155 Bay St #C2 商業スペース賃貸
約4,200平方フィート | C2ゾーニング | 多様な用途の可能性 | 医療施設仕様に全面改装済み | 駐車スペース10台

155 Bay St #C2、スタテンアイランド、ニューヨーク州 10301

好立地＋柔軟な用途＋既存の医療施設仕様！

約4,200平方フィートの広々とした商業スペース。C2商業ゾーニングに指定されています。柔軟なレイアウトと既存の医療施設仕様を備えており、一から改装を始める際の時間と費用を抑えたい事業者にとって、絶好の機会です。

既存の医療設備：

* 診察室11室（最大約13室まで増設可能）
* 専用検査室
* X線室
* 広々とした受付エリア
* 大型患者待合室
* スタッフラウンジ
* テクノロジー／ITエリア
* トイレ4室
* 収納室5室
* 複数の事務・サポートエリア
* コミュニティ用駐車スペース約10台

想定用途：

医療オフィス、歯科医院、緊急診療所、医療施設、専門職向けオフィス、その他許可された商業用途。

その他の想定用途：

スーパーマーケット、小売店、オフィス、その他の商業用途。ただし、C2ゾーニングの要件、適用される規制および各種許認可の対象となります。

好立地

スタテンアイランド・フェリーターミナルの近くに位置し、交通機関や周辺の住宅地域へのアクセスも便利です。優れた利便性と高い商業的ポテンシャルを備えた立地です。

4,200平方フィート | C2ゾーニング | 既存の医療施設仕様 | 駐車スペース10台 | フェリーターミナル近く | 多様な用途の可能性

詳細情報または内覧の予約については、掲載担当エージェントまでお問い合わせください。

155 Bay St #C2 Commercial Space for Lease

Approximately 4,200 SF | C2 Zoning | Multiple Potential Uses | Fully Built-Out Medical Space | 10 Parking Spaces



155 Bay St #C2 Staten Island, NY 10301



Prime Location + Flexible Use + Existing Medical Build-Out!



Approximately 4,200 square feet of spacious commercial space with C2 commercial zoning. The property features a flexible layout and an existing medical build-out, offering an excellent opportunity for businesses looking to avoid the time and expense of starting a renovation from scratch.



Existing Medical Facilities Include:



* 11 exam rooms, with potential to create up to approximately 13 exam rooms

* Dedicated laboratory

* X-Ray room

* Spacious reception area

* Large patient waiting room

* Staff lounge

* Technology / IT area

* 4 restrooms

* 5 storage rooms

* Multiple administrative and support areas

* Approximately 10 community parking spaces



Potential Uses:

Medical offices, dental offices, urgent care, healthcare facilities, professional offices, and other permitted commercial uses.



Other Potential Uses:

Supermarket, retail, office, and other commercial uses, subject to C2 zoning requirements, applicable regulations, and approvals.



Prime Location

Conveniently located near the Staten Island Ferry Terminal, with easy access to transportation and surrounding residential communities. The location offers excellent convenience and strong commercial potential.



4,200 SF | C2 Zoning | Existing Medical Build-Out | 10 Parking Spaces | Near Ferry Terminal | Multiple Potential Uses



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