געמישט־נוצן ווינקל־געביידע צום פֿאַרקויף אין האַרצן פֿון גרעיווסענד/מידוואָד. אַ גרויסע געלעגנהייט פֿאַר אַן אינוועסטאָר צו קויפן אַ געמישט־נוצן פאַרמאָג מיט 2 געשעפֿטן און 2 אַפּאַרטמענטן, מיט פּאַרקירונג פֿאַר 2 אויטאָס. אויפֿן ערשטן שטאָק געפֿינען זיך אַ רעסטאָראַן און אַ באַרבערשאָפּ; אויפֿן צווייטן און דריטן שטאָק זענען דאָ אַפּאַרטמענטן צו דינגען, מיט 4 שלאָפֿצימערן אין יעדן.

הערוואָראַגנדיקע אָרט, האַלב־צוגעבונדענע בנין, נאָענט צו באַנען, שאַפּינג און געשעפֿטן. דינגען: 4־שלאָפֿצימער אַפּאַרטמענט אויפֿן צווייטן שטאָק — $2,150 אַ חודש; 4־שלאָפֿצימער אַפּאַרטמענט אויפֿן דריטן שטאָק — $2,440 אַ חודש; רעסטאָראַן — $5,865 אַ חודש; באַרבערשאָפּ — $1,810 אַ חודש.

דער רעסטאָראַן האָט אַ ליס פֿאַר די קומענדיקע 1.5 יאָר; דער באַרבערשאָפּ האָט אַ ליס פֿאַר די קומענדיקע 1 יאָר; די אַפּאַרטמענטן האָבן איין־יאָריקע ליסעס וואָס ענדיקן זיך אין מערץ און סעפּטעמבער, רעספּעקטיוו. די פּאַרקיר־פּלאַצן אינעם הינטערהויף קענען ווערן אויסגעלאָזט פֿאַר $500 אַ חודש.

שטײַערן: $24,748 אַ יאָר. גאַנץ איינקונפֿט פּער יאָר: $153,180. די הוצאות פֿון בנין פֿאַר הייצונג, וואַסער, פאַרזיכערונג אאַז״וו. זענען $38,000 אַ יאָר. פּלאַץ: 20×80; בנין: 20×60. פֿאַרפּאַסט עס נישט!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!