2062 Bath Avenueにある絶好の投資物件です！全面改装済みの3世帯用レンガ造り住宅で、3階建てに加えて仕上げ済みの地下室があり、各フロアの広さは約1,000平方フィートです。各住戸には3ベッドルームとフルバスルーム2室があり、さらに地下室にもフルバスルームが1室あります。

2025年に全面改装され、配管、電気・ガス配線、窓、屋根、キッチン、バスルーム、床を一新しています。個別分割型の暖房・冷房システム、独立した暖房システム3基、給湯器3基、電気メーター4基、ガスメーター3基を備えています。光熱費は各入居者が自己負担します。

現在、月額11,300ドル、年間135,600ドルの収益を生み出しており、年間経費は約14,400ドル、推定純収益は121,200ドルです。年間固定資産税は8,403ドルです。

D線および86th Streetのショッピングエリアの近くに位置し、利便性にも優れています。絶好の投資機会です！

Excellent investment opportunity at 2062 Bath Avenue! This fully renovated 3-family brick home features 3 stories plus a finished basement, with approximately 1,000 sq. ft. per floor. Each unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an additional full bathroom in the basement. Completely renovated in 2025 with new plumbing, electrical and gas lines, windows, roof, kitchens, bathrooms, and flooring. Features split heating and cooling systems, 3 separate heating systems, 3 hot water heaters, 4 electric meters, and 3 gas meters. Tenants pay their own utilities. Currently generating $11,300 monthly and $135,600 annually, with approximately $14,400 in annual expenses and an estimated net income of $121,200. Annual property tax is $8,403. Conveniently located near the D train and 86th Street shopping. Great investment opportunity!