Правила кондоминиума. Собеседование с правлением не требуется. Немедленная сдача в аренду. НЕ аренда земли.

Этот редкий пентхаус, объединяющий три жилых помещения, — настоящий архитектурный шедевр в небесах и исключительный холст для современной жизни. Каждая деталь здесь продумана до мелочей, а сам дом воспринимается как произведение искусства, где панорамные виды, обилие естественного света и выразительные интерьеры сливаются в гармоничное пространство необыкновенной красоты.

Жилая площадь составляет 2 725 квадратных футов, а окруженная со всех сторон терраса площадью 1 295 квадратных футов превращает эту резиденцию в нечто большее, чем просто дом. Три отдельные гостиные и кабинеты создают пространства как для масштабных приемов, так и для уединенного отдыха. Три просторные спальни, с возможностью увеличить их количество до пяти, обеспечивают исключительный простор и гибкость планировки. Две полноценные кухни, два отдельных входа и возможность обустроить отдельную квартиру для родственников позволяют легко адаптировать дом под самые разные жизненные сценарии. Отдельный бар с мокрой зоной добавляет удобства для приема гостей, благодаря чему резиденция одинаково хорошо подходит для оживленных встреч, комфортной семейной жизни и спокойных вечеров дома.

Индивидуально оформленные окна пропускают свет со всех направлений — с севера, юга и востока, — а авторские потолочные решения и тщательно проработанные архитектурные детали придают каждому пространству ощущение мастерства, редко встречающегося в современных резиденциях. Виды здесь панорамные и поэтичные: мерцание Ист-Ривер, ритм городского силуэта и бескрайнее небо, меняющееся вместе с энергией города.

Терраса окружает дом светом и воздухом, открывая панорамные виды на реку, городской силуэт и бескрайнее небо. Это не просто продолжение интерьера, а архитектурный элемент, определяющий характер резиденции, — возвышенный ландшафт в самом сердце Манхэттена.

The Royal York создает идеальные условия для такой резиденции. Это кондоп с полным комплексом услуг и свободой правил кондоминиума: собеседование с правлением не требуется, сдача в аренду возможна сразу, и это не аренда земли. Жизнь здесь дополняется всеми необходимыми удобствами: круглосуточным швейцаром, консьержем, фитнес-центром, помещением для хранения велосипедов, кладовыми, парковкой в гараже, скидками на кабельное телевидение и интернет, а также благоустроенными садами площадью в пол-акра — редкой возможностью дышать свободнее в самом центре города.

Condo Rules No Board Interview Immediate Subletting NOT a Land Lease

An architectural masterpiece in the sky, this rare penthouse combination of three residences offers an extraordinary canvas for modern living. With every detail thoughtfully curated, the home itself feels like a work of art-where sweeping views, abundant natural light, and striking interiors converge to create a residence of remarkable beauty.

Spanning 2,725 square feet of interior space and surrounded by a remarkable 1,295-square-foot wraparound terrace, the residence is as much an experience as it is a home. Three distinct living rooms and dens create spaces for grand entertaining as well as intimate retreats, while three oversized bedrooms, with the flexibility to create up to five, offer an exceptional sense of scale and versatility. Two full kitchens, two separate entrances, and the potential for a private mother-in-law suite allow the home to effortlessly adapt to a variety of living arrangements. A separate wet bar adds another layer of convenience for entertaining, making the residence equally suited to lively gatherings, comfortable family living, and quiet nights at home.

Throughout, custom-framed windows capture light from every direction-North, South, and East-while bespoke ceiling designs and tailored architectural details elevate each space with a sense of craftsmanship rarely found in modern residences. The views are panoramic and poetic: the shimmer of the East River, the rhythm of the skyline, and endless skies shifting with the city's energy.

The terrace frames the home with light and air while offering panoramic views of the river, skyline, and open skies. More than an extension of the interiors, it is an architectural feature that defines the residence-an elevated landscape in the heart of Manhattan.

The Royal York provides the perfect frame for such a residence. A full-service Condop with the freedom of condo rules, it offers no board interview, immediate subletting, and is not a land lease. Life here is supported by every amenity: a 24-hour doorman, concierge, fitness center, bike room, storage, garage parking, discounted cable and internet, and half an acre of landscaped gardens-rare breathing room in the heart of the city.