Когда однокомнатная квартира больше похожа на «джуниор-четырёхкомнатную»? Когда в ней почти 30 футов жилого пространства и настоящая отдельная столовая, позволяющая создавать гибкие варианты планировки.

Квартира 9F — светлая, просторная однокомнатная квартира с видом на мост на 59-й улице и Ист-Ривер.

Главное преимущество — планировка: длинная, просторная гостиная плавно переходит в отдельную столовую, создавая масштаб и универсальность, которые редко встречаются в стандартных однокомнатных квартирах. Три гардеробные обеспечивают отличное место для хранения, а кухня с окном — одно из главных достоинств квартиры.

The Park Sutton — кооперативный дом с полным набором услуг: круглосуточный швейцар, управляющий, центральная прачечная, помещение для хранения велосипедов, доступ к гаражу и озеленённая терраса на крыше с великолепным видом на реку. Разрешено содержание домашних животных; кабельное телевидение и интернет включены в эксплуатационные платежи.

Здание построено в 1960 году. Разрешены владение квартирой в качестве pied-à-terre, совместная покупка, безвозмездная передача, поручители, а также покупка родителями для совершеннолетних детей. Субаренда разрешена с одобрения правления.

Идеально расположенный ВЫШЕ ЗОНЫ ПЛАТНОГО ВЪЕЗДА, дом The Park Sutton обеспечивает беспрепятственный доступ к FDR Drive и всё лучшее, что может предложить Нью-Йорк. В непосредственной близости находятся парк Эндрю Хасвелла Грина с мероприятиями на набережной, сообщество, доброжелательное к владельцам собак, а также всё необходимое для повседневной жизни — всего в нескольких кварталах, включая Trader Joe’s, рестораны и множество фитнес-центров. Транспортная доступность превосходная: поблизости проходят автобусы M31 и M57, а станции линий 4/5/6 расположены у 59-й улицы и Лексингтон-авеню.

Дополнительный взнос на капитальный ремонт: 776 долларов в месяц до 28.05.

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Capital Assessment: $776 /Mo thru 5/28