售$29萬9 - 53 Yorktown Road, 紐約州 Roscoe, NY 12776｜ID # 1049419

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坐落於紐約州羅斯科（Roscoe）市中心、著名的威洛莫克溪（Willowemoc Creek）河畔——這裡廣為人知，被譽為「美國鱒魚之城」——這棟迷人的美式四方屋完美融合了歷史特色與卓越的河濱生活。房屋設有4間臥室、2間浴室，室內面積約1,524平方英尺，維護得極為完善，坐落於溪流一段寧靜的河岸上，擁有私人河岸線，並可直接通往本區最著名的鱒魚水域。

屋內於近2.5年內重新粉刷，兩間浴室均已更新，大部分房間鋪設了新地板；廚房／餐 dining 區域及樓下浴室則配備地暖，全年提供舒適溫度。客廳已預留木粒爐的安裝與排氣管道，可輕鬆增添暖意與溫馨氛圍。前後門廊均已重建，其中一處鋪設耐用的 Trex 複合式地板，形成理想的休憩空間，可一邊眺望房產景致，一邊聆聽潺潺河聲。

樓下配備餐廳等級的全屋濾水系統，提升整棟住宅的用水品質。熱水器與鍋爐均未滿10年，並於2017年安裝了新的暖氣爐。其他改良包括更換窗戶、2010年鋪設的屋頂，以及約2.5年前由專業人員進行的房屋周邊挖掘工程，以改善排水。

完整的可步行上樓閣樓提供令人期待的發展可能，非常適合打造三樓客房套房、工作室或私人休憩空間。

屋外宛如一座小型河畔 sanctuary。土地上自然生長著康科德葡萄與大黃，另有果樹、花園，以及一片綠意盎然的草坪，向河流延伸，成熟柳樹舒展的枝幹在上方形成優美景致。房屋位於一條寧靜的私人死巷內，道路已鋪設柏油，並由鎮政府維護，兼具隱私與便利。

走出房產範圍，羅斯科及周邊的卡茲奇爾山脈提供無盡的休閒娛樂。您可以在卡茲奇爾度假村賭場度過夜晚，白天則在威洛莫克溪與鄰近的比弗基爾溪享受飛蠅釣，在卡茲奇爾公園健行，探索當地啤酒廠，或前往 Holiday Mountain Ski and Fun Park 滑雪。羅斯科擁有迷人的商店、農夫市集與餐廳，完美平衡了小鎮魅力與世界級戶外探險。

這棟充滿特色的經典美式四方屋河濱住宅，展現卡茲奇爾山區最精彩的生活方式——歷史韻味、周到的改良，以及就在家門外享有傳奇鱒魚垂釣水域。

稅務地圖編號：36.A-1-11.2

ID #‎	1049419
房資料 Details	4房, 1浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 地0.64英亩, 1524 ft² 室內尺, 室內142m2平方米 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$4千 ($4,080)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
暖氣系統 Heat type	地板/墙壁 Radiant (Floor/Wall)
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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