קאָנדאָ־רעגולן • קיין באָרד־אינטערוויו • גלײַכצײַטיקע אונטערפֿאַרמיעטונג • נישט קיין לאַנד־ליעס

אַן אַרכיטעקטאָנישער מײַסטערווערק אין הימל — די זעלטןע קאָמבינאַציע פֿון דרײַ וווינונגען אין איין פּענטהאַוס אָפערט אַן אויסערגעוויינלעכן ראַם פֿאַר מאָדערן לעבן. יעדע פּרט איז מיט גרויסער אָפּמערקזאַמקייט אויסגעקליבן געוואָרן, און די היים אַליין פֿילט זיך ווי אַ קונסטווערק — וווּ ברייטע פּאַנאָראַמישע קוקן, שעפֿעריש נאַטירלעכער ליכט און אויסדרוקספֿולע אינערלעכע פּלאַנירונגען קומען צוזאַמען צו שאַפֿן אַ וווינונג פֿון אויסערגעוויינלעכער שיינקייט.

מיט 2,725 קוואַדראַטפֿוס אינערלעכער פּלאַץ און אַרומגערינגלט מיט אַן אימפּאָזאַנטער 1,295־קוואַדראַטפֿוסיקער טעראַסע, איז די וווינונג פּונקט אַזוי פיל אַן איבערלעבעניש ווי אַ היים. דרײַ באַזונדערע סלון־צימערן און דענס שאַפֿן פּלאַץ סײַ פֿאַר גרויסע פֿאַרוויילונגן סײַ פֿאַר אינטימע צוריקצויג־ווינקלען, בשעת דרײַ איבערגרויסע שלאָפֿצימערן — מיט דער מעגלעכקייט צו שאַפֿן ביז צו פֿינף — אָפערן אַן אויסערגעוויינלעכן געפֿיל פֿון גרייס און פֿלעקסיביליטעט. צוויי גאַנצע קיכנס, צוויי באַזונדערע אַרײַנגאַנגען און דער פּאָטענציאַל פֿאַר אַ פּריוואַטער סוויטע פֿאַר אַ משפּחה־מיטגליד לאָזן דער היים זיך לייכט צופּאַסן צו פֿאַרשיידענע לעבנס־אָרדענונגען. אַ באַזונדערער נאַסער באַר לייגט צו נאָך אַ שיכט פֿון באַקוועמלעכקייט פֿאַר געסט און פֿאַרוויילונג, און מאַכט די וווינונג גלײַך פּאַסיק פֿאַר לעבעדיקע צוזאַמענקומענישן, באַקוועם משפּחה־לעבן און שטילע אָוונטן אין דער היים.

איבעראַל כאַפּן קאַסטאַם־פֿאַרמיִטע פֿענצטער ליכט פֿון יעדן ריכטונג — צפֿון, דרום און מזרח — בשעת אייגנאַרטיקע דיזײַנס פֿון די דאַכען און פּינקטלעך אויסגעאַרבעטע אַרכיטעקטאָנישע פּרטים הייבן יעדן פּלאַץ אויף מיט אַ געפֿיל פֿון האַנטווערק, וואָס מען געפֿינט זעלטן אין מאָדערנע וווינונגען. די קוקן זענען פּאַנאָראַמיש און פּאָעטיש: דער גלאַנץ פֿון איסט־ריווער, דער ריטעם פֿון דער שטאָטישער הימל־ליניע און אומענדלעכע הימלען, וואָס טוישן זיך צוזאַמען מיט דער ענערגיע פֿון דער שטאָט.

די טעראַסע אַרומגערינגלט די היים מיט ליכט און לופֿט און אָפערט פּאַנאָראַמישע קוקן אויף טײַך, הימל־ליניע און אָפֿענע הימלען. מער ווי אַן אויסברייטערונג פֿון די אינערלעכע רומען, איז זי אַן אַרכיטעקטאָנישער עלעמענט וואָס דעפֿינירט די וווינונג — אַן הויכער לאַנדשאַפֿט אין האַרץ פֿון מאַנהעטן.

די „רויאַל יאָרק“ גיט דעם פּאַסיקן ראַם פֿאַר אַזאַ וווינונג. ווי אַ פול־דינסט קאָנדאָפּ מיט דער פֿרײַהייט פֿון קאָנדאָ־רעגולן, אָפערט עס קיין באָרד־אינטערוויו, גלײַכצײַטיקע אונטערפֿאַרמיעטונג און איז נישט קיין לאַנד־ליעס. דאָס לעבן דאָ ווערט געשטיצט דורך יעדן באַקוועמלעכקייט: אַ 24־שעהדיקער דאָרמאַן, קאָנסיערזש, פֿיטנעס־צענטער, צימער פֿאַר בײַקס, אײַנלאַגער־פּלאַץ, גאַראַזש־פּאַרקירונג, אַראָפּרעכענונגן אויף קאַבל און אינטערנעט, און אַ האַלבן אַקער לאַנדשאַפֿטלעכע גערטנער — אַ זעלטן אָרט צו אָטעמען אין האַרץ פֿון דער שטאָט.

Condo Rules No Board Interview Immediate Subletting NOT a Land Lease

An architectural masterpiece in the sky, this rare penthouse combination of three residences offers an extraordinary canvas for modern living. With every detail thoughtfully curated, the home itself feels like a work of art-where sweeping views, abundant natural light, and striking interiors converge to create a residence of remarkable beauty.

Spanning 2,725 square feet of interior space and surrounded by a remarkable 1,295-square-foot wraparound terrace, the residence is as much an experience as it is a home. Three distinct living rooms and dens create spaces for grand entertaining as well as intimate retreats, while three oversized bedrooms, with the flexibility to create up to five, offer an exceptional sense of scale and versatility. Two full kitchens, two separate entrances, and the potential for a private mother-in-law suite allow the home to effortlessly adapt to a variety of living arrangements. A separate wet bar adds another layer of convenience for entertaining, making the residence equally suited to lively gatherings, comfortable family living, and quiet nights at home.

Throughout, custom-framed windows capture light from every direction-North, South, and East-while bespoke ceiling designs and tailored architectural details elevate each space with a sense of craftsmanship rarely found in modern residences. The views are panoramic and poetic: the shimmer of the East River, the rhythm of the skyline, and endless skies shifting with the city's energy.

The terrace frames the home with light and air while offering panoramic views of the river, skyline, and open skies. More than an extension of the interiors, it is an architectural feature that defines the residence-an elevated landscape in the heart of Manhattan.

The Royal York provides the perfect frame for such a residence. A full-service Condop with the freedom of condo rules, it offers no board interview, immediate subletting, and is not a land lease. Life here is supported by every amenity: a 24-hour doorman, concierge, fitness center, bike room, storage, garage parking, discounted cable and internet, and half an acre of landscaped gardens-rare breathing room in the heart of the city.