155 Bay St #C2 상업 공간 임대
약 4,200제곱피트 | C2 용도지역 | 다양한 잠재적 용도 | 완비된 의료 시설 | 주차 공간 10대

155 Bay St #C2, Staten Island, NY 10301

최적의 입지 + 유연한 용도 + 기존 의료 시설 인테리어!

C2 상업 용도지역에 위치한 약 4,200제곱피트 규모의 넓은 상업 공간입니다. 유연한 공간 배치와 기존 의료 시설 인테리어를 갖추고 있어, 처음부터 리모델링을 시작하는 데 드는 시간과 비용을 절약하려는 사업자에게 훌륭한 기회를 제공합니다.

기존 의료 시설 포함 사항:

* 진료실 11개, 최대 약 13개까지 확장 가능
* 전용 검사실
* 엑스레이실
* 넓은 접수 공간
* 대형 환자 대기실
* 직원 휴게실
* 기술/IT 공간
* 화장실 4개
* 보관실 5개
* 여러 행정 및 지원 공간
* 커뮤니티 주차 공간 약 10대

잠재적 용도:

의료 사무실, 치과, 긴급 진료소, 의료 시설, 전문직 사무실 및 기타 허용된 상업 용도.

기타 잠재적 용도:

슈퍼마켓, 소매점, 사무실 및 기타 상업 용도. 단, C2 용도지역 요건과 관련 규정 및 승인에 따라야 합니다.

최적의 입지

스태튼아일랜드 페리 터미널 인근에 편리하게 위치해 있으며, 교통수단과 주변 주거 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 편리한 입지와 높은 상업적 잠재력을 제공합니다.

4,200제곱피트 | C2 용도지역 | 기존 의료 시설 인테리어 | 주차 공간 10대 | 페리 터미널 인근 | 다양한 잠재적 용도

자세한 내용은 매물 담당 중개인에게 문의하거나 개인 방문 일정을 예약하시기 바랍니다.

155 Bay St #C2 Commercial Space for Lease

Approximately 4,200 SF | C2 Zoning | Multiple Potential Uses | Fully Built-Out Medical Space | 10 Parking Spaces



155 Bay St #C2 Staten Island, NY 10301



Prime Location + Flexible Use + Existing Medical Build-Out!



Approximately 4,200 square feet of spacious commercial space with C2 commercial zoning. The property features a flexible layout and an existing medical build-out, offering an excellent opportunity for businesses looking to avoid the time and expense of starting a renovation from scratch.



Existing Medical Facilities Include:



* 11 exam rooms, with potential to create up to approximately 13 exam rooms

* Dedicated laboratory

* X-Ray room

* Spacious reception area

* Large patient waiting room

* Staff lounge

* Technology / IT area

* 4 restrooms

* 5 storage rooms

* Multiple administrative and support areas

* Approximately 10 community parking spaces



Potential Uses:

Medical offices, dental offices, urgent care, healthcare facilities, professional offices, and other permitted commercial uses.



Other Potential Uses:

Supermarket, retail, office, and other commercial uses, subject to C2 zoning requirements, applicable regulations, and approvals.



Prime Location

Conveniently located near the Staten Island Ferry Terminal, with easy access to transportation and surrounding residential communities. The location offers excellent convenience and strong commercial potential.



4,200 SF | C2 Zoning | Existing Medical Build-Out | 10 Parking Spaces | Near Ferry Terminal | Multiple Potential Uses



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