses and an estimated net income of $121,200. Annual property tax is $8,403. Conveniently located near the D train and 86th Street shopping. Great investment opportunity!