1ベッドルームがジュニア4ルームのように感じられるのは、どんなときでしょうか？ 約30フィートに及ぶ広々とした居住空間と、フレキシブルなレイアウトに対応する本格的なダイニングルームの拡張スペースを備えているときです。

アパートメント9Fは、59丁目橋とイーストリバーを望む、明るくゆとりある1ベッドルームです。

価値を生み出しているのは、そのレイアウトです。長く開放的なリビングエリアが独立したダイニングスペースへと続き、一般的な1ベッドルームではめったに見られない広がりと多様性を実現しています。ウォークインクローゼットを3室備え、収納力も抜群です。窓付きのキッチンも大きな魅力です。

ザ・パーク・サットンは、24時間ドアマン、常駐マネージャー、館内ランドリー、駐輪室、ガレージ利用、そして川を一望できる美しく整備された屋上デッキを備えたフルサービスのコープです。ペットの飼育が可能で、ケーブルテレビおよびインターネット料金は管理費に含まれています。

1960年築の本建物では、セカンドハウスとしての所有、共同購入、贈与、保証人の利用、成人した子どものための親による購入が認められています。サブレットは理事会の承認を条件に可能です。

渋滞区域の外側という理想的な立地にあり、FDRドライブへもスムーズにアクセスできます。ザ・パーク・サットンでは、ニューヨーク最高の暮らしをお楽しみいただけます。アンドリュー・ハスウェル・グリーン・パークや、同公園で開催されるウォーターフロントのイベント、犬に優しいコミュニティに近接し、Trader Joe’s、レストラン、複数のフィットネス施設など、日常に必要な利便性も数ブロック先に揃っています。交通アクセスも便利で、近隣にはM31・M57バスが走り、59丁目＆レキシントンには4・5・6系統の地下鉄駅があります。

特別賦課金：月額776ドル（5/28まで）

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Capital Assessment: $776 /Mo thru 5/28