$299,000 - 53 Yorktown Road, Roscoe, NY 12776｜MLS# 1049419

Property Description « ייִדישע Yiddish »

נעסטלט צוזאמען די ברעגן פֿון דעם באַרימטן ווילאָומאָק קריק אין האַרצן פֿון ראָסקאָו, ניו־יאָרק—ברייט באַקאַנט ווי „טראַוט טאַון USA“—שטייט דאָס כיינעוודיקע אמעריקאַנער פֿירקאַנטיקע הויז, וואָס אָפפערט דעם פּערפֿעקטן צונויפֿגיסן פֿון היסטאָרישן כאַראַקטער און אויסערגעוויינלעכן לעבן בײַם טײַך. מיט 4 שלאָפֿצימערן, 2 באַטרומז און בערך 1,524 קוואַדראַטפֿוס, ליגט דאָס שיין אויפֿגעהיטע פאַרמאָג אויף אַ רויִקן אָפּשניט פֿון קריק, מיט פּריוואַטן צוטריט צום טײַך און דירעקטן צוטריט צו עטלעכע פֿון דער געגנטס מערסט באַרימטע טראַוט־וואַסערן.

אינעווייניק איז דאָס הויז געמאָלט געוואָרן אין די לעצטע 2.5 יאָר, ביידע באַטרומז זענען מאָדערניזירט געוואָרן, און רובֿ פֿון הויז האָט נײַע באָדן־באַדעקונג. אין דער קיך/עסצימער־געגנט און אינעם אַראָפּנידעריקן באַטרום זענען פֿאַראַן הייצבאַרע באָדנס, וואָס צושטעלן באַקוועמקייט דורכאויס דעם גאַנצן יאָר. אין סאַלאָן זענען שוין צוגעגרייט די נויטיקע פֿאַרבינדונגען און ווענטילאַציע פֿאַר אַ פּעלעט־קאַמין, וואָס גיט אַן גרינגע מעגלעכקייט פֿאַר צוגעגעבענע וואַרעמקייט און אַ היימישן אַטמאָספֿער.

ביידע, דער פֿאָדערערדיקער און דער הינטערדיקער פּאָרטש, זענען איבערגעבויט געוואָרן; איינער פֿון זיי איז אויסגעפֿאַרטיקט מיט האַרט־האַלטנדיקער טרעקס־דעקינג. זיי שאַפֿן אידעאַלע ערטער זיך צו אָפּרוען בשעת מען קוקט אַרויס אויף דעם פאַרמאָג און הערט דעם טײַך. אַראָפּן אין הויז פֿאַרבעסערט אַ רעסטאָראַן־קוואַליטעט וואַסער־פֿילטרירונגס־סיסטעם די וואַסער־קוואַליטעט איבערן גאַנצן הויז.

דער וואַסער־הייצער און דער בוילער זענען ביידע ווייניקער ווי 10 יאָר אַלט, און אַ נײַער אויוון איז אינסטאַלירט געוואָרן אין 2017. נאָך פֿאַרבעסערונגען אַרײַננעמען פֿאַרבײַטן פֿענצטער, אַ דאַך וואָס איז אינסטאַלירט געוואָרן אין 2010, און פּראָפֿעסיאָנעלע אויסגראָבונגען אַרום דעם הויז מיט 2.5 יאָר צוריק, כּדי צו פֿאַרבעסערן דאָס אָפּפֿליסן פֿון וואַסער.

אַ גאַנצער אַרויפֿגייענדער בוידעם גיט אַ סך צוקונפֿטיקע מעגלעכקייטן—פּערפֿעקט פֿאַרן שאַפֿן אַ גאַסט־סוויט אויף דער דריטער שטאָק, אַ סטודיאָ אָדער אַ פּריוואַטן אָרט זיך צו צוריקציען.

אינדרויסן פֿילט זיך דער פאַרמאָג ווי אַ קליינע הײַזקע בײַם טײַך. קאָנקאָרד־טרויבן און ראַבאַרבער וואַקסן נאַטירלעך אויפֿן לאַנד, צוזאַמען מיט פֿרוכטביימער, בלומען־גערטנער און אַ גרינעם לאָנקע וואָס ציט זיך ביזן טײַך אונטער די ברייט אויסשפּרייטנדיקע צווייגן פֿון דערוואַקסענע ווילאָו־ביימער.

דאָס הויז ליגט אויף אַ שטילער פּריוואַטער טויט־סוף־גאַס, וואָס איז אַספֿאַלטירט און ווערט געהאַלטן אין אָרדענונג דורך דער שטאָט. אַזוי אָפפערט עס סײַ פּריוואַטקייט און סײַ באַקוועמקייט.

אויסער דעם פאַרמאָג אָפפערן ראָסקאָו און די אַרומיקע קאַטסקילס אומענדלעכע פֿאַרוויילונגס־מעגלעכקייטן. פֿאַרברענגט אײַערע נעכט אין קאַטסקיל ריזאָרט קאַסינאָ און אײַערע טעג מיט פֿליגן־פֿישערײַ אויף ווילאָומאָק קריק און דעם נעענטן בעווער קיל, מיט שפּאַצירן אין קאַטסקיל פּאַרק, מיט אויספֿאָרשן די היגע ברועריעס, אָדער מיט סקירן אין האָלידיי מאָונטען סקי און פֿאַן פּאַרק.

מיט כיינעוודיקע געשעפֿטן, פֿאַרם־מאַרקן און רעסטאָראַנען באַלאַנסירט ראָסקאָו פּערפֿעקט דאָס כיין פֿון אַ קליין שטעטל מיט וועלט־קלאַס דרויסנדיקע אַוואַנטורעס. רײַך אין כאַראַקטער, אָפפערט דאָס קלאַסישע אמעריקאַנער פֿירקאַנטיקע הויז בײַם טײַך דאָס בעסטע לעבן אין די קאַטסקילס—היסטאָרישן כאַראַקטער, דורכגעטראַכטע פֿאַרבעסערונגען און לעגענדאַרע טראַוט־פֿישערײַ גלײַך בײַ דער טיר.

שטייער־מאַפּע נומער 36.A-1-11.2

MLS#‎	1049419
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	4 שלאָפצימער, 1 באַט־צימער, 1 האַלב באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, דרייער־מאַשין, אויסװענדיק: 0.64 אַקערס, אינעווייניק: 1524 ft2, 142m2 (DOM): 30 days
בויע־יאָר	1920
שטייערן (פּער יאָר)	$4,080
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל
היץ־אַרט	ראַדיאַנט (פלאָר/וואַנט)
קעלער	פֿולער קעלער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joy Romano Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.