מתי דירת חדר שינה אחד היא למעשה כמעט דירת 4 חדרים? כאשר היא מציעה סלון באורך של כמעט 9 מטרים ופינת אוכל אמיתית ונפרדת, המאפשרים מגוון סידורי חלל גמישים.

דירה 9F היא דירת חדר שינה אחד מוארת וגדולה במיוחד, עם נוף לגשר ברחוב 59 ולנהר איסט.

תכנון הדירה הוא שמעניק לה את ערכה: אזור מגורים ארוך ומרווח זורם אל פינת אוכל ייעודית, ויוצר תחושת מרחב וגמישות הנדירות בדירת חדר שינה סטנדרטית. שלושה חדרי ארונות walk-in מספקים שפע של מקום אחסון, והמטבח עם החלון הוא מאפיין בולט.

The Park Sutton הוא בניין קו-אופ עם שירות מלא, הכולל שוער 24 שעות ביממה, מנהל דיירים, חדר כביסה מרכזי, חדר אופניים, גישה לחניון וגג ירוק עם נוף פנורמי לנהר. חיות מחמד מותרות, והכבלים והאינטרנט כלולים בדמי האחזקה.

הבניין נבנה בשנת 1960 ומאפשר בעלות pied-à-terre, רכישה משותפת, מתנות, ערבים, וכן רכישה על ידי הורים עבור ילדיהם הבוגרים. השכרת משנה מותרת בכפוף לאישור ועד הבניין.

המיקום האידיאלי, מעל אזור עומסי התנועה, עם גישה נוחה וישירה לכביש FDR, הופך את The Park Sutton למקום המציע את המיטב של החיים בניו יורק. בקרבת מקום נמצאים פארק Andrew Haswell Green ואירועי קו המים שלו, קהילה ידידותית לכלבים ונוחות יומיומית במרחק של כמה רחובות בלבד — כולל Trader Joe’s, מסעדות ומגוון אפשרויות כושר. התחבורה נוחה במיוחד, עם קווי האוטובוס M31 ו-M57 בקרבת מקום, וכן קווי הרכבת 4/5/6 בתחנת רחוב 59 ולקסינגטון.

היטל מיוחד: 776 דולר לחודש עד 28/5

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Capital Assessment: $776 /Mo thru 5/28