155 Bay St #C2 — коммерческое помещение в аренду
Примерно 4 200 кв. футов | Зонирование C2 | Несколько возможных вариантов использования | Полностью оборудованное медицинское помещение | 10 парковочных мест

155 Bay St #C2, Статен-Айленд, Нью-Йорк 10301

Престижное местоположение + гибкое использование + готовая медицинская инфраструктура!

Просторное коммерческое помещение площадью примерно 4 200 кв. футов с коммерческим зонированием C2. Объект имеет гибкую планировку и уже оборудован под медицинское учреждение, что предоставляет отличную возможность для компаний, желающих избежать временных и финансовых затрат на ремонт с нуля.

Имеющиеся медицинские помещения включают:

* 11 кабинетов для осмотра, с возможностью увеличить количество примерно до 13
* Отдельную лабораторию
* Рентген-кабинет
* Просторную зону ресепшена
* Большой зал ожидания для пациентов
* Комнату отдыха для персонала
* Зону для технологического и IT-оборудования
* 4 санузла
* 5 кладовых помещений
* Несколько административных и вспомогательных зон
* Примерно 10 парковочных мест общего пользования

Возможные варианты использования:

Медицинские кабинеты, стоматологические кабинеты, центры неотложной медицинской помощи, медицинские учреждения, профессиональные офисы и другие разрешенные виды коммерческого использования.

Другие возможные варианты использования:

Супермаркет, розничный магазин, офис и другие виды коммерческого использования при соблюдении требований зонирования C2, действующих нормативов и получении необходимых разрешений.

Престижное местоположение

Удобно расположено рядом с паромным терминалом Статен-Айленда, с легким доступом к транспорту и окружающим жилым районам. Местоположение обеспечивает отличное удобство и значительный коммерческий потенциал.

4 200 кв. футов | Зонирование C2 | Готовая медицинская инфраструктура | 10 парковочных мест | Рядом с паромным терминалом | Несколько возможных вариантов использования

Свяжитесь с агентом по продаже объекта, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о частном просмотре.

155 Bay St #C2 Commercial Space for Lease

Approximately 4,200 SF | C2 Zoning | Multiple Potential Uses | Fully Built-Out Medical Space | 10 Parking Spaces



155 Bay St #C2 Staten Island, NY 10301



Prime Location + Flexible Use + Existing Medical Build-Out!



Approximately 4,200 square feet of spacious commercial space with C2 commercial zoning. The property features a flexible layout and an existing medical build-out, offering an excellent opportunity for businesses looking to avoid the time and expense of starting a renovation from scratch.



Existing Medical Facilities Include:



* 11 exam rooms, with potential to create up to approximately 13 exam rooms

* Dedicated laboratory

* X-Ray room

* Spacious reception area

* Large patient waiting room

* Staff lounge

* Technology / IT area

* 4 restrooms

* 5 storage rooms

* Multiple administrative and support areas

* Approximately 10 community parking spaces



Potential Uses:

Medical offices, dental offices, urgent care, healthcare facilities, professional offices, and other permitted commercial uses.



Other Potential Uses:

Supermarket, retail, office, and other commercial uses, subject to C2 zoning requirements, applicable regulations, and approvals.



Prime Location

Conveniently located near the Staten Island Ferry Terminal, with easy access to transportation and surrounding residential communities. The location offers excellent convenience and strong commercial potential.



4,200 SF | C2 Zoning | Existing Medical Build-Out | 10 Parking Spaces | Near Ferry Terminal | Multiple Potential Uses



Contact the listing agent for more information or to schedule a private showing.