אויסערגעוויינלעכע אַנטוויקלונג־געלעגנהייט אין דעם געזוכטן פֿלאַטבוש! דער דאָזיקער פּלאַץ, 20 × 100 פֿוס, איז בנימצא צום פֿאַרקויף, מיט שוין־באַוויליקטע פּלענער פֿאַר אַ רעזידענטשאַלן בנין מיט זעקס וווינונגען. פּאַסיק פֿאַר בויערס, דעוועלאָפּערס אָדער אינוועסטאָרן וואָס ווילן אויסנוצן די שטאַרקע דינג־פאָדערונג אין דעם בליענדיקן ברוקלין־געגנט.

די באַוויליקטע בנין־פּלענער האָבן אַ גוט אויסגעטראַכטע אויסלייג:

• ערשטע שטאָק: אַ ראַכוועסדיקע דופּלעקס־וווינונג מיט 2 שלאָפֿצימערן און 1.5 באַדצימערן, מיט אַ דען/שפּילצימער און פּריוואַטן צוטריט צום הינטערהויף
• צווייטע שטאָק: אַ וווינונג מיט 3 שלאָפֿצימערן און 2 באַדצימערן, מיט אַ פּריוואַטער דאַך־טעראַסע
• דריטע און פֿערטע שטאָקן: פיר וווינונגען מיט 1 שלאָפֿצימער און 1 באַדצימער; די הינטערשטע וווינונגען אויף יעדן שטאָק האָבן פּריוואַטע באַלקאָנעס
• קעלער: גאָר אויסגעבויט, מיט אַ וועשצימער; די קעלער־פֿאַרלענגערונג און יסודות זענען שוין פֿאַרענדיקט

די פאַרמאָג געפֿינט זיך אידעאַל נאָר עטלעכע מינוט פֿון די נומער 2 און 5 סובוויי־ליניעס און די B41, B8 און B44 בוס־רוטעס, וואָס גיט גרינגע צוטריט צו גאַנץ ברוקלין און מאַנהעטן. געניסט פֿון דער נאָענטקייט צו קינגס טעאַטער, ברוקלין קאַלידזש, פֿלאַטבוש דזשאַנגקשאַן, און די פּאָפּולערע געשעפֿטן און רעסטאָראַנען לענגאויס פֿלאַטבוש און נאָסטראַנד עוועניוס.

דאָס איז אַ זעלטענע געלעגנהייט צו אינוועסטירן אין אַ געגנט מיט הויכער פאָדערונג, מיט שוין באַוויליקטע אַנטוויקלונג־פּלענער. פֿאַרפֿעלט נישט די יקסייטירנדיקע אינוועסטירונג־געלעגנהייט — דער אייגנטימער וועט באַטראַכטן אַלע ריזאַנאַבלע אָפערס!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!