155 בעי סטריט #C2 — קאָמערציעלע פּלאַץ צו פֿאַרדינגען
בערך 4,200 קוואַדראַט פֿוס | C2 זאָונינג | עטלעכע מעגלעכע ניצונגען | גאָר אויסגעבויטער מעדיצינישער פּלאַץ | 10 פּאַרקיר־פּלאַץ

155 בעי סטריט #C2, סטייטן־איילענד, ניו־יאָרק 10301

פּרימע אָרט + פֿלעקסיבלע ניצונג + עקזיסטירנדע מעדיצינישע אויסבויונג!

בערך 4,200 קוואַדראַט פֿוס פֿון ראַומרײַכער קאָמערציעלער פּלאַץ מיט C2 קאָמערציעלע זאָונינג. דער פאַרמאָג האָט אַן אויסלייג וואָס קען גרינג צוגעפּאַסט ווערן, ווי אויך אַן עקזיסטירנדע מעדיצינישע אויסבויונג — אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר געשעפֿטן וואָס ווילן אויסמײַדן די צײַט און הוצאות פֿון אָנהייבן אַ רענאַוויישאַן פֿון אָנהייב אָן.

עקזיסטירנדע מעדיצינישע איינריכטונגען אַרייַננעמען:

* 11 אונטערזוכונגס־צימערן, מיט דער מעגלעכקייט צו שאַפֿן ביז בערך 13 אונטערזוכונגס־צימערן
* אַן אייגענער לאַבאָראַטאָריע
* רענטגען־צימער
* ראַומרײַכער אָפּטראָג־באַזײַך
* גרויסער וואַרטזאַל פֿאַר פּאַציענטן
* לאַונדזש פֿאַר שטאַב
* טעכנאָלאָגיע־/IT־באַזײַך
* 4 באַטרומען
* 5 סטאָרידזש־צימערן
* עטלעכע אַדמיניסטראַטיווע און שטיצ־באַזײַכן
* בערך 10 קאָמונאַלע פּאַרקיר־פּלאַץ

מעגלעכע ניצונגען:

מעדיצינישע אָפיסן, דענטאַלע אָפיסן, דרינגענדיקע באַהאַנדלונג, געזונטהייט־איינריכטונגען, פּראָפֿעסיאָנעלע אָפיסן און אַנדערע דערלויבטע קאָמערציעלע ניצונגען.

אַנדערע מעגלעכע ניצונגען:

סופּערמאַרק, רעטעיל, אָפיס און אַנדערע קאָמערציעלע ניצונגען, אונטערגעוואָרפן די C2־זאָונינג־פֿאָדערונגען, אָנווענדלעכע רעגולאַציעס און נויטיקע באשטעטיקונגען.

פּרימע אָרט

געליגן אין באַקוועמער נאָענטקייט צו דעם סטייטן־איילענד פֿערי־טערמינאַל, מיט גרינגע צוטריט צו טראַנספּאָרטאַציע און די אַרומיקע רעזידענציעלע קהילות. דער אָרט אָפפערט אויסגעצייכנטע באַקוועמלעכקייט און שטאַרקן קאָמערציעלן פּאָטענציאַל.

4,200 קוואַדראַט פֿוס | C2 זאָונינג | עקזיסטירנדע מעדיצינישע אויסבויונג | 10 פּאַרקיר־פּלאַץ | לעבן דעם פֿערי־טערמינאַל | עטלעכע מעגלעכע ניצונגען

קאָנטאַקטירט דעם ליסטינג־אַגענט פֿאַר מער אינפֿאָרמאַציע אָדער צו פּלאַנירן אַ פּריוואַטע באַזיכטיקונג.

155 Bay St #C2 Commercial Space for Lease

Approximately 4,200 SF | C2 Zoning | Multiple Potential Uses | Fully Built-Out Medical Space | 10 Parking Spaces



155 Bay St #C2 Staten Island, NY 10301



Prime Location + Flexible Use + Existing Medical Build-Out!



Approximately 4,200 square feet of spacious commercial space with C2 commercial zoning. The property features a flexible layout and an existing medical build-out, offering an excellent opportunity for businesses looking to avoid the time and expense of starting a renovation from scratch.



Existing Medical Facilities Include:



* 11 exam rooms, with potential to create up to approximately 13 exam rooms

* Dedicated laboratory

* X-Ray room

* Spacious reception area

* Large patient waiting room

* Staff lounge

* Technology / IT area

* 4 restrooms

* 5 storage rooms

* Multiple administrative and support areas

* Approximately 10 community parking spaces



Potential Uses:

Medical offices, dental offices, urgent care, healthcare facilities, professional offices, and other permitted commercial uses.



Other Potential Uses:

Supermarket, retail, office, and other commercial uses, subject to C2 zoning requirements, applicable regulations, and approvals.



Prime Location

Conveniently located near the Staten Island Ferry Terminal, with easy access to transportation and surrounding residential communities. The location offers excellent convenience and strong commercial potential.



4,200 SF | C2 Zoning | Existing Medical Build-Out | 10 Parking Spaces | Near Ferry Terminal | Multiple Potential Uses



Contact the listing agent for more information or to schedule a private showing.