2062 Bath Avenue의 탁월한 투자 기회입니다! 완전히 리모델링된 이 3가구 벽돌 주택은 3개 층과 완공된 지하층으로 구성되어 있으며, 각 층의 면적은 약 1,000제곱피트입니다. 각 세대에는 침실 3개와 완비된 욕실 2개가 있으며, 지하층에도 추가 완비 욕실 1개가 있습니다. 2025년에 배관, 전기 및 가스 배관, 창문, 지붕, 주방, 욕실, 바닥재를 모두 새롭게 교체하여 전면 리모델링했습니다. 분리형 난방 및 냉방 시스템, 별도의 난방 시스템 3개, 온수기 3대, 전기 계량기 4개, 가스 계량기 3개를 갖추고 있습니다. 임차인이 각자의 공과금을 부담합니다. 현재 월 $11,300, 연간 $135,600의 임대 수익을 올리고 있으며, 연간 지출은 약 $14,400, 예상 순수익은 $121,200입니다. 연간 재산세는 $8,403입니다. D train과 86th Street 쇼핑가 인근에 편리하게 위치해 있습니다. 훌륭한 투자 기회입니다!

Excellent investment opportunity at 2062 Bath Avenue! This fully renovated 3-family brick home features 3 stories plus a finished basement, with approximately 1,000 sq. ft. per floor. Each unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an additional full bathroom in the basement. Completely renovated in 2025 with new plumbing, electrical and gas lines, windows, roof, kitchens, bathrooms, and flooring. Features split heating and cooling systems, 3 separate heating systems, 3 hot water heaters, 4 electric meters, and 3 gas meters. Tenants pay their own utilities. Currently generating $11,300 monthly and $135,600 annually, with approximately $14,400 in annual expenses and an estimated net income of $121,200. Annual property tax is $8,403. Conveniently located near the D train and 86th Street shopping. Great investment opportunity!