$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1049990

Property Description « ייִדישע Yiddish »

פּרעמיע געשעפֿטס־קאָרידאָר אין ריטשמאָנד היל! אַ הויכער־אײַנקום, גרייט־צו־ניצן געמישט־נוצנדיקער בנין מיט אַן אויסגעברייטער 16 × 72 פֿיסדיקער פֿוסטרוק אויף אַ שטאַרק באַפֿאָרענער קמעונאות־הויפּט־גאַס. די הויפּט־קאַפּיטאַל־פֿאַרבעסערונגען אַרײַננעמען אַ נײַעם דאַך און אַ נײַעם באַהייצונגס־סיסטעם, וואָס האַלט די קאַפּעקס־הוצאות צו אַ מינימום.

דער רעסטאָראַן אויפֿן ערשטן שטאָק קומט מיט גינציקע לీజ్־באַדינגונגען: דער טענאַנט צאָלט 35% פֿון די פאַרמאָג־שטײַערן און 75% פֿון די וואַסער־הוצאות, מיט אַן איינגעבויטן יערלעכן העכערונג־קאָעפֿיציענט פֿון 3%.

דער צווייטער שטאָק אָפפערט אַ ראַמעוואַטע דרײַ־שלאָפֿצימערדיקע, איין־באָד־צימערדיקע דירה, מיט באַזונדער געמעסענע קאָכגאַז און עלעקטריע, וואָס ווערן באַצאָלט דורך דעם טענאַנט.

אויסערגעוויינטלעך נידעריקע פאַרמאָג־שטײַערן פֿון בלויז $7,321 פּער יאָר. ביידע איינהייטן זענען חודש־צו־חודש, אָן קיין אַקטיווע ליעסעס, וואָס גיט מאַקסימאַלע פֿלעקסיביליטעט פֿאַר אַן אייגנטימער־באַניצער אָדער אַן אינוועסטאָר וואָס וויל גלײַך אָפּטימיזירן די רענטן לויט די איצטיקע מאַרק־פּרײַזן.

נידעריקע אָפֿערהעאַד־הוצאות, שטאַרקע געלט־פֿלוסן און אַ פּרעמיע געשעפֿטס־וויזיביליטעט. אַן אויסגעצייכנטע אינוועסטמענט־געלעגנהייט!

MLS#‎	1049990
בויע־יאָר	1925
שטייערן (פּער יאָר)	$7,321
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	1 מינוטן: Q112
	3 מינוטן: Q41
	4 מינוטן: Q08, Q09
	5 מינוטן: X64
	9 מינוטן: Q24
באַן	0.7 מיילן: "Jamaica"
	1.6 מיילן: "Kew Gardens"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.