2487 און 2483 דזשעראָום עוועניו, בראָנקס, ניו־יאָרק 10468 – געשעפט־געלעגנהייט

אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו קויפן צוויי געשעפט־רוימען אונטער איין ליעס אין 2487 און 2483 דזשעראָום עוועניו, בראָנקס, ניו־יאָרק 10468, געפֿינט ווי אַ פארקויף פון אַסעטן. די איינציקאַרטיקע געלעגנהייט דערמעגלעכט דעם קומענדיקן אייגנטימער צו ווײַטער פירן צוויי באַזונדערע געשעפטן אָדער צוזאַמענשטעלן ביידע רוימען אין איין גרויסן געשעפט מיט איבער 1,800 קוואַדראַט־פֿוס נוצבאַרער פּלאַץ.

דער אָרט געפינט זיך אידעאַליש אין דער זעלבער געגנט ווי דער באַן־סטאַנציע, און די שטאַרק באַמערקבאַרע לאַגע געניסט פֿון אויסגעצייכנטן פֿוסגייער־פארקער און גרינגע צוטריטלעכקייט פֿאַר קונים.

די ליעס אָפפערט אויסגעצייכנטן ווערט, מיט בערך 7 יאָר וואָס בלייבן איבער, פּלוס אַן אָפּציע פֿאַר אַ 5־יאָריקער פֿאַרלענגערונג, און אַ חודשלעכער דינגען פֿון $8,800, מיט אַ 4־פּראָצענטיקער העכערונג יעדעס יאָר. דער אָרט איז פריער געפֿירט געוואָרן ווי אַ פּיצעריע, און דער פארקויף נעמט אַרײַן ווערטפולע עקוויפּמענט, אַרײַנגערעכנט אַ קאָמערציעלן פּיצע־אויוון, אַ מאַשין פֿאַר מאַכן פּיצע־טייג, און אַן בערך 23 פֿיס לאַנגער קאָמערציעלער אויסצוג־קאַפּטער. דאָס מאַכט עס צו אַן אויסגעצייכנטער געלעגנהייט פֿאַר אַ פּיצעריע, רעסטאָראַן, דעלי, קאַפֿע אָדער אַן אַנדערן עסנוואַרג־סערוויס־באַגריף. די פֿלעקסיבעלע אויסלייגונג, לאַנגיאָריקע ליעס, אַרײַנגעשלאָסענע עקוויפּמענט און הויפּט־לאַגע מאַכן דאָס צו אַן אויסערגעוויינלעכער געלעגנהייט סײַ פֿאַר אונטערנעמער, סײַ פֿאַר אינוועסטאָרן.

2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Business Opportunity



Exceptional opportunity to acquire two commercial spaces under one lease at 2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, offered as an asset sale. This unique opportunity allows the next owner to continue operating two separate businesses or combine both spaces into one large business with over 1,800+ square feet of usable space.



Ideally located on the same area as the train station, this high-visibility location benefits from excellent foot traffic and easy accessibility for customers.



The lease offers outstanding value with approximately 7 years remaining, plus a 5-year extension option, and a monthly rent of $8,800 with a 4 percent increase each year. Previously operated as a pizzeria, the sale includes valuable equipment such as a commercial pizza oven, pizza dough maker, and an approximately 23-foot commercial exhaust hood, making it an excellent opportunity for a pizzeria, restaurant, deli, café, or another food service concept. The flexible layout, long-term lease, included equipment, and prime location make this an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors alike.