ווען איז אַ איין־שלאָפֿצימער־דירה מער ווי אַ דזשוניאָר־4? ווען זי אָפפערט כּמעט 30 פֿיס וווינפּלאַץ און אַן אמתן עסצימער־אויסבוי, וואָס שטיצט פֿלעקסיבעלע פּלאַנירונגען.

דירה 9F איז אַ ליכטיקע, איבערגרויסע איין־שלאָפֿצימער־דירה מיט אויסקוקן אויף דער 59טער־סטריט בריק און דעם איסט־ריווער.

דער אויסלייג באַשטימט דעם ווערט: אַ לאַנגע, ברייטע וווינצימער־אזור פֿליסט אַרײַן אין אַ באַזונדערן עס־פּלאַץ, און שאַפֿט אַ גרייס און פֿלעקסיביליטעט וואָס מען געפֿינט זעלטן אין אַ סטאַנדאַרט־איין־שלאָפֿצימער־דירה. דרײַ אַרײַנגעגאַנגענע קלאַזעטן צושטעלן אויסגעצייכנטן סטאָרידזש, און די קיך מיט פֿענצטער איז אַן אייגנאַרטיקער הויכפּונקט.

דער פּאַרק סאַטאָן איז אַ קאָאָפּ מיט פולן סערוויס, אַרײַנגערעכנט אַ 24־שעהדיקן דאָרמען, אַ רעזידענט־מאַנאַגער, צענטראַלע וועש־צימער, וועלאָסיפּעד־צימער, צוטריט צו דער גאַראַזש, און אַ גרינגעדעקטן דאַך־דעק מיט ברייטע אויסקוקן אויף דעם טייך. פּעץ זענען דערלויבט, און קאַבלע/אינטערנעט איז אַרײַנגערעכנט אין אײַער ויש־תחזוקה־אָפּצאָל.

דער בנין, געבויט אין 1960, דערלויבט אָונערשאַפֿט ווי אַ פּיע־אַ־טער, קאָויפֿקויפֿן, מתנות, גאַראַנטאָרן, און אַז עלטערן זאָלן קויפֿן פֿאַר דערוואַקסענע קינדער. אונטער־פֿאַרדינגען איז דערלויבט מיט דער האַסקאָמע פֿונעם באָרד.

אידעאַל ליגן העכער דעם קאַנדזשעסטשאַן־זאָנע — מיט גלאַטן צוטריט צום FDR — שטעלט דער פּאַרק סאַטאָן צו דאָס בעסטע פֿון ניו־יאָרקער שטאָט־לעבן. געניסט פֿון דירעקטער נאָענטקייט צום אַנדרו האַסוועל גרין פּאַרק און זײַנע געשעענישן אויפֿן וואַסערפֿראָנט, פֿון אַ הונט־פֿרײַנדלעכער קהילה, און פֿון אַלגעמיינער באַקוועמלעכקייט בלויז עטלעכע בלאָקן אַוועק — אַרײַנגערעכנט טריידער דזשאָוז, רעסטאָראַנען און עטלעכע פֿיטנעס־מעגלעכקייטן. טראַנספּאָרטאַציע איז אָן מי, מיט די M31 און M57 בוסן אין דער נאָענט, ווי אויך די 4/5/6 באַנען ביי 59טער און לעקסינגטאָן.

קאַפּיטאַל־אָפּשאַצונג: $776 פּער חודש ביז 5/28

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Capital Assessment: $776 /Mo thru 5/28